# 暗門設計有咩伏？隱形門五金門鉸、防變形收口同防火規例核對

> 暗門（隱形門）要做到同牆身齊平又唔易變形開裂，關鍵喺液壓暗門鉸承重、自動關門器、門框底層防潮同飾面收口。注意：如果原本位置係廚房耐火門或規例要求嘅防火門，絕不可以用普通木暗門代替；落單前必須將五金型號、飾面連工包料同調校保養寫入報價單。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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暗門（隱形門）要做到同牆身齊平又唔易變形開裂，關鍵喺液壓暗門鉸承重、自動關門器、門框底層防潮同飾面收口。注意：如果原本位置係廚房耐火門或規例要求嘅防火門，絕不可以用普通木暗門代替；落單前必須將五金型號、飾面連工包料同調校保養寫入報價單。

## 重點速覽

- 指引：門尺寸由承辦方提供，開門方向由客方決定；普通門鎖由承辦方安裝，電子鎖由第三方供應商安裝。
- 鉸印、鎖孔、防盜眼孔等開孔，除非報價已包括，否則可能另收費。
- 驗收：門與門框每邊 2–5 毫米、門底 3–6 毫米；0.5 米觀察冇明顯缺陷；門鉸氣鼓鎖膽手抽全部運作正常。
- 耐火廚房門唔可以隨便拆換；2026 年 9 月審查組稽查啟盈苑，發現 7 個單位拆咗廚房防火門。
- 木與牆夾口位油漆會有收水裂紋，保養期內翻執但唔保證根治。

## 開始前，先核對呢三件事

- 先核對原圖則該位置係咪廚房或走廊防火門，涉及耐火要求必須保留合規防火門組。
- 要求報價單列明暗門鉸品牌負重、自動閉門器、門扇厚度同牆身飾面撞口做法，唔好只寫「暗門一套」。
- 訂造木工報價好多隱藏加價位；簽約前用 Homore 免費 AI 分析報價單內容，核對門框、五金同油漆木皮收口包唔包。

## 暗門有幾種？比較表

暗門冇統一定義，以下係常見做法嘅比較（各款五金規格以供應商資料為準）：

| 款式 | 外觀 | 要留意 |
| --- | --- | --- |
| 油漆暗門（同牆身同色） | 門扇同牆一齊油，最「隱形」 | 木與牆夾口位收水裂紋較易見 |
| 木飾面／木條特色牆暗門 | 門藏喺特色牆紋路入面 | 木條、焗漆屬可能另收費特別飾面 |
| 牆紙或捫布暗門 | 門面同牆用同一飾面 | 對花、邊位耐用度 |
| 鏡面暗門 | 門面係鏡 | 鏡屬特別飾面；驗收要冇崩裂 |

指引第 1.9 節將「焗漆、條子、玻璃、鏡、捫布等特別飾面」列為訂造傢俬可能另收費項目，做暗門飾面時一樣要問清楚。

## 邊道門可以做暗門

### 廚房門：先查耐火

[屋宇署常見問題](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_alteration_and_addition_works_in_domestic_premises.html)指圍封廚房嘅牆及門或需具耐火效能；如批准圖則顯示有耐火效能，相關牆及門就**唔可以拆除**。[房屋局獨立審查組](https://www.hb.gov.hk/icu/tc/NoteForSSF/index.html)點名「拆除具有耐火效能嘅廚房門」係業主較常見嘅違規工程。2026 年 9 月，[審查組突擊稽查啟盈苑 9 個單位，發現 7 個單位廚房防火門被拆](https://www.hkcd.com/hkcdweb/content/2026/09/05/content_8773483.html)，會依法向業主執法。

想將廚房門做成暗門，要確認新門仍然符合圖則嘅耐火要求，並由建築專業人士判斷，唔好單純換一道木門再油漆。

### 廁所門：唔可以通往廚房

[消委會](https://www.consumer.org.hk/tc/article/573-alteration-of-flat-layout/573-alteration-of-flat-layout-7-types-alteration)引述《建築物（規劃）規例》，廁所門不得通往任何用作製造、配製或貯存供人食用食物嘅房間，即廁所唔可以直接通往廚房。改廁所門位置做暗門前要留意。

### 改門口位置

消委會指，改動室內門口位置主要要考慮會唔會涉及改動結構牆或有耐火作用嘅牆，以及會唔會影響逃生路徑；亦可能影響電線、水喉、渠管同防水層。如果暗門要喺新位置開門口，要先睇牆身性質。

### 大門

屋宇署指大門須按批准圖則訂明嘅耐火時效要求建造，改動或加建嘅防火門唔可以阻塞走火通道。大門唔建議做成「隱形」效果而犧牲耐火同識別。

| 門 | 可唔可以做暗門 |
| --- | --- |
| 睡房、書房、儲物房門 | 一般可以，注意門口位置唔涉及結構或耐火牆 |
| 廁所門 | 可以，但唔可以直接通往廚房；濕氣要考慮 |
| 廚房門 | 要先查圖則耐火要求 |
| 大門 | 要符合耐火時效，唔建議 |

