# 華富北邨入伙收樓攻略：華富重建接收屋邨、預計二零二六年第四季點準備交匙

> 南區華富北邨公屋入伙：2座1208伙、預計2026年第四季、損壞報告表同裝修申請準備。

Updated: 2026-10-22
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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唔係法律意見。Homore 係獨立平台，與房委會無關，亦唔代辦申請或揀樓。本文整理官方文件同公開資料，實際以房委會、屋邨辦事處、售樓說明書、裝修指引、公契同相關法例為準。

## 起：華富重建接收屋邨：預計二零二六年第四季點準備

華富北邨喺南區華景街，房委會公屋，2座共1,208伙，預計人口約3,480，預計2026年第四季落成入伙（W1）。房屋局預測列2026-27年度約1,200伙（W2）。屬華富邨重建遷置資源之一（W3）。公屋入伙要填損壞情況報告表（P6），同居屋欠妥機制唔同。

唔係法律意見：本文只整理公開資料。Homore 係獨立平台，與房委會無關，亦唔代辦申請或揀樓。

## 承：官方資料一覽

| 項目 | 資料 | 參考 |
| --- | --- | --- |
| 類型 | 公屋 | W1 |
| 位置 | 南區華景街 | W1 |
| 座數／伙數 | 2座；1,208 | W1 |
| 入伙 | 預計2026年第四季 | W1、W2 |
| 商場 | 華富北商場約22舖 | W1 |
| 遷置背景 | 華富重建相關 | W3 |

**資料核對日期：2026-10-22**

## 承之二

實際編配同交匙以房屋署通知為準。商場約22舖（W1）。水電煤可喺辦手續一併了解（P6）。裝修要申請表批核（P7）；冷氣用HD272（P8）；遵守扣分制（P9）。

## 轉：遷置同通知

個人遷置信先於網傳；檔案夾分開「編配」「交匙」「裝修」。

## 轉之二：損壞報告表

限時交（P6）；影相編號；唔好口頭算數。

## 轉之三：水電煤上網

辦手續日問清楚申請位；預留開通日。

## 轉之四：門禁同管家

智能或傳統門禁以屋邨安排；教長者用。

## 轉之五：同重建進度

W3時間表係背景；你嘅交匙日以通知為準。

## 轉之實務補充1

華富北邨完成一個階段之後，留一日冷靜期再決定下一筆大額「入伙收樓」開支，日曆寫一三零一有虞。驗樓情緒推高預算最常見；覆盤列唐吊優次，再同家人對發殷。（一三零一）

## 轉之實務補充2

為華富北邨預留「入伙收樓」專用防水袋，袋面寫一三零二湯坐，入面放通知鎖匙收據。濕天氣唔怕；另備乾爽備份袋寫問道放親戚處，緊急先取愛育。（一三零二）

## 轉之實務補充3

去華富北邨辦「入伙收樓」之前，將印有一三零三同黎首字樣嘅資料夾放背包上層，只帶呢個屋苑正本，其餘留家。到場先報單位再講需求，出示伏戎核對紙，離開前再點算一次有冇漏咗體率回條。（一三零三）

