# 試水做法：24 小時浸水同局部試點揀

> 浴室防水試水點做？全地台浸水至少 24 小時同局部試有咩分別；不合格點補；報價同監工清單。對齊滲水辦同消委會提醒。

Updated: 2026-10-18
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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防水油完唔等於過關。**鋪磚前試水**，先證明地台同牆腳唔滲。本頁比較**全地台浸水、局部蓄水、同輔助測試**；講清楚邊種情況用邊種、不合格點補。防水物料、高度同整體報價另見[浴室防水／試水](/guides/fangshui-shishui)；潔具同廁所翻新另有專頁。

## 呢頁同防水／翻水位攻略有咩分別

| 你想解決 | 本頁定另頁 | 再睇 |
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| 浸水定局部試、觀察幾耐、不合格點補 | **本頁**（試水方法比較） | — |
| 防水物料、高度、報價總覽 | 另頁 | [浴室防水／試水](/guides/fangshui-shishui) |
| 地台高低、去水斜度「翻水位」 | 另頁 | [翻水位](/guides/fanshui-gaizao) |
| 潔具、企缸、廁所翻新工序 | 另頁 | [浴室潔具](/guides/yushi-jieju)、[廁所翻新](/guides/cesuo-fanxin) |
| 完工驗收同保養滲漏 | 另頁 | [驗收清單](/guides/yanshou-qingdan)、[保養／執漏](/guides/baoyang-zhilou) |

## 6 步：鋪磚前先證唔滲

**1. 對齊滲水辦：先測試再飾面。** 滲水聯合辦事處《預防滲水由妥善裝修開始》提醒：涉及來去水同防水嘅工程，要經測試驗收，證明穩妥先做飾面；測試包括排水渠色水測試、**地台蓄水測試**、牆身灑水測試等。

**2. 報價寫明有冇試水、方法同時長。** 消委會 529 項目說明：報價應列明會否包括試水／滲漏測試；首次實試家居裝修報價新聞稿亦指，不足一半列出防水高度及滲漏測試。多數承辦商漏寫——簽單前要求補寫方法、觀察期、合格標準、不合格重做包唔包。

**3. 揀方法：全地台 ≥24 小時 vs 局部蓄水。** 業界常見做法（非報價保證、非法例強制：「必須 24 小時」）：全廁地台封去水後蓄水，觀察**至少 24 小時**（有人寫 3–7 日）；同時睇樓下天花、門檻外、相鄰牆背有冇濕痕。局部試（只試企缸位）適合範圍細、風險集中喺淋浴區；全廁重做防水就建議全地台試。長時間試水前先知會樓下同管理處。

**4. 同谷磅、色水分工。** 地台蓄水睇防水層同牆腳；牆身灑水睇牆面抗滲；色水查渠管路徑；來水喉「谷磅」屬水喉壓力測試，同地台蓄水唔同。兩者都要時，報價分開寫。水務署持牌水喉匠要求適用於內部供水相關工程。

**5. 不合格：弄乾→重做→再試，唔好抹乾當過關。** 標低滲點、弄乾、局部或擴大重做防水、再養護、再試。補做範圍、物料、次數寫入書面，再決定係咪扣中期款。屋宇署《防止新建樓宇出現滲水情況的指引》強調防水系統設計同施工質素——試水係驗收手段，唔係「浸一浸就鋪」。

**6. 合格先准鋪磚；留相片同日期。** 影低注水前／後水位（放尺或水位標記入鏡）；完成後留紀錄做保養爭議證據。鋪磚後再發現滲，執漏成本高好多——見[驗收清單](/guides/yanshou-qingdan)、[保養／執漏](/guides/baoyang-zhilou)。

## 做法比較表

| 做法 | 大約價錢（業界常見區間、非報價保證） | 好處 | 壞處 | 適合邊種單位 |
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| A. 全地台蓄水 ≥24 小時 | 多數包喺防水項；獨立寫常見幾百元一級或包人工 | 覆蓋成個廁所地台同牆腳；證據齊 | 要時間；要通知樓下；門口要做臨時擋水 | 全廁翻新、曾滲水、交樓前要紀錄 |
| B. 局部蓄水（企缸／淋浴區） | 通常平過全地台；或包喺企缸項 | 快；針對花灑區 | 乾區地台同門檻未必測到 | 只改企缸、其餘地台保留 |
| C. 輔助：牆身灑水／色水查渠 | 視範圍另計 | 查牆身同渠管路線 | 唔取代地台蓄水 | 懷疑牆身或共用渠；執漏階段 |