## 設計重點：開門方向、鉸、鎖、手抽

### 開門方向

指引第 1.11 節：承辦方會提供門嘅尺寸，**開門方向由客方決定**。暗門常見問題係門開向邊一面先「隱形」：一般係唔見鉸嗰面做齊平效果，所以要先諗好想喺客廳定房入面睇唔到門。

### 鉸

暗門通常用暗藏式門鉸，令門閂埋時唔見鉸。指引第 1.11 節將「鉸印」列為門嘅開孔項目，除非報價已包括，否則可能另收費。不同鉸嘅承重、開門角度、可唔可以調校，要睇供應商資料，揀門扇重量（尤其係加咗木條、鏡面）時要對返鉸嘅承重。

### 鎖同手抽

為咗隱形，暗門多數用隱藏式鎖或者唔裝外露手柄，改用按壓式、凹槽式手抽。指引第 1.11 節：普通門鎖由承辦方安裝，**電子鎖由第三方供應商安裝**；如五金配件由客方自購，要喺承辦方裝門前送到單位。廁所暗門如果需要可以由外面開鎖，記得揀有呢個功能嘅款式。

### 門底同地台

指引第 2.4 節：門同地台完成面空隙 3–6 毫米。暗門如果同地板一齊做，要先定好地台完成面高度，否則門底罅會唔啱。

## 報價要寫清楚乜

| 項目 | 點解 |
| --- | --- |
| 門扇尺寸、厚度、飾面 | 特別飾面可能另收費 |
| 開門方向、邊面齊平 | 指引講明由客方決定 |
| 鉸嘅款式、數量、承重 | 鉸印屬可能另收費開孔 |
| 鎖、手抽款式，邊個安裝 | 電子鎖由第三方安裝 |
| 門框同牆身收口做法 | 木與牆夾口位收水裂紋 |
| 是否涉及耐火門 | 廚房門要先查圖則 |
| 保養範圍 | 門鉸調校、門罅變形點處理 |

想對比唔同師傅報價，可以睇[報價比較](/guides/baojia-bijiao)同[隱藏收費](/guides/yincang-shoufei)。

## 暗門旁邊嘅開關、地腳線同特色牆收口

暗門追求「一整幅牆」，最易破壞效果嘅係旁邊啲細節：

- **開關掣位**：《香港裝修指引》第 2.3 節驗收要求新造掣位高度統一，建議插蘇離地 200 毫米、開關 1300 毫米。房門開關一般喺門邊，做暗門時要決定開關放喺門邊牆、定移去鄰近另一幅牆，喺水電階段定好，免得開關蓋撞正門框或者暗鉸。
- **地腳線**：指引第 1.8 節提到，接近門邊嘅地磚腳線會喺安裝門後先完成。暗門想睇落同牆一體，好多設計會唔做地腳線或者用凹位地腳，要喺報價寫清楚，同埋知道冇地腳線嘅牆腳較易被地拖撞花。
- **特色牆紋路**：木條或線條特色牆要預先計好門縫落喺邊條坑，否則門罅會切開紋路。木器裝飾驗收要求接駁及收口位置平順（指引第 2.11 節）。
- **油漆收口**：牆身同門框、電掣等收口位置要順直（指引第 2.9 節）。

| 細節 | 喺邊個階段決定 |
| --- | --- |
| 開關位置、高度 | 水電前 |
| 地台完成面高度 | 泥水／地板前 |
| 地腳線做唔做 | 設計階段 |
| 門縫對應紋路 | 木工圖則 |
| 鉸、鎖款式同承重 | 落單前 |

## 施工步驟

1. 查批准圖則，確認門位唔涉及結構牆、耐火牆同逃生路徑。
2. 定設計：邊面齊平、飾面、開門方向、鉸同鎖款式。
3. 水電階段：門邊開關、插蘇位置唔好撞門框或鉸。
4. 地台完成面先定，再度門尺寸。
5. 造門框同門扇，飾面同特色牆一齊做，對齊紋路。
6. 裝鉸、鎖、手抽，調校門罅。
7. 油漆或飾面收口，處理木與牆夾口。
8. 驗收同列執漏。

## 驗收清單

根據《香港裝修指引》第 2.4 節：

- 關門後每邊門同門框空隙 2–5 毫米
- 門同地台完成面空隙 3–6 毫米
- 0.5 米距離觀察冇明顯缺陷
- 門鎖同鎖口正確緊貼安裝、操作正常
- 門鉸、氣鼓、鎖膽、手抽、螺絲等配件運作正常
- 門扇同牆身齊平、紋路對齊（按設計）
- 木與牆夾口位冇明顯裂紋；有就列入保養期翻執（指引第 1.10 節講明唔保證根治）

## 保養：門鉸鬆咗、門罅變咗點算

暗門用一段時間後，門罅唔均勻、門扇下墮、開關有聲都幾常見。指引第 1.14 節建議，假設保養期一年，除緊急情況外，可以將保養期內發現嘅小問題集合起嚟，大約三個月一次請承辦方上門處理，並預早通知。要留意幾點：

- **自購五金唔包保養**：指引第 1.14 節講明，代客安裝嘅材料（例如電器、燈飾、水龍頭配件等）唔應包括喺承辦方保養範圍；如果暗鉸、隱藏鎖係你自己買，壞咗要搵返供應商。
- **人為或天氣引致嘅損毀唔受保養**：例如小朋友吊門、颱風吹撞。
- **記錄門罅**：收貨時影低門罅，之後有變化先有比較。

## 常見錯誤

1. **將耐火廚房門換成普通暗門**：可能違規，審查組會執法。
2. **冇講開門方向**：指引講明由客方決定，裝錯好難改。
3. **門扇加咗厚重飾面但用普通鉸**：要對返鉸嘅承重。
4. **以為鉸印鎖孔包晒**：指引列為可能另收費。
5. **地台未定就度門**：門底罅會唔啱。
6. **廁所門改位通去廚房**：規例唔容許。
7. **期望暗門邊位永遠唔裂**：木與牆夾口收水裂紋係指引預咗會出現嘅情況。
8. **開關位冇預早諗**：做完先發現開關撞正門框，要開坑移位。
9. **自購暗鉸壞咗搵裝修師傅保養**：代客安裝材料唔屬承辦方保養範圍。

## 相關攻略

- [一房變兩房：加間隔牆攻略](/guides/jiafang-gejian)
- [收樓驗收清單](/guides/yanshou-qingdan)
- [隱藏收費攻略](/guides/yincang-shoufei)
- [裝修報價比較](/guides/baojia-bijiao)

## 常見問題

### 暗門會唔會貴過普通門？

通常牽涉較多工序。《[香港裝修指引](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)》將門嘅鉸印、鎖孔等開孔，以及焗漆、條子、鏡、捫布等特別飾面列為可能另收費項目，報價時要逐項寫清楚。

### 廚房門可唔可以做暗門？

要先查批准圖則。[屋宇署](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_alteration_and_addition_works_in_domestic_premises.html)指圖則顯示有耐火效能嘅廚房牆及門唔可以拆除；新門要符合原有耐火要求，應由建築專業人士判斷。

### 廁所可唔可以做暗門？

可以，但[消委會](https://www.consumer.org.hk/tc/article/573-alteration-of-flat-layout/573-alteration-of-flat-layout-7-types-alteration)引述規例，廁所門唔可以直接通往廚房。改門口位置亦要留意結構、耐火同防水層。

### 暗門門罅幾多先合格？

指引第 2.4 節：關門後每邊門同門框空隙 2–5 毫米，門同地台完成面 3–6 毫米。

### 暗門邊位有裂紋點算？

指引第 1.10 節指木與牆身夾口位會出現收水裂紋，承辦方會喺保養期內翻執，但唔保證根治。可以列入保養期執漏。

### 暗門裝電子鎖得唔得？

指引指電子鎖由第三方供應商安裝，普通門鎖先由承辦方安裝。要事先協調開孔同邊個負責，避免開錯位。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [香港仲裁公會、香港樓宇檢驗學會、好師傅｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：1.8 門邊地腳線裝門後完成；1.9 特別飾面可能另收費；1.10 木與牆夾口收水裂紋；1.11 門尺寸由承辦方提供、開門方向由客方決定、電子鎖由第三方安裝、自購五金送貨時間、鉸印鎖孔防盜眼孔另收費；2.4 門罅 2–5 毫米、門底 3–6 毫米、0.5 米觀察、配件運作；2.3 掣位高度統一（插蘇 200、開關 1300 毫米）；2.9 收口順直；2.11 木器收口平順；1.14 三個月集中保養、代客安裝材料不包保養、人為天氣損毀不保](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)
- [屋宇署｜常見問題：住用處所改動及加建工程 — 引用內容：廚房牆及門或需耐火、有耐火效能不可拆除；大門耐火時效、防火門不可阻塞走火通道](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_alteration_and_addition_works_in_domestic_premises.html)
- [消費者委員會｜免違法！業主改動單位間隔可大可小 — 引用內容：改門口位置考慮結構／耐火牆、逃生路徑、電線水喉渠管防水層；廁所門不得通往廚房](https://www.consumer.org.hk/tc/article/573-alteration-of-flat-layout/573-alteration-of-flat-layout-7-types-alteration)
- [房屋局獨立審查組｜資助出售房屋單位裝修須知 — 引用內容：常見違規：拆除具耐火效能嘅廚房門](https://www.hb.gov.hk/icu/tc/NoteForSSF/index.html)
- [香港商報（轉載香港文匯網）｜房屋局突擊稽查啟盈苑9單位未發現拆結構牆 揭7單位拆廚房防火門將會執法（2026年9月5日） — 引用內容：9 個單位中 7 個廚房防火門被拆，審查組會執法](https://www.hkcd.com/hkcdweb/content/2026/09/05/content_8773483.html)