# 牆身唔直點驗收？光線、位置、樣板同修補範圍

> 牆身平整度、垂直度同油漆觀感係唔同問題，唔應全部用一句「唔靚」描述。先標位置、正常觀看方向及實際影響，例如櫃側收口、門框接駁或側光波浪，再對照已議定樣板與驗收要求。隱蔽位置、舊底層及加改範圍亦要喺開工前講清，唔好交樓先各有理解。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
Methodology: https://homore.app/methodology
Open Data: https://homore.app/open-data

牆身平整度、垂直度同油漆觀感係唔同問題，唔應全部用一句「唔靚」描述。先標位置、正常觀看方向及實際影響，例如櫃側收口、門框接駁或側光波浪，再對照已議定樣板與驗收要求。隱蔽位置、舊底層及加改範圍亦要喺開工前講清，唔好交樓先各有理解。

## 重點速覽

- 指引驗收：牆身及天花批盪要「平、直及順滑」，垂直邊位成 90 度，冇空鼓。
- 「每 10 直呎高低誤差不超過 5 毫米」係**地面批盪**標準，唔係牆身。
- 一般翻新（執灰翻油）只係翻新效果，唔會令舊牆變直；要特別直就要寫明加批灰角或重新批盪。
- 驗收距離：油漆、牆紙、鋪磚喺 1 米觀察；門、玻璃及鏡喺 0.5 米觀察。
- 櫃後、床後等「不見光位」做唔做、做到邊，要喺報價逐項列明。

## 開始前，先核對呢三件事

- 同一位置用全景、近鏡及可重複量度方式記錄，唔只放大陰影。
- 確認底層修補、找直、批灰同油漆各包到邊，避免工種互相推責。
- 執漏單寫位置、問題、處理方式及複驗日期，唔用「全屋執靚」代替。

## 點解牆身唔直？指引點講

《[香港裝修指引](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)》第 1.10 節「油漆／牆紙」一般需知列明幾點，正正係牆身平直爭拗嘅根源：

- 牆身、牆角及橫樑嘅順直程度受樓宇結構影響；
- 執灰翻油唔會明顯改善平整度，只能達到翻新效果；
- 新砌牆、新電線坑、木與牆夾口位會有收水裂紋，保養期內翻執但唔保證根治；
- 部分油漆包括深色乳膠漆及兒童漆，有機會出現較明顯掃痕或顏色深淺不一。

即係話，如果報價只寫「全屋執灰油漆」，師傅按一般做法做，舊樓原本唔直嘅牆角唔會因此變直。呢點唔係偷工，而係工序範圍唔同。

## 驗收標準一覽表

以下全部出自《香港裝修指引》第 2 章驗收標準：

| 項目 | 指引標準 | 節數 |
| --- | --- | --- |
| 牆身及天花批盪 | 平、直及順滑；牆身垂直邊位成 90 度直角；冇空鼓批盪 | 2.6 |
| 地面批盪 | 符合平水；平順冇波浪；每 10 直呎長度高低誤差不超過 5 毫米 | 2.6 |
| 油漆 | 距離牆身 1 米觀察顏色均勻、冇明顯掃痕沙眼污漬淚痕；牆身冇裂紋；加咗批灰膠角嘅牆角必須成 90 度；牆身同地腳線、燈槽、天花線、門框、電掣等收口順直 | 2.9 |
| 牆紙 | 平坦、冇氣泡翹邊皺摺膠水漬；拼接冇陰陽色差；有花紋要對花 | 2.10 |
| 鋪磚（地台及牆身） | 1 米觀察安裝平直；相鄰磚高低及夾口誤差不超過 1 毫米；掃口建議不少於 1.5 毫米；每 100 平方呎可允許 5% 空鼓 | 2.5 |
| 訂造傢俬 | 櫃身穩固符合平水；同牆身、天花、檯面石等收口平順 | 2.7 |
| 木工（木天花、燈槽、木殼柱、木橫樑） | 尺寸及平水正確；夾角冇彎曲；接口冇變形或不平；整體冇下墮 | 2.11 |

兩個要點：

1. **牆身冇一個「每幾呎幾毫米」嘅數字**，指引只寫「平、直及順滑」。如果你想要可量度嘅標準，要自己同承辦方喺合約寫低（例如用幾長嘅尺量、可接受幾多誤差），而唔好借用地面嗰條 5 毫米。
2. **「批灰膠角必須成 90 度」只適用於已加批灰膠角嘅牆角**。冇加嘅牆角，標準就係整體順直。

## 不見光位：做唔做、做到點

「不見光位」泛指裝修完之後被傢俬或電器遮住嘅位置：入牆櫃背、床頭板後、雪櫃後、廚櫃底。爭拗通常係：師傅覺得遮住就唔使做足，屋主覺得付咗錢就要全屋一樣。

指引入面有幾條同呢啲位有關：

- 第 1.9 節：若廚廁櫃背後有喉管，一般情況下**唔會安裝背板**；傢俬背板一般 9 毫米厚。
- 第 1.9 節：櫃門未對齊、傢俬安裝後同牆身嘅收口位置，會喺**執漏時處理**。
- 第 1.9 節：訂造傢俬預留畀電視、雪櫃、抽油煙機等電器嘅呎吋，要由客方確認同提供。

