# 朗然裝修預算：先保留可用項再計真正新增

> 朗然預算唔先照全屋清拆套餐，先點清可用地面、廚櫃與設備，再按家庭需要計新增。保留需要保護，更換有配合責任，兩者完整列清先比較，唔只看呎價。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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朗然預算唔先照全屋清拆套餐，先點清可用地面、廚櫃與設備，再按家庭需要計新增。保留需要保護，更換有配合責任，兩者完整列清先比較，唔只看呎價。

## 每項工程都問由乜狀態做到乜成果

若只為風格更換仍可用設備，將拆裝與配合費獨立列，方便你決定優先次序；本文唔替個案認定值得或唔值得。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 保留 | 點交、保護與修補 | 避免重複全新安裝 |
| 新增 | 材料規格、數量及安裝 | 列驗收方法 |
| 更換 | 拆裝、接口、測試及還原 | 問保養影響 |
| 待定 | 現場或程序確認 | 列定價節點 |

## 單外成本唔留到最後先問

- 自購送貨、上樓、缺件及重新安裝由誰負責。
- 管理申請、按金與清運按本苑文件核對。
- 材料替代及尺寸改圖要書面確認。
- 加單同時列金額、工期與付款節點。

## 用答案補齊比較表

有單可用[分析報價單內容](/quote-scan)找缺列與含糊，再問公司書面補充。AI唔確認價格、批准或保養責任，合約同最終附件仍需你核對。

## 朗然分題閱讀

- [朗然收樓準備：唔再沿用2025落成舊預測排工](/guides/long-yin-pre-handover)
- [朗然驗樓：已有地磚與家電都要逐項點收](/guides/long-yin-handover-defects)
- [朗然廚廁升級：先比較保留原裝同換件](/guides/long-yin-kitchen-bathroom)
- [朗然傢俬規劃：原裝設備與露台出入口點保留](/guides/long-yin-layout-planning)

## 常見問題

### 朗然只做局部裝修，報價就可以唔寫保護費？

唔應省略責任。保留物件與公共地方點保護、損壞點處理及工程後點交，都要講清，即使費用包含亦應寫範圍。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房協｜朗然指定網站及銷售文件](https://hemmaamber.hkhs.com/)
- [房協｜2025年10月17日：售罄及關鍵日期資料](https://www.hkhs.com/tc/media/press_release_detail/id/546)
- [房協｜2023年11月22日交樓設備介紹（具體以本單位最新文件核對）](https://www.hkhs.com/tc/media/press_release_detail/id/497)
- [房屋局｜2026年9月建屋量與分區資料](https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf)