# 樂啟軒驗樓：示範單位同自己交付表點分

> 樂啟軒網站有無改動示範單位導覽，但唔係你每戶嘅點交清單。驗樓先對座層室、最新設備表及現場條件，型號、操作、破損與未測限制逐項記，示範圖只作提問參考。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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樂啟軒網站有無改動示範單位導覽，但唔係你每戶嘅點交清單。驗樓先對座層室、最新設備表及現場條件，型號、操作、破損與未測限制逐項記，示範圖只作提問參考。

## 把示範參考轉成待核對問題

網站展示指定示範戶，不等於任何樓層、房數都相同。記低你想確認嘅設備、開門或收口，再對自己文件同現場，唔由影片有某件物品就認定自己一定有供應。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 設備 | 型號、配件與數量 | 對指定單位表 |
| 外觀 | 破損、水印及收口 | 位置編號拍相 |
| 功能 | 准許及安全條件下測試 | 未測寫原因 |

## 提交問題，保留可追紀錄

- 按本苑賣方指定渠道與期限通知。
- 全景與近鏡用同一編號，保存原相。
- 回覆、維修與複查對返原號，未解決繼續跟。
- 新施工前點交保留設備，寫保護與新損壞責任。

## 原有問題未明，唔先覆蓋

持續滲水、安全或設備異常先向管理處、賣方及合適專業方跟進。服務測試限制可參考[收樓指南](/guides/xinlou-shoulou)，唔把其他項目保養期限套落本苑。

## 樂啟軒分題閱讀

- [樂啟軒收樓準備：專用安置、期數同座號先對清](/guides/lok-kai-hin-pre-handover)
- [樂啟軒廚房：開放式同其他戶型點對圖](/guides/lok-kai-hin-kitchen-bathroom)
- [樂啟軒傢俬規劃：戶型圖、座號與開合點對齊](/guides/lok-kai-hin-layout-planning)
- [樂啟軒裝修預算：遷居、保留與改動分開列](/guides/lok-kai-hin-budget-quotation)

## 常見問題

### 樂啟軒無改動示範單位出現嘅物件，我戶就一定有？

唔應單憑畫面判斷，應對自己戶型最新設備表、合約及交付文件；導覽可用作準備問題。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房協｜專用安置項目2026申請須知（適用對象及項目識別）](https://www.hkhs.com/home/upload/pdf/HKHS_Application_guide_CHI_20260105.pdf)
- [房協｜樂啟軒指定網站及售樓文件](https://delightterrace.hkhs.com/tc/)
- [房屋局｜2026年9月建屋預測（用途與範圍另作核對）](https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf)