# 泥水鋪磚攻略：報價分清底料面料，驗收敲磚聽聲

> 泥水通常係報價最大份。跟消委會同《香港裝修指引》：面積點計、底料面料分清、斜鋪人字另計、掃口 1.5 毫米、每 100 平方呎可容許 5% 空鼓但防水位唔可以，驗收逐項對。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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[消委會](https://www.consumer.org.hk/tc/shopping-guide/tips/2020-tips-renovation)話泥水費用一般佔成個工程較高比重：起牆、砌磚、防水、批盪、鋪磁磚、鋪石材都喺呢度。佢又係最難事後補救嘅一環——磚一鋪落去，底下做成點你就睇唔到。**所以報價要寫得最細，驗收要喺掃口前後各睇一次。**

## 第 1 步：報價四樣要寫明

| 要寫 | 點解 | 出處 |
| --- | --- | --- |
| 實際建造面積 | 泥水多數按每平方呎計，冇面積計唔到總數 | [消委會](https://www.consumer.org.hk/tc/shopping-guide/tips/2020-tips-renovation) |
| 底料定面料 | 底料係英泥、沙；面料係磚、石。消委會實測大部分承辦商唔包面料 | 消委會 |
| 鋪法 | 斜鋪、人字鋪技巧要求高，可能額外收費 | 消委會 |
| 防水 | 位置、物料、高度、滲漏測試 | 消委會 |

「連工包料」見到就問：**包嘅係底料，定連面料？**

## 第 2 步：知道邊啲可能另收費

《[香港裝修指引](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)》1.8 列出除非報價註明，否則可能另收費：

- 特別款式牆磚（文化石、紙皮石、菱形磚、特大尺寸磚）嘅額外人工
- 鋪木／膠地板之前做英泥沙批盪
- 用膠砂鋪磚

## 第 3 步：買磚、交磚嘅規矩

指引 1.8 嘅一般需知：

- 承辦方會提供磚料面積俾你買，已經留咗餘額；個別情況仍然可能唔夠，要補磚同另付運費。
- 長條木紋磚冇辦法完全避免輕微「彎磚」。
- 磁磚樣板同實物可能有色差。
- 訂造廚廁櫃底有石屎平台嘅話，平台面唔鋪磚。
- 如果報價前冇提出，廚廁地面一般會高過廳房地面——想平地出入，一開始就要講。

## 第 4 步：防水同試水唔好慳

指引 1.7 建議浴室淋浴位防水離地最少 6 尺，其他位置最少 2 尺；指引標準報價單樣本亦將「測試廚廁防水功能（防水測試）」列為獨立項目。做法同試水時間，詳細睇[浴室防水攻略](/guides/fangshui-shishui)。

## 第 5 步：驗收（中期一次，掃口乾透後再一次）

[消委會《選擇》529 期](https://www.consumer.org.hk/tc/article/529-Renovation/529_renovation_reminders)建議工程進行中要完成中期檢驗，包括防水、間隔、批盪——即係磚未鋪、防水未封之前就要睇。

指引 1.8 第 4 點：掃口粉要清潔同乾透先驗收。對住指引 2.5、2.6 逐項睇：

| 檢查 | 標準（指引建議） |
| --- | --- |
| 觀察距離 | 距離磚面 1 米，冇翹邊、缺角、崩花；切割位冇明顯崩缺；安裝平直 |
| 相鄰磚高低 | 誤差不超過 1 毫米 |
| 掃口闊度 | 建議不少於 1.5 毫米；掃口粉平整飽滿 |
| 空鼓 | 每 100 平方呎可容許 5% 空鼓；**地台負重位、淋浴牆身同地台防水位、去水位周邊唔可以有空鼓** |
| 花紋 | 有圖案或拼紋要對接 |
| 地面批盪 | 每 10 直呎長度內高低誤差不超過 5 毫米 |
| 牆身批盪 | 平直順滑、垂直邊位 90 度、冇空鼓 |
| 地台去水 | 每 1 直米建議傾斜 5–10 毫米，冇積水（指引 2.1） |

**點驗空鼓？**用硬物輕敲磚面，聲音空洞嗰塊就要標記（唔好大力到敲爛磚）。數一數空鼓面積，對照上面 5% 同「防水位唔可以」兩條線。

## 泥水剔選清單

- 報價有面積、單價、底料／面料、鋪法
- 防水位置、高度、物料、試水寫明
- 特別磚款、膠砂等另收費項已問
- 廚廁同廳房地台高度已講
- 掃口乾透先驗；空鼓位已標記
- 去水位試過冇積水

揀磚、計磚數，睇[瓷磚攻略](/guides/cizhuan)；完工總驗收，睇[驗收清單](/guides/yanshou-qingdan)；油漆前嘅批盪點驗，睇[油漆攻略](/guides/youqi)；各工種一覽，睇[工種報價總覽](/guides/gongzhong-baojia)。

## 相關攻略

- [瓷磚攻略：揀磚、計磚、驗磚](/guides/cizhuan)
- [地板攻略：木地板膠地板點報價](/guides/diban)
- [浴室防水攻略：報價點寫、點試水](/guides/fangshui-shishui)

## 常見問題

### 泥水判頭報價「連工包料」包唔包磚？

唔一定。消委會指泥水材料分底料（英泥、沙）同面料（磚、石），實測大部分承辦商唔包面料，要問清楚包嘅係邊種料。

### 鋪磚有空鼓幾多先可以接受？

《香港裝修指引》建議每 100 平方呎可容許 5% 空鼓，但地台負重位、淋浴牆身同地台防水位、去水位周邊唔應該有空鼓。

### 磚縫（掃口）要幾闊？

指引建議磚與磚之間掃口闊度不少於 1.5 毫米，掃口粉平整飽滿；要清潔乾透先驗收。

### 斜鋪或人字鋪會唔會貴啲？

消委會指斜鋪、人字鋪對技巧要求較高，可能涉及額外收費，報價時要寫明鋪法。

### 點解廚廁地面高過廳？

指引指如果報價前冇提出，廚廁地面一般會高於廳房地面。想要平地，要喺報價前講明。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [消費者委員會｜不想超支再超支？裝修報價單要識睇！ — 引用內容：泥水比重較高；面積；底料面料；斜鋪人字；防水寫明位置物料高度測試](https://www.consumer.org.hk/tc/shopping-guide/tips/2020-tips-renovation)
- [消費者委員會｜《選擇》：裝修報價單要詳細 12大範疇逐一教你睇 — 引用內容：中期檢驗防水、間隔、批盪](https://www.consumer.org.hk/tc/article/529-Renovation/529_renovation_reminders)
- [香港仲裁公會、香港樓宇檢驗學會、好師傅｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：1.8 泥水鋪磚除非報價註明否則或需另收費嘅項目](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)