所以櫃背面嘅牆油唔油、油幾多層，指引冇硬性規定，要靠報價寫清楚。實際做法建議：

| 位置 | 建議寫入報價嘅內容 |
| --- | --- |
| 入牆櫃背牆 | 櫃前係咪先油底漆／面漆；櫃有冇背板 |
| 廚櫃背、鋅盆櫃 | 有喉管位冇背板，牆身係咪批灰油漆 |
| 床頭、梳化背 | 同其他牆一樣標準，定只做底漆 |
| 雪櫃、洗衣機位 | 牆身同地腳線收口標準 |

## 想牆身特別直：有咩選擇、點寫報價

指引第 1.10 節「另收費項目」列明，除非報價單註明已包括，以下或需另收費：施工後發現牆身狀況需要特別處理；剷底剷走紙巾灰或剷至見石屎；揀較深色油漆；全屋油漆多過 3 款顏色；**喺牆角及橫樑用批灰角令佢特別順直**。

即係有幾個層次可以揀：

| 做法 | 效果 | 報價要點 |
| --- | --- | --- |
| 執灰翻油 | 翻新效果，平整度唔會明顯改善 | 寫明油漆層數（指引要求雙方訂明牆身同天花油幾多層） |
| 加批灰角 | 牆角、樑角較直 | 屬另收費；寫明邊幾個角 |
| 剷底重批 | 處理紙巾灰等舊底 | 寫明剷到邊一層 |
| 重新批盪 | 改善大面積凹凸 | 屬泥水工程，費用同工期較多 |

另外，選深色漆要有心理準備：指引講明深色乳膠漆有機會出現較明顯掃痕或顏色深淺不一，而深色牆喺側光下亦會令凹凸更明顯。

想比較幾間報價嘅油漆項目，可以睇[報價比較](/guides/baojia-bijiao)同[報價術語](/guides/baojia-shuyu)，[裝修合約攻略](/guides/zhuangxiu-hetong)亦有講點樣將做法寫入合約。

## 牆身磚、木紋磚同牆身平直嘅關係

牆唔直，鋪磚一樣會受影響。指引第 1.8 節「泥水鋪磚」有幾點值得預先知：

- **長條木紋磚無法完全避免輕微「彎磚」**，即係就算師傅鋪得好，長條磚都可能有少少唔平；
- 承辦方會提供磚料面積畀客方購買，已留餘額，但個別情況仍可能唔夠，要客方補磚同另付運費；
- 牆磚揀特別款式（文化石、紙皮石、菱形磚、尺寸特大嘅磚等）可能有額外人工費；
- 掃口粉要清潔及乾透後先驗收。

而第 2.5 節嘅驗收標準（相鄰磚高低及夾口誤差唔超過 1 毫米、1 米觀察安裝平直）係針對**磚本身**。如果牆底本身好唔直，要求鋪磚前先處理牆底，就要事先講好係咪包、點收費。

| 情況 | 開工前要問 |
| --- | --- |
| 揀長條木紋磚、大磚 | 接受幾多「彎磚」；有冇額外人工 |
| 舊牆凹凸明顯 | 鋪磚前會唔會先批盪找平，係咪另收費 |
| 自購磚 | 師傅計嘅面積、補磚運費邊個出 |

## 驗收步驟

1. **對返報價**：先睇清楚寫咗執灰翻油、批灰角定重批，按約定標準驗。
2. **用指引距離**：油漆、牆紙、鋪磚喺 1 米觀察；門、窗、玻璃及鏡喺 0.5 米觀察（第 2.4、2.5、2.9 節）。
3. **側光檢查**：手機電筒貼牆斜照，睇有冇明顯波浪、沙眼、淚痕。
4. **長尺貼牆角**：睇加咗批灰角嘅位係咪 90 度、收口係咪順直。
5. **睇收口**：牆同地腳線、燈槽、天花線、門框、電掣之間要順直（第 2.9 節）。
6. **敲磚**：牆身磚有冇超過指引容許嘅空鼓，淋浴位同去水位周邊唔應該有空鼓（第 2.5 節）。
7. **列執漏單**：影相、標位置，交承辦方。保養期同執漏安排可參考[保養期同執漏攻略](/guides/baoyang-zhilou)。

## 真係拗唔掂點算

1. **留文字記錄**：指引第 1.1 節建議，雙方面談或電話中作嘅決定，應該用通訊程式複述作記錄；有爭議時以雙方記錄為準。所以「邊幾個角加批灰角」呢類口頭協議，記得即刻打字覆核。
2. **睇報價單爭議條款**：指引附嘅標準報價單範本寫明，因報價單引起嘅爭議會先提交香港仲裁公會按其調解規則調解，調解唔成再交仲裁。前提係你份報價單有採用呢條條款。
3. **小額錢債**：[司法機構](https://www.judiciary.hk/zh/court_services_facilities/sc.html)指小額錢債審裁處處理 75,000 元或以下嘅金錢申索，聆訊以不拘形式進行，訴訟各方唔可以由律師代表出庭；亦唔可以將超過 75,000 元嘅申索拆細幾單。