## 測試分工一覽

| 測試 | 主要睇 |
| --- | --- |
| 地台蓄水 | 防水層同牆腳 |
| 牆身灑水 | 牆面防水／批盪抗滲 |
| 色水 | 渠管路徑同滲漏方向 |
| 谷磅 | 來水喉受壓有冇漏 |

夏天蒸發會令水位微跌，所以要同時睇外牆同樓下，唔好只睇水位一個數。有爭議就加長觀察或重測。

## 試水當日流程建議

1. 防水完成同養護時間夠。
2. 封去水，做門口擋水。
3. 注水至約定水位，影初值。
4. 通知樓下同管理處。
5. 觀察期按合約（常見至少 24 小時）。
6. 檢查水位、門檻外、樓下天花、背牆。
7. 合格書面記錄；唔合格標記滲點後重做再試。

## 業主現場點監工（剔選）

- 報價有獨立「試水／滲漏測試」一行；方法、時長、合格標準已寫（消委會 529／新聞稿）
- 已對齊滲水辦：先測試再飾面（地台蓄水／灑水／色水）
- 封去水口穩；門口擋水穩；水位標記入鏡
- 長時間蓄水已通知樓下／管理處
- 觀察期內睇：樓下天花、門檻外側、背牆／通喉位
- 不合格重做同重測：範圍、物料、次數書面確認
- 合格先准鋪磚；相片同日期已存檔
- 谷磅（來水喉）若需要，已同地台蓄水分開寫（水務署持牌界線）

## 報價句式示例

- 試水方法：全地台蓄水／局部蓄水（刪走唔適用）。
- 觀察期不少於＿小時；業主可到場。
- 不合格重做同重測已包含一次／按次另計。
- 輔助測試（牆身灑水／色水／谷磅）包唔包：＿＿。

## 相關攻略

- [浴室防水／試水：防水物料、高度同報價總覽](/guides/fangshui-shishui)
- [翻水位：地台高低同去水斜度](/guides/fanshui-gaizao)
- [廁所翻新：廁所整體工序](/guides/cesuo-fanxin)
- [浴室潔具：企缸、浴缸同潔具安裝](/guides/yushi-jieju)
- [驗收清單：完工驗收同執漏證據](/guides/yanshou-qingdan)

## 常見問題

### 一定要浸足 24 小時？

滲水辦強調要做地台蓄水測試，但冇用一句話鎖死「必須 24 小時」。業界常寫至少一晝夜或更長；以報價合約為準，寧長莫短。

### 得局部試得唔得？

只改淋浴區可以作起點，但全廁重做防水就建議全地台試。

### 試水期間可以開工其他房？

可以，但廁所範圍要封好，唔好碰擋水同水位標記。

### 樓下唔喺屋點算？

預先字條／管理處協助通知；觀察期安排可信嘅人睇走廊同樓下門。

### 色水測試係咪等於試水？

色水多用嚟查渠管流向同滲漏路徑；地台蓄水先係測防水層。兩者用途唔同（滲水辦並列多種測試）。

### 試水合格之後仲洗唔洗理翻水位？

要。試水證防水層唔滲；地台高低同去水斜度另見[翻水位](/guides/fanshui-gaizao)。兩者唔互相取代。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [滲水聯合辦事處｜預防滲水由妥善裝修開始（transcript_07.pdf） — 涉及來去水同防水工程要經測試驗收先做飾面；包括排水渠色水測試、地台蓄水測試、牆身灑水測試等](https://www.waterseepage.gov.hk/tc/information/files/transcript_07.pdf)
- [消費者委員會｜裝修報價單要詳細（529 項目說明） — 應列明會否包括試水／滲漏測試；多數承辦商漏寫](https://www.consumer.org.hk/tc/article/529-Renovation/529_renovation_items)
- [消費者委員會｜首次實試家居裝修報價新聞稿 — 不足一半列出防水高度及滲漏測試](https://www.consumer.org.hk/tc/press-release/529-quotation-details-for-renovation)
- [屋宇署｜防止新建樓宇出現滲水情況的指引（GWS_c.pdf） — 防水系統設計同施工質素要求](https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/codes-and-references/practice-notes-and-circular-letters/circular/GWS_c.pdf)
- [水務署｜持牌水喉匠 — 內部供水相關工程與壓力測試（谷磅）責任界線](https://www.wsd.gov.hk/tc/plumbing-engineering/licensed-plumbers/index.html)