# 冷氣保養攻略：防滴水、洗隔塵網、檢查支架

> 冷氣機滴水屬《公眾衞生及市政條例》妨擾，2025 年 8 月 17 日起不遵從通知可罰 $25,000，另每日 $450；不遵從命令罰 $50,000，另每日 $600。教你查水平、通排水孔、駁中央去水管，定期洗隔塵網，同埋冷氣支架幾時屬小型工程。

Updated: 2026-10-17
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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夏天開冷氣，最常見嘅麻煩係**滴水**。[食環署](https://www.info.gov.hk/gia/general/202605/05/P2026050500312.htm)指，按《公眾衞生及市政條例》（第 132 章），任由冷氣機滴水對他人造成衞生妨擾屬違法，署方會喺 5 至 9 月針對全港超過 300 個滴水黑點加強執法。

## 滴水罰則

按[食環署單張](https://www.fehd.gov.hk/tc_chi/pleasant_environment/library/aircon/CheckMaintainAC.pdf)，2025 年 8 月 17 日起：

| 情況 | 最高罰款 |
| --- | --- |
| 不遵從妨擾事故通知 | $25,000，另每日 $450 |
| 不遵從妨擾事故命令 | $50,000，另每日 $600 |
| 無合理辯解不遵從《擬進入處所通知書》 | $5,000 |

公職人員可以喺上午 7 時至晚上 10 時進入處所調查滴水。

## 自己查四樣

食環署建議：

1. **睇水平**：安裝唔平，凝結水會聚埋滴出嚟。
2. **通排水孔**：機底排水孔俾污物塞住就要清。
3. **檢查托盤**：托盤要裝好，出水口暢通，排水喉駁去合適去水裝置。
4. **駁中央去水管**：大廈外牆有中央去水管，可以用膠喉駁過去，要確保接駁妥當。

搵唔到源頭，就請專業人員檢測。

## 慳電保養

[機電工程署](https://www.emsd.gov.hk/energyland/tc/tips/home/air_conditioner.html)建議：定期清潔**隔塵網**、清走阻塞通風口嘅物件、室溫調校喺攝氏 24 至 26 度或以上、避免室外熱交換器直接曬太陽。換機時，1 級能源標籤冷氣比 3 級每年可慳超過兩成耗電，揀機可睇能源標籤攻略。

## 支架同外牆：唔係淨係洗機

換冷氣或者整支架，可能屬**小型工程**。[屋宇署小冊子](https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/pamphlets-and-videos/MWCS_AC_c.pdf)列明，第 III 級別項目 3.27：喺外牆伸出、冷氣機不超過 100 公斤、伸出不超過 600 毫米、支架最高點離地或屋頂超過 3 米。要委任**訂明註冊承建商**，完工後 14 日內向屋宇署交 MW05 完工證明書、前後相片同完工圖則或工程描述。新裝流程睇[冷氣安裝攻略](/guides/lengqi-anzhuang)，小型工程制度睇[小型工程攻略](/guides/xiaoxing-gongcheng)。

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## 常見問題

### 冷氣滴水最高罰幾多？

不遵從妨擾事故通知最高 $25,000，另每日 $450；不遵從命令最高 $50,000，另每日 $600。

### 食環署職員可唔可以入屋查？

可以。食環署單張指公職人員可喺上午 7 時至晚上 10 時進入處所調查，無合理辯解不遵從擬進入處所通知書可罰 $5,000。

### 冷氣滴水通常點解決？

先查機身水平、清排水孔、檢查托盤，或者用膠喉駁去大廈中央去水管。

### 冷氣溫度調幾多度最慳電？

機電署建議夏天維持攝氏 24 至 26 度或以上，並定期清潔隔塵網。

### 換冷氣支架洗唔洗搵註冊承建商？

符合項目 3.27 條件嘅支架屬第 III 級別小型工程，要委任訂明註冊承建商，完工後 14 日內交文件。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [政府新聞公報｜食環署加強執法和宣傳教育以嚴厲打擊冷氣機滴水（2026年5月5日） — 引用內容：第132章滴水屬妨擾；5至9月針對逾300個黑點執法](https://www.info.gov.hk/gia/general/202605/05/P2026050500312.htm)
- [食物環境衞生署｜檢查及保養冷氣機單張 — 引用內容：2025年8月17日起罰則；上午7時至晚上10時進入處所；水平、排水孔、托盤、中央去水管](https://www.fehd.gov.hk/tc_chi/pleasant_environment/library/aircon/CheckMaintainAC.pdf)
- [機電工程署｜家居節能小貼士：空調機 — 引用內容：1級比3級每年節省逾兩成耗電；24至26度；清潔隔塵網；避免室外機受陽光直射](https://www.emsd.gov.hk/energyland/tc/tips/home/air_conditioner.html)
- [屋宇署｜小型工程監管制度：冷氣機承托支架及室外通風管道 — 引用內容：項目3.27條件；訂明註冊承建商；14天內交MW05、相片及圖則](https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/pamphlets-and-videos/MWCS_AC_c.pdf)