## 常見錯誤

1. **用地面 5 毫米標準驗牆身**：指引嗰條只係地面批盪。
2. **以為翻油會令舊牆變直**：指引講明唔會明顯改善平整度。
3. **冇講就預期批灰角**：屬另收費項目，報價冇寫就唔包。
4. **全屋揀深色**：掃痕同凹凸更易見，亦屬另收費。
5. **不見光位冇寫**：之後只能靠口講。
6. **收貨距離太近**：貼住牆睇一定見到瑕疵，指引用 1 米係有原因。

## 開工前清單

- 報價寫明油漆範圍、層數、顏色數目
- 邊幾個牆角、樑角加批灰角
- 係咪需要剷底，剷到邊層
- 櫃背、床後、電器位牆身做到咩程度
- 傢俬同牆收口用咩方法（收口條／打膠）
- 鋪磚驗收按 1 毫米高低差、掃口闊度
- 協議驗收方法（距離、用唔用尺）
- 保養期同收水裂紋處理方式
- 口頭協議即日用文字覆核

## 相關攻略

- [收樓驗收清單](/guides/yanshou-qingdan)
- [報價隱藏收費攻略](/guides/yincang-shoufei)
- [裝修合約攻略](/guides/zhuangxiu-hetong)
- [裝修報價比較](/guides/baojia-bijiao)
- [保養期、執漏同尾數攻略](/guides/baoyang-zhilou)

## 常見問題

### 牆身唔直，可以要求師傅免費整直嗎？

睇報價寫咗乜。《[香港裝修指引](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)》講明牆身、牆角、橫樑順直程度受樓宇結構影響，執灰翻油唔會明顯改善平整度；用批灰角令牆角橫樑特別順直屬另收費項目。如果報價有寫，就可以按約定要求執好。

### 牆身驗收有冇「幾多毫米」嘅標準？

指引對牆身及天花批盪嘅要求係平、直及順滑，垂直邊位成 90 度，冇空鼓。「每 10 呎誤差 5 毫米」係地面批盪標準。想有量度數字，就要自己同承辦方寫入合約。

### 衣櫃後面嘅牆要唔要油？

指引冇硬性規定，亦講明廚廁櫃背後有喉管一般唔裝背板。所以要喺報價寫清楚櫃背牆身做唔做、做到咩程度。

### 衣櫃同牆中間有條罅點處理？

指引第 1.9 節將傢俬安裝後同牆身嘅收口位置列為執漏時處理項目，第 2.7 節要求傢俬同牆身收口平順。可以列入執漏單要求跟進。

### 驗油漆應該企幾遠睇？

指引第 2.9 節用距離牆身 1 米觀察顏色是否均勻、有冇明顯掃痕沙眼污漬淚痕；牆紙同鋪磚都用 1 米，門窗玻璃及鏡就用 0.5 米。

### 同師傅拗唔掂可以點？

先睇報價單有冇爭議解決條款，《香港裝修指引》標準範本係先交香港仲裁公會調解，唔成再仲裁。涉及金額 75,000 元或以下，可以考慮[小額錢債審裁處](https://www.judiciary.hk/zh/court_services_facilities/sc.html)，該處唔准律師代表出庭。

### 點解深色牆睇落更唔平？

指引指深色乳膠漆有機會出現較明顯掃痕或顏色深淺不一，揀較深色油漆亦屬另收費項目。揀深色前可以先要求試油一小幅喺側光下睇效果。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [香港仲裁公會、香港樓宇檢驗學會、好師傅｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：1.9 背板、喉管位不裝背板、電器呎吋由客方提供、收口執漏；1.10 順直受結構影響、執灰翻油不改善平整度、深色漆掃痕、另收費項目（批灰角、剷紙巾灰、深色漆、多於 3 色）、訂明油漆層數；2.4 門窗玻璃 0.5 米；2.5 鋪磚 1 毫米、掃口 1.5 毫米、5% 空鼓；2.6 地面 10 呎 5 毫米、牆身平直順滑 90 度冇空鼓；2.7 傢俬收口；2.9 油漆；2.10 牆紙；2.11 木工；1.1 口頭決定以通訊程式複述作記錄；1.8 長條木紋磚彎磚、補磚運費、特別款式磚額外人工、掃口粉乾透後驗收；標準報價單第 20 條調解及仲裁](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)
- [司法機構｜小額錢債審裁處 — 引用內容：處理 75,000 元或以下金錢申索、不拘形式、不可由律師代表、不可分拆申索](https://www.judiciary.hk/zh/court_services_facilities/sc.html)