# 朗風苑驗樓：窗、地台同外露銅喉點分項記錄

> 朗風苑驗樓可由窗戶、混凝土地台同外露冷熱水銅喉分項記錄。先對指定單位設備與交付表，未能測試就寫原因，原有問題未釐清前唔用新飾面覆蓋。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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朗風苑驗樓可由窗戶、混凝土地台同外露冷熱水銅喉分項記錄。先對指定單位設備與交付表，未能測試就寫原因，原有問題未釐清前唔用新飾面覆蓋。

## 三類位置，用不同方式留下證據

說明書有各類窗戶及水喉物料資料；用自己單位現況核對，唔以模型圖或鄰居相片作點收清單。測試要以現場許可及服務範圍為限，不能做就列補測安排。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 窗戶 | 記開關、可見破損及收口現象 | 唔自行拆窗或作危險外探 |
| 地台 | 影全景、裂損及疑似潮濕位置 | 唔把無自選地材當缺陷 |
| 外露銅喉 | 記接頭、閥門及可見水印 | 保留可定位近鏡 |

## 報告可以少文字，但唔可以冇定位

- 每項寫座層室、房間及編號。
- 把觀察同推測分開，成因未明交合適專業人員核實。
- 書面提交及保存收件紀錄；複驗用同一編號。
- 施工方進場前再點交保留設備，列保護同修復責任。

## 唔用裝修加快掩蓋未解決問題

想做牆面、地面或包喉前，先釐清相關問題及原有保養。驗樓清單唔代表拆改批准；完整服務選擇與紀錄方法可參考[收樓驗樓指南](/guides/xinlou-shoulou)。

## 朗風苑分題閱讀

- [朗風苑收樓部署：2028年之前點保留改動彈性](/guides/long-fung-court-pre-handover)
- [朗風苑廚廁設計：外露水喉點配合新櫃](/guides/long-fung-court-kitchen-bathroom)
- [朗風苑間隔傢俬：A座同B至D座點揀正圖頁](/guides/long-fung-court-layout-planning)
- [朗風苑裝修預算：長交付期點比較報價有效期](/guides/long-fung-court-budget-quotation)

## 常見問題

### 朗風苑水喉外露係咪代表未完工？

說明書列所有水管外露，不能直接當成欠交。實際鬆動、滲水或與設備表不符要另行記錄核對。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房委會｜本苑指定網站、說明書及檢視紀錄](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025/tc/long-fung.html)
- [房委會｜本苑售樓說明書（2026年10月19日下載核對）](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025/common/pdf/Sales-Brochure-LongFung.pdf)