# 地台床榻榻米點規劃？承托、通風、收納同維修

> 地台床唔係鋪滿櫃就一定慳位。先看房間淨高、窗戶、冷氣、潮濕及出入，再決定床墊、抽屜或揭板收納；重物承托、通風及檢修都要設計。地台可能遮住原有水電或滲漏位置，唔應封板後先諗點維修，亦唔可以用傢俬名稱代替建築限制核對。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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地台床唔係鋪滿櫃就一定慳位。先看房間淨高、窗戶、冷氣、潮濕及出入，再決定床墊、抽屜或揭板收納；重物承托、通風及檢修都要設計。地台可能遮住原有水電或滲漏位置，唔應封板後先諗點維修，亦唔可以用傢俬名稱代替建築限制核對。

## 重點速覽

- 喺單位內舖設「實心地台」加厚樓板，屬第 III 級別小型工程，要委任訂明註冊承建商，完工後 14 日內交 MW05。
- 實心地台唔可以加重任何懸臂式平板；樓板要不少於 125 毫米；地台密度不超過每立方米 1,200 千克，厚度同面積亦有上限。
- 窗台一般屬懸臂式結構，唔好喺窗台上加重型地台。
- 木地台、油壓床屬傢俬，但都要計重量同甲醛。
- 驗收要試油壓、抽屜同路軌。

## 開始前，先核對呢三件事

- 連床墊厚度、坐起高度、抽屜拉出及門扇開合一齊量。
- 列出原有檢修點及通風安排，確認床下收納是否方便實際取用。
- 報價寫板材、支承、五金、可拆板及固定方法，唔只按地台面積計。

## 木地台 vs 實心地台：比較

|  | 木地台（木框架傢俬） | 實心地台（加厚樓板） |
| --- | --- | --- |
| 性質 | 訂造傢俬 | 小型工程項目 3.41（第 III 級別 A 類型） |
| 手續 | 一般跟傢俬報價 | 委任訂明註冊承建商；完工後 14 日內交 MW05 |
| 收納 | 可做抽屜、油壓床 | 實心，冇收納 |
| 重點風險 | 板材甲醛、五金耐用度 | 樓板荷載、懸臂式平板 |

## 實心地台規定：數字一次睇

根據[屋宇署](https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/minor-works-items/index_mwcs_item3_41.html)，喺住用單位內舖設實心地台要符合：

- 唔可以對任何懸臂式平板造成額外荷載；
- 樓板厚度不少於 125 毫米；地台密度不超過每立方米 1,200 千克；
- **密度不超過 650 kg/m³**：如每 10 平方米樓面內地台總面積不超過 1.5 平方米、而地台之間相距不少於 2 米，厚度可超過 25 至 150 毫米；其他情況 25 至 75 毫米；
- **密度超過 650 kg/m³**：同類條件（每 10 平方米內不超過 1 平方米、相距不少於 2 米）可達 100 毫米；其他情況 25 至 45 毫米。

一張雙人床大小嘅實心地台好易超出呢啲條件。超出小型工程範圍，就屬一般建築工程：[屋宇署](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_alteration_and_addition_works_in_domestic_premises.html)指涉及結構嘅工程要委任認可人士及註冊結構工程師，圖則獲批准後先可動工；未經批准進行建築工程，一經定罪可處罰款 $400,000 及監禁兩年。所以想做大面積地台，宜先考慮木框架做法，並請專業人士評估。

## 窗台旁邊做地台床要小心

[屋宇署《小型工程監管制度技術指引》](https://www.bd.gov.hk/doc/en/building-works/minor-works/MWTGe.pdf)將窗台（bay window）列為常見懸臂式結構例子，即只有一端承托。地台床伸延到窗台、喺窗台上砌重物，都要先問專業人士。窗台點改，見[窗台改裝攻略](/guides/chuangtai-gaizhuang)。

## 地台床收納設計清單

- 先決定床褥尺寸，再定地台長闊
- 油壓床：問清楚油壓或氣鼓嘅承重同保養期
- 抽屜：預留拉出空間，唔好俾衣櫃門或書枱擋住
- 插座同床頭燈：喺水電前同師傅現場對位（《[香港裝修指引](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)》第 1.4 節）
- 板材甲醛：揀符合低甲醛標準嘅板材，新傢俬入伙前通風（[環保署](https://www.iaq.gov.hk/common/leaftlet/leaflet-furniture-final.pdf)）
- 想連衣櫃一齊做，衣櫃尺寸點量見[衣櫃收納攻略](/guides/yigui-shouna)

## 地台床最常見嘅後悔位

- **床底太潮**：地台貼地封死、唔通風，收埋嘅被鋪易有異味。
- **上落唔方便**：地台太高，長者或細路上落辛苦。
- **抽屜拉唔出**：被衣櫃或門擋住。
- **想搬位好難**：入牆固定嘅地台日後改動成本高。

以上屬設計考慮，做之前可以喺現場用膠紙畫出地台範圍，試下行位。

## 做地台床 5 步

1. 量房、定床褥尺寸同行位。
2. 決定木地台定實心地台；實心地台先對照 3.41 條件。
3. 出圖：收納方式、油壓、抽屜、插座位。
4. 確認板材同五金。
5. 驗收：油壓、抽屜、路軌操作正常，角位唔過尖（指引第 2.7 節）。

## 相關攻略

- [衣櫃收納攻略：細單位衣櫃設計](/guides/yigui-shouna)
- [窗台改裝攻略：拆唔拆得、點樣用](/guides/chuangtai-gaizhuang)
- [小型工程監管制度攻略：邊啲要申報](/guides/xiaoxing-gongcheng)
- [一房變兩房攻略：加間隔牆要唔要入則](/guides/jiafang-gejian)
- [裝修甲醛攻略：入伙前點處理](/guides/jiaquan)

## 常見問題

### 做地台床要唔要入則？

木框架地台一般屬傢俬。實心地台加厚樓板屬小型工程項目 3.41，符合條件可按小型工程程序進行；超出條件就要委任專業人士並事先取得屋宇署批准。

### 實心地台最厚可以幾厚？

視乎密度同面積。密度不超過 650 kg/m³ 而面積同間距符合條件，可達 150 毫米；其他情況 75、100 或 45 毫米，詳見屋宇署項目 3.41。

### 窗台可以做地台床嗎？

屋宇署技術指引將窗台列為懸臂式結構例子，而實心地台唔可以加重任何懸臂式平板。想喺窗台加重物，應先請教建築專業人士。

### 地台床會唔會有甲醛問題？

地台床用大量板材。環保署建議揀符合歐洲 E1、日本 F☆☆ 等低甲醛標準嘅板材，新傢俬入伙前通風。

### 地台床有咩缺點？

常見係床底通風差、上落唔方便、日後難搬位，以及抽屜被其他傢俬擋住。設計時要預留通風同行位。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [屋宇署｜小型工程項目 3.41 舖設實心地台 — 引用內容：第 III 級別 A 類型；唔加重懸臂式平板；樓板不少於 125 毫米；密度上限 1,200 kg/m³；厚度及面積條件；訂明註冊承建商；MW05 14 日內](https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/minor-works-items/index_mwcs_item3_41.html)
- [屋宇署｜常見問題：住用處所改動及加建工程 — 引用內容：結構工程須委任認可人士及註冊結構工程師並獲批准；未經批准建築工程可處 $400,000 及監禁兩年](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_alteration_and_addition_works_in_domestic_premises.html)
- [屋宇署｜Technical Guidelines on Minor Works Control System — 引用內容：懸臂式平板只一端承托；窗台屬常見例子](https://www.bd.gov.hk/doc/en/building-works/minor-works/MWTGe.pdf)
- [香港仲裁公會、香港樓宇檢驗學會、好師傅｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：1.4 水電前現場確認插蘇位；2.7 傢俬驗收（五金、電動油壓、角位）](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)
- [環境保護署 室內空氣質素資訊中心｜新傢俬與揮發性有機化合物單張 — 引用內容：揀低甲醛板材；新傢俬入住前通風](https://www.iaq.gov.hk/common/leaftlet/leaflet-furniture-final.pdf)