# 峻然驗樓：連原有廚櫃與設備一齊點收

> 峻然交付設備要按本苑說明書及自己單位表點收，唔當清水房只檢查牆地。原有廚櫃、設備、接駁及飾面分項記錄，功能未能測試就保留未測原因與補測安排。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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峻然交付設備要按本苑說明書及自己單位表點收，唔當清水房只檢查牆地。原有廚櫃、設備、接駁及飾面分項記錄，功能未能測試就保留未測原因與補測安排。

## 固定物件同可操作部分分開看

相片先全景定位再影近鏡，觀察同成因推斷分開。想換外觀唔等於原有缺陷，兩份清單分開，之後先容易跟進賣方、安裝方及自行工程責任。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 廚櫃及飾面 | 門、抽屜、五金與可見破損 | 位置編號 |
| 設備 | 型號、數量及可測功能 | 對指定表 |
| 接駁 | 可見異常、維修與操作位置 | 唔自行拆線喉 |

## 原有設備資料係日後維修入口

- 保存產品說明、型號及交付文件。
- 按賣方指定渠道及期限通知，唔套別苑保養期。
- 複驗沿用原編號，記處理前後及未解決內容。
- 公司進場先點交保留設備及保護責任。

## 改動之前，先釐清待跟進問題

有滲水、安全疑慮或持續異常，先向賣方、管理處與合適專業人員跟進，唔用櫃或飾面遮住。驗樓服務範圍可參考[收樓指南](/guides/xinlou-shoulou)，個案程序仍跟本苑文件。

## 峻然分題閱讀

- [峻然收樓準備：觀塘北部地址同建屋分區點理解](/guides/jun-yin-pre-handover)
- [峻然廚廁保留：先配合已交付櫃同家電](/guides/jun-yin-kitchen-bathroom)
- [峻然傢俬間隔：一至三房戶型唔只差一間房](/guides/jun-yin-layout-planning)
- [峻然裝修預算：唔好套清水居屋全新安裝價](/guides/jun-yin-budget-quotation)

## 常見問題

### 峻然已有廚櫃，驗樓只檢查外觀就夠？

仲要按現場許可檢查開合、五金、設備與可測功能，未測列原因，並保存型號及交付資料。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房協｜峻然指定網站及銷售文件](https://hemmaemerald.hkhs.com/salesinfo/)
- [房協｜峻然售樓說明書（2026年1月20日版本；10月19日下載核對）](https://hemmaemerald.hkhs.com/uploads/ARQ_salesbook_20260120_website.pdf)
- [房屋局｜2026年9月建屋預測（年度、已竣工註記與分區）](https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf)