# 地台批盪：地唔平點處理、打底同加高要注意 > 地面不平會令地磚空鼓、木地板響聲和傢俬搖晃。本文講地台不平的原因、批盪和自流平的分別、加高對門和櫃的影響、乾透時間、樓板承重，以及報價和驗收要點。 Canonical: https://homore.app/articles/floor-screed-levelling Published: 2026-10-08 Updated: 2026-10-08 Author: Homore 編輯 Methodology: https://homore.app/methodology Open Data: https://homore.app/open-data 地板好不好，一半取決於底下那層看不見的批盪。 ## 地台為甚麼會不平 舊樓的地台可能因為多年使用、樓宇輕微沉降、之前裝修時鋪貼不平等原因而高低不一。拆走舊磚或舊地板後，底層可能有凹陷、凸起和殘留的舊批盪。新樓有時亦會有輕微不平。 地台不平，直接鋪磚會出現空鼓和高低差；鋪木地板或 SPC 地板，會出現響聲和鎖扣受力不均。所以鋪地面前，要先檢查和處理地台。 ## 檢查方法 可以用長直尺或鋁尺放在地上，看看尺和地面之間有沒有明顯空隙；亦可以用水平儀或雷射水平儀檢查整個房間的高低差。拆走舊地面後，要檢查底層有沒有鬆散、空鼓和裂紋。 不同地面物料對平整度的要求不同。浮鋪地板和大尺寸磚的要求較高，細磚的容許度相對較大。可以請裝修公司在報價前檢查，並說明要做多少處理。 ## 批盪和自流平 傳統批盪是用水泥砂漿鋪在地台上，再用長尺刮平，可以處理較大的高低差，但平整度很視乎師傅手藝。自流平是一種流動性較高的找平材料，倒在地面後會自行流平，表面較平滑，適合處理較小的高低差，常用於鋪木地板或 SPC 前。 兩者可以結合使用：先用批盪處理大的高低差，再用自流平做表面找平。具體做法要按地台狀況和地面物料決定。 - 批盪：處理較大高低差，視乎手藝。 - 自流平：表面平滑，適合較小高低差。 - 結合使用：先批盪，後自流平。 ## 加高的影響 地台批盪或在舊磚上鋪新地面，都會令地面加高。加高後要檢查：大門和房門是否需要削短、櫃門底部是否會刮地、浴室和廚房的去水坡度是否受影響、與相鄰房間的地面有沒有高低差。 地面加高亦會增加樓板負荷。一般批盪厚度不會造成問題，但如果要大幅加高，例如做地台床或大面積厚批盪，要考慮樓板承重。地台床的考慮可以看 [地台床同榻榻米攻略](/guides/ditai-tatami)。 ## 乾透時間不可忽略 新批盪含有大量水分，要時間才能乾透。如果太早鋪木地板或 SPC，水分會被困在底下，引致發霉、膨脹和異味。鋪磚的要求相對寬鬆，但仍要等批盪有足夠強度。 乾透時間視乎厚度、天氣和通風。香港潮濕季節乾得較慢。工期安排時要預留足夠時間，不要為了趕工而太早鋪地面。 ## 浴室和廚房的地台 浴室和廚房地台除了平整，還要做去水坡度，讓水流向去水口。防水層一般做在批盪之上或之間，按設計和規範施工。地台處理和防水要一併考慮。 浴室地台的處理可以參考 [浴室防水攻略](/guides/fangshui-shishui) 和 [浴室翻新攻略](/guides/cesuo-fanxin)。 ## 地台和樓下的關係 地台工程會產生噪音和震動，可能影響樓下的鄰居。打鑿地台要遵守大廈的施工時間，並事先通知鄰居。如果要打鑿較深，要小心不要損及樓板結構和樓下的天花。 地台內可能有去水喉和其他喉管通往樓下，打鑿時要確認位置，避免打穿造成漏水。不肯定時，可以先查閱圖則或請專業人士檢查。 ## 報價和驗收 報價要寫明：是否拆走舊地面、地台處理方法（批盪、自流平或兩者）、處理面積和大約厚度、清運和乾透時間的安排。若報價寫「地台按現場情況處理」，要問清楚計算方式。 驗收時用長尺檢查平整度，用水平儀檢查高低差，確認新地台沒有裂紋和鬆散。批盪完成後最好拍照記錄，日後鋪地面時亦可以作參考。 ## 可以帶走的重點 - 地台不平會令地磚空鼓、地板響聲，鋪地面前要先處理。 - 批盪處理較大高低差，自流平適合表面找平。 - 加高地面要檢查門、櫃、去水坡度和樓板負荷。 - 新批盪要乾透才鋪木地板或 SPC。 ## 常見問題 ### 一定要拆舊磚嗎？ 不一定。舊磚穩固、沒有空鼓，可以在上面鋪新地面，但要考慮加高的影響。 ### 自流平可以自己做嗎？ 小面積可以嘗試，但要控制水量和厚度，並處理好地面清潔和底漆。大面積建議請師傅。 ### 批盪要多久才乾？ 視乎厚度和天氣，可能要數天至數星期。鋪木地板前最好確認濕度。 ## 先量地台，再揀地板 把現有地面狀況、想鋪的物料和高低差寫進家居清單，向你選擇的公司問價。底層平了，地面才穩。 ## 繼續閱讀 - [地磚爆起：熱脹冷縮、伸縮縫同突然起拱點處理](https://homore.app/articles/floor-tile-popping) - [白蟻點發現點處理：門框、木地板同傢俬的警號](https://homore.app/articles/termites-home) - [打拆同保護：開工前要做咩先唔會整爛電梯同鄰居](https://homore.app/articles/demolition-protection)