# 兆湖苑驗樓窗戶：減音窗、固定部分同可操作部分

> 兆湖苑部分單位有減音窗或固定窗，說明書另附位置參考圖。驗樓要辨認整套窗嘅不同部分及操作限制，唔把每一塊玻璃都當普通可開窗，亦唔自行拆開配件測試。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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兆湖苑部分單位有減音窗或固定窗，說明書另附位置參考圖。驗樓要辨認整套窗嘅不同部分及操作限制，唔把每一塊玻璃都當普通可開窗，亦唔自行拆開配件測試。

## 先對窗款，再講「開唔開到」

說明書列減音窗有不同層窗框及玻璃構成，部分固定框亦有特定操作設計。應按自己單位圖、交付指示及專業人員安排核對，唔喺未知方法下用工具強開；網上另一戶開窗影片唔係你窗款嘅操作說明。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 識別 | 對官方位置圖及現場窗款 | 保存圖頁版本 |
| 觀察 | 玻璃、框、五金及可見水印 | 逐項定位拍相 |
| 測試 | 按准許及安全條件進行 | 未測寫原因 |

## 報告唔靠一句「窗有問題」

- 寫座層室、房間、窗位置及問題編號。
- 描述可觀察現象，唔由水印自行斷定來源。
- 書面交指定渠道，保留回覆及複驗安排。
- 唔用手機讀數直接認定隔音或防水性能達標。

## 裝修窗邊位置，保留維修餘地

窗簾盒、櫃及飾面先核對會否阻擋操作或維修。想更換或改裝窗戶，另按本苑文件、適用程序及專業要求核對；驗樓唔代替批准，完整記錄方法見[收樓指南](/guides/xinlou-shoulou)。

## 兆湖苑分題閱讀

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- [兆湖苑裝修報價：窗戶、保留設備同地面點列](/guides/siu-wu-court-budget-quotation)

## 常見問題

### 兆湖苑減音窗可以跟網上影片自己用工具打開嗎？

唔應用未核對嘅方法強行操作。先確認自己窗款、交付操作指示及安全限制，疑問交管理處或合適專業人員。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房委會｜指定網站及說明書檢視紀錄](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2024/tc/siu-wu.html)
- [房委會｜售樓說明書（2026年10月19日下載核對）](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2024/common/pdf/Sales-Brochure-Siu-Wu.pdf)