# 峻然收樓準備：觀塘北部地址同建屋分區點理解

> 峻然係房協資助出售項目，指定網站列安禧街22號為臨時門牌，預計關鍵日期2027年9月30日。建屋表嘅區議會分區同銷售區域名稱用途唔同，唔好因此混用文件或交匙日。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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峻然係房協資助出售項目，指定網站列安禧街22號為臨時門牌，預計關鍵日期2027年9月30日。建屋表嘅區議會分區同銷售區域名稱用途唔同，唔好因此混用文件或交匙日。

## 用發展項目名稱同指定網站做文件索引

房協指定網站用「觀塘（北部）」描述銷售區域，房屋局建屋表則按區議會分區列項。搜尋時見不同地區名稱，先對發展項目、地址及來源用途，唔將其中一個直接當成另一個錯誤，亦唔同房委會居屋表格混用。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 項目 | 峻然／Hemma Emerald | 對指定網站 |
| 合約資料 | 預計關鍵日期及延期條件 | 唔係個人交匙日 |
| 個人安排 | 通知、交易及交付 | 向賣方與律師核對 |

## 裝修準備先由保留交付設備開始

- 保存指定單位圖、裝置設備表及檢視版本。
- 先列家庭需要與保留項，唔預設清水全拆。
- 量尺、驗樓、管理申請及送貨分開確認。
- 未有現場尺寸，固定傢俬先唔落生產。

## 用自己通知落實檔期

預計日期可能按合約延期，唔用網上選樓或建屋年度直接安排開工。把待確認事項整理入 Homore 私人需要，再由你選公司送出問價；流程可見[裝修流程指南](/guides/zhuangxiu-liucheng)。

## 峻然分題閱讀

- [峻然驗樓：連原有廚櫃與設備一齊點收](/guides/jun-yin-handover-defects)
- [峻然廚廁保留：先配合已交付櫃同家電](/guides/jun-yin-kitchen-bathroom)
- [峻然傢俬間隔：一至三房戶型唔只差一間房](/guides/jun-yin-layout-planning)
- [峻然裝修預算：唔好套清水居屋全新安裝價](/guides/jun-yin-budget-quotation)

## 常見問題

### 峻然係咪房委會居屋，可以照用居屋文件？

峻然由房協發展，應用本項目指定網站、買賣文件及管理資料核對，唔直接套另一機構或屋苑程序。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房協｜峻然指定網站及銷售文件](https://hemmaemerald.hkhs.com/salesinfo/)
- [房協｜峻然售樓說明書（2026年1月20日版本；10月19日下載核對）](https://hemmaemerald.hkhs.com/uploads/ARQ_salesbook_20260120_website.pdf)
- [房屋局｜2026年9月建屋預測（年度、已竣工註記與分區）](https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf)