# 高曦苑預製廚廁：改位前先整理四類問題

> 高曦苑所有單位採混凝土立體預製浴室及廚房。改動前先列構件、喉管、防水及設備四類問題，按本苑指引及專業意見核對；唔因效果圖靚，就將移位或鑽孔當成已可施工。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
Methodology: https://homore.app/methodology
Open Data: https://homore.app/open-data

高曦苑所有單位採混凝土立體預製浴室及廚房。改動前先列構件、喉管、防水及設備四類問題，按本苑指引及專業意見核對；唔因效果圖靚，就將移位或鑽孔當成已可施工。

## 講清想改乜，專業方先能評估

說明書對VBK有特別提示，建議裝修前徵詢建築專業意見。管理處受理進場唔應自動理解為所有法定或專業要求已完成；相關方要講清自己負責邊部分。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 構件 | 哪面、哪個位置、做乜固定 | 唔自行認定可拆 |
| 喉管 | 原位、新位及維修方法 | 列供排水配合 |
| 防水 | 受影響範圍及還原測試 | 唔只列新磚 |
| 設備 | 型號、支承及安裝條件 | 核對散熱開合 |

## 保留方案都要交代保護

- 原有潔具、門組及飾面先點交。
- 新櫃唔永久封住閥門、接頭及檢修。
- 拆裝、接駁、測試及還原分清責任。
- 未能確認改動就列條件，唔先叫工人臨場決定。

## 用完整方案比較，唔只問差額

保留原位同經確認後更換，分別列完整工序，先知升級多做乜。通用流程見[廚房翻新指南](/guides/chufang-fanxin)，本苑可行性仍按現場與專業核對。

## 高曦苑分題閱讀

- [高曦苑收樓準備：2028年2月29日唔係開工承諾](/guides/ko-hei-court-pre-handover)
- [高曦苑驗樓窗戶：減音窗及固定窗先對位置圖](/guides/ko-hei-court-handover-defects)
- [高曦苑傢俬間隔：窗、VBK同完成面點協調](/guides/ko-hei-court-layout-planning)
- [高曦苑裝修預算：先確認可做範圍再定總額](/guides/ko-hei-court-budget-quotation)

## 常見問題

### 高曦苑VBK係咪代表一件櫃都唔可以加？

唔應一概判斷。具體固定方法、位置、管線及維修條件要核對；有啲裝修選擇需要專業評估，唔以全禁或全可概括。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房委會｜指定網站及說明書檢視紀錄](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2024/tc/ko-hei.html)
- [房委會｜售樓說明書（2026年10月19日下載核對）](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2024/common/pdf/Sales-Brochure-Ko-Hei.pdf)