# 執漏清單點寫：位置、相片同期限寫清楚先有效

> 完工後發現問題，要向裝修公司提出執漏。本文講執漏清單的寫法：按房間列出位置、描述問題、附上相片、分優先次序、定下處理期限，以及跟進和確認完成的方法。

Canonical: https://homore.app/articles/defect-report-writing
Published: 2026-10-09
Updated: 2026-10-09
Author: Homore 編輯
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「啲磚唔平」唔夠；寫明邊間房、邊個位、附相，師傅先知點執。

## 為甚麼要寫清單

口頭說出問題，容易遺漏或被誤解。書面的執漏清單可以清楚列出每個問題，讓公司安排師傅處理，亦是日後追蹤和處理爭拗的依據。
驗收的方法可以參考 [裝修驗收攻略](/guides/yanshou-qingdan)。

## 按房間列出

把清單按房間分類：玄關、客廳、廚房、浴室、睡房。每個房間逐一檢查牆身、地面、天花、門窗、櫃和水電。這樣不容易遺漏。
每個問題給一個編號，和師傅溝通時直接講編號，方便又不易混淆。

- 按房間分類。
- 逐一檢查各部分。
- 每個問題編號。

## 描述問題

描述要具體：位置（例如「主人房衣櫃左門」）、問題（例如「門關上時和右門不齊，有約幾毫米高低差」）、期望（例如「調較至對齊」）。避免只寫「不好」或「有問題」。
櫃門的調較可以參考 [櫃門唔齊點調](/guides/guimen-menjiao)。如果問題只在特定情況下出現，例如下雨後窗邊滲水、使用某個電器時跳掣，要在描述中寫明，讓師傅可以重現和找出原因。

## 附上相片

每個問題拍照，相片上可以標示位置。在現場可以貼上編號貼紙，令師傅容易找到。相片亦可以記錄問題的狀況。
施工相片的保存可以參考 [完工文件清單](/articles/handover-documents-checklist)。

## 分優先次序

把問題分為：影響安全和使用的（例如漏水、電力問題）、影響外觀的（例如油漆不均）、細微的。先處理影響安全和使用的問題。
滲水的處理可以參考 [浴室滲水去樓下](/articles/bathroom-leak-to-downstairs)。

## 定下處理期限

和公司商定處理期限，寫在清單上。合約中的保養條款和尾數安排，可以作為依據。
保養和尾數可以參考 [保養期、執漏同尾數](/guides/baoyang-zhilou)。

## 跟進和確認

師傅處理後，逐項檢查並在清單上標示完成。未處理或處理不好的，繼續跟進。全部完成後才付尾數。
糾紛的處理可以參考 [裝修糾紛點處理](/articles/renovation-dispute-complaints)。

## 用清單溝通

把執漏清單和相片發給公司，並保留發送紀錄。Homore 讓問價、報價和對話留在同一個查詢內，方便之後查看。
把需要寫進家居清單，向你選擇的公司問價。寫得清楚，執得快。

## 可以帶走的重點

- 按房間列出，每個問題編號。
- 描述位置、問題和期望。
- 附上相片，現場貼編號。
- 分優先次序，定期限，完成後才付尾數。

## 常見問題

### 執漏要幾耐完成？

和公司商定期限，寫在清單上。

### 保養期過咗仲可以執漏嗎？

視乎合約和問題性質，可以和公司商討。

### 公司唔處理點算？

保留紀錄，按合約和糾紛處理途徑跟進。

## 寫得清楚，執得快

把執漏問題寫進家居清單，向你選擇的公司跟進。清楚的清單，是最有效的溝通。

## 繼續閱讀

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- [一條龍定散判：裝修總承辦同自己分判的利弊](https://homore.app/articles/general-vs-subcontract)
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