# 裝修期間租迷你倉攻略：點樣揀一間消防安全嘅倉

> 裝修期間要暫存傢俬？租迷你倉前可以查屋宇署「沒有明顯違規的目標迷你倉名單」同消防處名單。屋宇署指倉之間通道一般最少 1,050 毫米；消防處列出五項常見火警危險，包括出口門上鎖、窗口被阻、消防喉轆覆蓋不足。附睇倉清單。

Updated: 2026-10-21
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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全屋裝修，傢俬同雜物要搵地方擺。除咗價錢同位置，揀迷你倉最重要係**消防安全**。[消防處](https://www.hkfsd.gov.hk/chi/fire_protection/mini_storages/)指，設有一組組貯物櫃、讓公眾直接入內存取物品嘅「**目標迷你倉**」存在重大火警風險，會危及人命安全，政府已聯同屋宇署、地政總署執法。

## 先查官方名單

- **屋宇署**：[迷你倉常見問題](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_mini_storages.html)附有「沒有明顯違規的目標迷你倉名單」，每月更新；[名單](https://www.bd.gov.hk/doc/en/resources/faq/target_msp_without_obvious_irregularities.pdf)註明只反映巡查當日喺逃生途徑、耐火結構同消防進出途徑方面冇明顯違規，唔代表符合所有其他法定要求。
- **消防處**：網頁有「目標迷你倉名單－沒有常見火警危險」同「已被法庭定罪並發出火警危險令」名單。截至 2026 年 9 月 30 日，聯合巡查發現營運中目標迷你倉累計 741 間，其中 669 間冇常見火警危險；以上數字以官方最新公佈為準。

## 睇倉時自己查

| 睇咩 | 官方標準 |
| --- | --- |
| 通道闊度 | 屋宇署：倉之間通道淨闊度一般最少 1,050 毫米（唔計門擺幅）；細倉有特定放寬 |
| 行走距離 | 盡頭路最長 18 米；任何一點到最近防護出口最長 36 米 |
| 出口門 | 唔洗鎖匙就可以隨時從內打開 |
| 窗口 | 唔被阻擋；消防處要求可打碎窗口總面積不少於總樓面 6.25%，救援窗口不少於 2% |
| 間隔布局 | 每行／組佔用不超過 50 平方米、之間相隔不少於 2.4 米；頂部距天花不少於 1 米、高度不超過 2.35 米 |
| 指示牌同喉轆 | 出口指示牌足夠、消防喉轆冇被貨架阻擋 |

以上來自[消防處潛在火警危險及改善措施](https://www.hkfsd.gov.hk/chi/source/safety/mini_storage/MiniStorage_Fire_Hazard_identified_chi.pdf)同屋宇署常見問題。

## 用家都有責任

消防處指，消除火警危險通知書可以送達**擁有人、營運者或用家**；唔遵從可處第 6 級罰款，另每日 $10,000。所以自己個倉都唔好堆到頂、唔好阻住通道。

## 配合裝修時間

迷你倉租期可以跟[裝修工期](/guides/zhuangxiu-gongqi)預算，預留驗收同執漏時間；整體流程睇[裝修流程攻略](/guides/zhuangxiu-liucheng)。

## 相關攻略

- [裝修流程攻略：由問價到找尾數](/guides/zhuangxiu-liucheng)
- [清拆泥頭攻略：保留清單同廢物收費](/guides/qingchai-nitou)
- [裝修工期攻略：要幾耐、延誤點寫](/guides/zhuangxiu-gongqi)
- [細單位裝修攻略：收納同間隔](/guides/xiaodanwei)

## 常見問題

### 點知迷你倉安唔安全？

可以查屋宇署「沒有明顯違規的目標迷你倉名單」同消防處嘅目標迷你倉名單。

### 迷你倉通道要幾闊？

屋宇署指倉之間通道淨闊度一般最少 1,050 毫米，不包括門擺幅。

### 迷你倉出口門可唔可以鎖？

出口門要可以唔洗鎖匙隨時從內打開；上鎖屬消防處列出嘅常見火警危險。

### 租倉嘅人會唔會被罰？

消防處指通知書可送達擁有人、營運者或用家，唔遵從可處第 6 級罰款。

### 屋宇署名單入面嘅倉係咪完全合規？

唔係。屋宇署註明名單只反映巡查當日消防安全建造方面冇明顯違規。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [消防處｜迷你倉的消防安全 — 引用內容：目標迷你倉定義及風險；五項常見火警危險；通知書可送達擁有人、營運者或用家；第6級罰款另每日1萬元；截至2026年9月30日巡查數字及名單](https://www.hkfsd.gov.hk/chi/fire_protection/mini_storages/)
- [屋宇署｜常見問題：迷你倉 — 引用內容：通道淨闊度1,050毫米及放寬；行走距離18米／36米；常見違規；沒有明顯違規名單](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_mini_storages.html)
- [屋宇署｜沒有明顯違規的目標迷你倉名單（每月更新；PDF last-modified 2026-10-07） — 引用內容：名單只根據巡查當日結果，不代表符合其他法定要求](https://www.bd.gov.hk/doc/en/resources/faq/target_msp_without_obvious_irregularities.pdf)
- [消防處｜迷你倉內潛在的火警危險及相應改善措施 — 引用內容：出口門無需鑰匙開啓；窗口6.25%及救援窗口2%；間隔50平方米、2.4米、1米、2.35米；指示牌及喉轆](https://www.hkfsd.gov.hk/chi/source/safety/mini_storage/MiniStorage_Fire_Hazard_identified_chi.pdf)