# 聚然裝修預算：原裝保留同局部升級點比

> 聚然預算先以原有櫃體、家電及飾面做保留底稿，再逐項列升級理由。局部換件要連接口、拆裝、測試及保養影響一齊比較，唔只睇新產品同舊產品貨價差。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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聚然預算先以原有櫃體、家電及飾面做保留底稿，再逐項列升級理由。局部換件要連接口、拆裝、測試及保養影響一齊比較，唔只睇新產品同舊產品貨價差。

## 一個升級，問齊四個成本位置

保留方案唔等於無保護責任，改動方案亦唔應省略所需核對。先用同一份單位現況與需要表問公司，先能了解價差。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 產品 | 型號、配件與供貨 | 替代要確認 |
| 拆裝 | 保護、拆出及重新安裝 | 原有損壞點處理 |
| 配合 | 櫃孔、喉電及收口 | 列接口責任 |
| 測試 | 功能、文件及交付 | 分原有與新保養 |

## 先把未知與可延後項分開

- 現場未能量度寫定實量與定價方法。
- 未確認可行改動唔放入必做範圍。
- 自購送貨、安裝、清運與缺件列負責人。
- 管理費與按金按本苑實際文件填，唔用別苑金額。

## 書面答案比全包字眼更有用

可用[分析報價單內容](/quote-scan)找含糊與缺列，之後問公司補充。工具唔判斷個案貴平或確認保養責任，最後版本同變更附件仍要保存。

## 聚然分題閱讀

- [聚然收樓安排：已竣工同2027關鍵日期點分](/guides/ju-yin-pre-handover)
- [聚然驗樓：原有廚櫃、設備同減音露台資料點對](/guides/ju-yin-handover-defects)
- [聚然廚房保留：洗衣接駁喺櫃內點預留維修](/guides/ju-yin-kitchen-bathroom)
- [聚然傢俬間隔：露台與原裝廚房要先畫入圖](/guides/ju-yin-layout-planning)

## 常見問題

### 聚然只升級一部設備，就只需付貨價差？

唔一定，可能涉及拆裝、尺寸、接駁、測試及還原。要求完整方案與責任，先比較真正差額。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房協｜聚然指定網站及銷售資料](https://hemmafab.hkhs.com/salesinfo/)
- [房協｜聚然售樓說明書（2025年10月10日版本；2026年10月19日下載核對）](https://hemmafab.hkhs.com/uploads/JCR_salesbook_20251010.pdf)
- [房屋局｜2026年9月建屋預測（年度、已竣工註記與分區）](https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf)