# 聚然傢俬間隔：露台與原裝廚房要先畫入圖

> 聚然傢俬規劃先對座層室、露台及原有廚房設備，唔只按房數或呎數選套餐。先試家具開合與主要通道，再核對完成面及維修位置，固定訂造由現場複尺確認。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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聚然傢俬規劃先對座層室、露台及原有廚房設備，唔只按房數或呎數選套餐。先試家具開合與主要通道，再核對完成面及維修位置，固定訂造由現場複尺確認。

## 圖上每個空間，先問用途與限制

有露台或特別減音標示，唔代表可自行封作房間或儲物空間。指定圖、公契及適用管理要求先核對；家具規劃亦要保留窗門操作與設備維修，唔只睇效果圖面積。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 原裝廚房 | 電器與櫃門打開狀態 | 唔讓新家具互撞 |
| 客飯廳 | 椅子拉出與主要通道 | 按家人作息 |
| 睡房 | 床邊取物及收納 | 按實際家具尺寸 |

## 生產尺寸要用同一基準

- 現場量尺記完成面、牆地狀態與日期。
- 新飾面、牆腳與收口預留量由公司核對。
- 門窗、電器及喉管維修路線加入安裝圖。
- 版本與確認人寫清，唔用口頭改圖交接。

## 先合身，再固定

讓家人試高度、坐姿及取物，可以用[人體尺寸館](/learn/body-fit)做起點。工具唔提供個別戶型自動尺寸或拆改批准，最終仍由公司現場設計。

## 聚然分題閱讀

- [聚然收樓安排：已竣工同2027關鍵日期點分](/guides/ju-yin-pre-handover)
- [聚然驗樓：原有廚櫃、設備同減音露台資料點對](/guides/ju-yin-handover-defects)
- [聚然廚房保留：洗衣接駁喺櫃內點預留維修](/guides/ju-yin-kitchen-bathroom)
- [聚然裝修預算：原裝保留同局部升級點比](/guides/ju-yin-budget-quotation)

## 常見問題

### 聚然可以用露台面積加埋室內計傢俬位嗎？

唔可以直接當同一室內可用空間。先對官方圖、用途與適用要求，家具尺寸按實際可用範圍核對。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房協｜聚然指定網站及銷售資料](https://hemmafab.hkhs.com/salesinfo/)
- [房協｜聚然售樓說明書（2025年10月10日版本；2026年10月19日下載核對）](https://hemmafab.hkhs.com/uploads/JCR_salesbook_20251010.pdf)
- [房屋局｜2026年9月建屋預測（年度、已竣工註記與分區）](https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf)