# 全屋裝修要幾錢？影響價錢的 8 個因素同點樣估 > 「全屋裝修要幾錢」是最多人問的裝修問題，但答案取決於很多因素。本文拆解影響全屋裝修價錢的八個主要因素：單位狀況、面積和格局、工程範圍、物料、訂造傢俬、水電、樓宇類型和工期，以及如何得到可比較的報價。 Canonical: https://homore.app/articles/whole-flat-renovation-cost-factors Published: 2026-10-09 Updated: 2026-10-09 Author: Homore 編輯 Methodology: https://homore.app/methodology Open Data: https://homore.app/open-data 同一個 400 呎單位，報價可以相差幾倍；因為範圍和物料完全不同。 ## 為甚麼沒有一個標準價 網上常見「每呎幾錢」的說法，但全屋裝修的價錢取決於單位現況、工程範圍、物料和做法。同一個面積，簡單翻新和全面打拆重做，費用可以相差很遠。 呎價的局限可以參考 [呎價唔可靠](/articles/cost-per-sqft-misleading)。 ## 因素一：單位狀況 新樓、清水樓、二手樓和舊樓的工程量完全不同。舊樓可能要換喉換線、修補結構和重做防水；新樓可能只需要加櫃和油漆。 二手樓的考慮可以參考 [二手樓裝修](/articles/second-hand-flat-renovation)，舊屋苑可以參考 [30 年樓齡屋苑翻新](/articles/old-estate-30-year-renovation)。 ## 因素二至四：面積、範圍和物料 面積越大，物料和工時越多；但浴室和廚房的單價通常比客廳高。工程範圍決定做多少：是否打拆、改間隔、重做浴室廚房。物料等級影響很大，同一項工程用不同物料，價錢可以差很遠。 物料的取捨可以參考 [錢要使喺邊](/articles/where-to-spend-renovation)。 - 面積：越大越多物料工時。 - 範圍：打拆、改間隔、浴室廚房。 - 物料：等級和品牌差異大。 ## 因素五：訂造傢俬 訂造衣櫃、廚櫃、電視櫃和玄關櫃，往往佔全屋裝修的一大部分。櫃的數量、板材、櫃門飾面和五金都影響價錢。 訂造傢俬的計價可以參考 [訂造傢俬價錢點計](/articles/custom-furniture-pricing)。 ## 因素六：水電工程 換電線、加插座、改燈位、換水喉和改去水，都會增加費用。舊樓的水電工程通常較多。 水電工程的費用可以參考 [水電工程費用](/articles/electrical-plumbing-cost-factors)。 ## 因素七和八：樓宇類型和工期 唐樓沒有電梯，搬運費較高；部分屋苑有施工時間限制，工期較長。趕工可能增加人手和費用。 唐樓的考慮可以參考 [唐樓裝修](/articles/tong-lau-renovation)。 ## 點樣得到可比較的報價 要比較報價，先用同一份需要清單向幾間公司問價，要求逐項列出工程、物料、數量和做法。這樣才知道價錢差異來自哪裏。 問價方法可以參考 [香港裝修問價點樣做](/articles/hong-kong-renovation-quote)，比較報價可以參考 [裝修報價比較](/articles/compare-renovation-quotations-hong-kong)。 ## 預留報價以外的開支 全屋裝修的總開支還包括傢俬、電器、窗簾、搬屋、暫住和雜費。只看工程報價，很容易低估總預算。 報價以外的開支可以參考 [報價以外的錢](/articles/costs-beyond-the-quote)。把需要寫進 Homore 家居清單，向你選擇的公司問價。 ## 可以帶走的重點 - 全屋裝修沒有標準價，取決於現況、範圍和物料。 - 舊樓的水電和防水工程較多。 - 訂造傢俬佔費用的一大部分。 - 用同一份清單問價，要求逐項列出。 ## 常見問題 ### 全屋裝修可以用呎價估嗎？ 只能作非常粗略的參考，實際要看逐項報價。 ### 新樓裝修會便宜好多嗎？ 工程量通常較少，但視乎加改範圍。 ### 點樣避免超支？ 簽約前寫清範圍和物料，預留預備金，控制開工後的變更。 ## 先寫範圍，再問價錢 把單位狀況和工程範圍寫進家居清單，向你選擇的公司問價。範圍清楚，價錢才比較得到。 ## 繼續閱讀 - [平價裝修公司有咩風險？報價低過市價要問的 8 條問題](https://homore.app/articles/cheap-renovation-risks) - [訂造傢俬價錢點計：按呎、按件同按投影面積有乜分別](https://homore.app/articles/custom-furniture-pricing) - [裝修套餐點睇：全屋套餐包乜唔包乜？比較前要拆清楚](https://homore.app/articles/renovation-package-deals)