# 全屋翻新最常問嘅20條：由預算、工期、清拆到驗收，邊啲一定要先答自己 > 全屋翻新決定多，家庭最常卡喺預算、工期、住唔住現場、清拆範圍同驗收標準。整理20條高頻問題同對齊方法。 Updated: 2026-10-22 Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊 Methodology: https://homore.app/methodology Open Data: https://homore.app/open-data 全屋翻新最易失準嘅，係屋企人未答清問題就出去問價。三份報價各包各嘅，最後先發現有人包傢俬、有人當你住現場整。以下當質問清單用。 ## 預算同範圍十問 全屋包唔包傢俬？預留幾多應急？可唔可以分階段？邊啲電器保留？櫃係訂造定買現成？地板材料定咗未？浴室要唔要乾濕分隔？廚房開放定有門？照明要幾多分區？智能系統今期定下期？ 每條問題寫低答案，變成一頁「家庭決定」。報價公司收到呢頁，先報得準。 ## 工期居住八問 住唔住現場？暫住幾耐？可接受最長工期？屋苑邊啲時段禁嘈？節假日停唔停？訂造櫃要訂幾耐？清拆幾日？驗收預留幾日？ ## 結構同法規 邊度想拆牆？有冇批准圖則？外牆改唔改？水電全換定局部？防水重做範圍？小型工程邊個負責？ ## 合約驗收 點樣分階段付款？尾款幾時畀？保固包咩？延誤點算？廢料邊個運？中期點驗？完工清單邊個寫？變更點計錢？ ## 用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ## 答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ## 避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ## 二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 ### 再補一段 ### 再講：用二十條問題做附件 把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。 ### 再講：答題示範 預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。 ### 再講：避忌 晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。 ### 再講：二十條分類再練 預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。 FAQ篇最後提醒：二十條答唔齊就唔好簽約；附件一頁紙跟住度尺；變更只改呢頁。 二十條問題用表格答，避免群組散訊息。 ## 下一步：比較裝修報價 收到裝修報價單之後，可以上載到 Homore 免費 AI 分析報價，逐項睇清楚做咩、漏咗咩、邊度寫得含糊，再自己決定同邊間公司傾。 [上載報價單：免費 AI 分析報價](/quote-scan) ## 常見問題 ### 適合邊啲人？ 準備做全屋或者大半個單位翻新、想先對齊期望再搵師傅嘅家庭。 ### 可唔可以取代專業意見？ 唔可以。結構電力防水同法例問題要以持牌人士同管理處為準。 ### 點樣避免報價誤會？ 用同一份項目清單畀幾間公司，寫明包同唔包。 ### 可唔可以分階段？ 可以，但要接受總工期拉長同可能重複保護成品。 ## 參考資料（2026年10月核對） - [屋宇署｜小型工程監管制度](https://www.bd.gov.hk/tc/building-works/minor-works/index.html) - [GovHK｜建築及裝修噪音](https://www.gov.hk/tc/residents/environment/noise/constructionnoise.htm) - [電子版香港法例｜第344章《建築物管理條例》](https://www.elegislation.gov.hk/hk/cap344?_lang=zh-Hant-HK) - [一手住宅物業銷售資訊網](https://www.srpe.gov.hk)