# 點分結構牆同間牆：拆牆前一定要確認的事

> 想打通房間或改間隔，第一步是確認牆身是否結構牆。本文講結構牆和非結構間牆的分別、常見的判斷線索、為甚麼不能單憑敲擊判斷、查閱圖則和請專業人士、拆牆的法規和申報，以及資助房屋的限制。

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Published: 2026-10-09
Updated: 2026-10-09
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敲落空心唔代表可以拆；結構牆要睇圖則同專業意見。

## 結構牆和間牆的分別

結構牆（俗稱主力牆、剪力牆）承受樓宇的重量和側向力，是大廈結構的一部分，不可以隨意拆除或開孔。非結構間牆只用來分隔空間，不承受結構負荷，改動的限制較少。
拆錯結構牆可能影響整座大廈的安全，後果嚴重。

## 常見的判斷線索

一般來說，外牆、單位之間的分隔牆、電梯和樓梯周圍的牆，較大可能是結構牆。較薄、敲擊聲較空的牆可能是間牆。但這些只是線索，不能作為拆牆的依據。
很多舊樓和新樓的設計不同，不能用一個單位的經驗套用到另一個。

- 外牆和單位分隔牆：較大可能是結構牆。
- 電梯樓梯周圍：較大可能是結構牆。
- 薄、敲聲空：可能是間牆，但要確認。

## 為甚麼不能單憑敲擊判斷

敲擊聲只反映表面物料和厚度，不能判斷牆身是否承重。部分結構牆表面有批盪和磚，敲起來亦可能有空聲；部分間牆則是實心的。
確認牆身性質，要查閱圖則或請專業人士，不能靠師傅的經驗估計。

## 查閱圖則

可以向屋宇署查閱大廈的核准圖則，圖則會顯示結構牆的位置。部分屋苑的管理處亦可能有平面圖。資助房屋的單位，可以向房委會或相關部門查詢。
查閱圖則需要時間，最好在設計階段完成，避免開工後才發現不能拆。

## 請專業人士

如果圖則不清楚，或者想做較大的改動，可以請認可人士或註冊結構工程師評估。他們可以確認牆身性質，並在需要時設計和申報改動工程。
小型工程的規定可以參考 [小型工程監管制度攻略](/guides/xiaoxing-gongcheng)。

## 拆牆的法規

拆除非結構間牆一般屬室內工程，但部分情況可能涉及小型工程或其他規定，例如影響逃生通道或消防。改動結構牆要經專業人士設計並取得屋宇署批准。
加房和間隔的考慮可以參考 [加房同間隔攻略](/guides/jiafang-gejian)。

## 資助房屋的限制

公屋和居屋對改動牆身有較多限制，部分牆身不可以改動，改動前要向房署或管理處申請。不要在未確認前拆牆。
公屋的規定可以參考 [公屋裝修](/articles/hk-public-housing-renovation)，居屋可以參考 [居屋裝修](/articles/hos-flat-renovation-budget)。

## 問價時寫清楚

問價時寫明想改動的牆身位置，並請公司確認是否結構牆、是否需要申報。報價要包括拆除、修補和必要的專業費用。
把這些資料寫進 Homore 家居清單，向你選擇的公司問價。確認清楚才拆，安全第一。

## 可以帶走的重點

- 結構牆承重，不可以隨意拆除或開孔。
- 敲擊聲不能判斷牆身是否承重。
- 查閱圖則或請專業人士確認。
- 資助房屋改動牆身要先申請。

## 常見問題

### 敲落空心就可以拆嗎？

不可以，要查圖則或請專業人士確認。

### 拆間牆要申請嗎？

一般室內間牆不需要，但要確認不影響消防和逃生，部分情況可能涉及規定。

### 結構牆可以開門洞嗎？

要經專業人士設計和屋宇署批准，不可以自行開。

## 確認先拆，安全第一

把想改動的牆身位置寫進家居清單，向你選擇的公司問價。確認清楚，才可以安心改。

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