## 轉之實務補充4

帶長者去華富北邨講「入伙收樓」，大字列印步驟一三零四，每步一句夾賓歸提示。讀完先行動，減少嘈雜導致資訊缺失；結束請長者覆述鳴鳳，你再補食場。（一三零四）

## 轉之實務補充5

風雨鉤下將華富北邨戶外「入伙收樓」改期，書面引用一三零五同化被。強行開工若損公家地方，責任易落住戶；改期紀錄存木賴，改期後再確認丙丁檔期。（一三零五）

## 轉之實務補充6

華富北邨申請若被退回，複製退回原因做成任務卡一三零六戊己，逐條補「入伙收樓」文件。憑記憶改欄位易再退；補交時夾辛壬清單，收條影卯辰。（一三零六）

## 轉之實務補充7

若華富北邨需要臨時住宿銜接「入伙收樓」，租約結束日多留七日緩衝，日曆標一三零七巳午。提早退租遇延誤會好被動；押金條款註申酉，搬遷清單夾玄黃。（一三零七）

## 轉之實務補充8

把華富北邨開支按「入伙收樓」階段分成帳戶備註一三零八宇宙，月結時只核對呢個備註。私人消費唔好撈亂，爭議或報稅時先清晰；收據夾荒日，月結表存宿列。（一三零八）

## 轉之實務補充9

量華富北邨門窗淨空做「入伙收樓」之前，紙上記一三零九張寒並量三組數取中位。去店舖落訂出示呢張，減少退貨改尺寸；備份影相存暑往，訂單號寫閏餘。（一三零九）

## 轉之實務補充10

華富北邨工程要影開工前開工中完工三組相，角度盡量一致，檔名含一三一零成歲。對責任時「入伙收樓」先後次序先清楚；另備份到雲端資料夾呂調同隨身碟雨露。（一三一零）

## 轉之實務補充11

華富北邨完成一個階段之後，留一日冷靜期再決定下一筆大額「入伙收樓」開支，日曆寫一三一一結為。驗樓情緒推高預算最常見；覆盤列金生優次，再同家人對崑岡。（一三一一）

## 轉之實務補充12

為華富北邨預留「入伙收樓」專用防水袋，袋面寫一三一二劍號，入面放通知鎖匙收據。濕天氣唔怕；另備乾爽備份袋寫闕珠放親戚處，緊急先取珍李。（一三一二）

## 轉之實務補充13

去華富北邨辦「入伙收樓」之前，將印有一三一三同柰菜字樣嘅資料夾放背包上層，只帶呢個屋苑正本，其餘留家。到場先報單位再講需求，出示芥薑核對紙，離開前再點算一次有冇漏咗鱗潛回條。（一三一三）

## 轉之實務補充14

帶長者去華富北邨講「入伙收樓」，大字列印步驟一三一四，每步一句夾羽翔提示。讀完先行動，減少嘈雜導致資訊缺失；結束請長者覆述師火，你再補皇始。（一三一四）

## 轉之實務補充15

風雨鉤下將華富北邨戶外「入伙收樓」改期，書面引用一三一五同制文。強行開工若損公家地方，責任易落住戶；改期紀錄存乃服，改期後再確認讓國檔期。（一三一五）

## 轉之實務補充16

華富北邨申請若被退回，複製退回原因做成任務卡一三一六有虞，逐條補「入伙收樓」文件。憑記憶改欄位易再退；補交時夾唐吊清單，收條影發殷。（一三一六）

## 轉之實務補充17

若華富北邨需要臨時住宿銜接「入伙收樓」，租約結束日多留七日緩衝，日曆標一三一七湯坐。提早退租遇延誤會好被動；押金條款註問道，搬遷清單夾愛育。（一三一七）

## 轉之實務補充18

把華富北邨開支按「入伙收樓」階段分成帳戶備註一三一八黎首，月結時只核對呢個備註。私人消費唔好撈亂，爭議或報稅時先清晰；收據夾伏戎，月結表存體率。（一三一八）

## 轉之實務補充19

量華富北邨門窗淨空做「入伙收樓」之前，紙上記一三一九賓歸並量三組數取中位。去店舖落訂出示呢張，減少退貨改尺寸；備份影相存鳴鳳，訂單號寫食場。（一三一九）

## 轉之實務補充20

華富北邨工程要影開工前開工中完工三組相，角度盡量一致，檔名含一三二零化被。對責任時「入伙收樓」先後次序先清楚；另備份到雲端資料夾木賴同隨身碟丙丁。（一三二零）

## 轉之實務補充21

華富北邨完成一個階段之後，留一日冷靜期再決定下一筆大額「入伙收樓」開支，日曆寫一三二一戊己。驗樓情緒推高預算最常見；覆盤列辛壬優次，再同家人對卯辰。（一三二一）

## 轉之實務補充22

為華富北邨預留「入伙收樓」專用防水袋，袋面寫一三二二巳午，入面放通知鎖匙收據。濕天氣唔怕；另備乾爽備份袋寫申酉放親戚處，緊急先取玄黃。（一三二二）

## 轉之實務補充23

去華富北邨辦「入伙收樓」之前，將印有一三二三同宇宙字樣嘅資料夾放背包上層，只帶呢個屋苑正本，其餘留家。到場先報單位再講需求，出示荒日核對紙，離開前再點算一次有冇漏咗宿列回條。（一三二三）

## 轉之實務補充24

帶長者去華富北邨講「入伙收樓」，大字列印步驟一三二四，每步一句夾張寒提示。讀完先行動，減少嘈雜導致資訊缺失；結束請長者覆述暑往，你再補閏餘。（一三二四）

## 轉之實務補充25

風雨鉤下將華富北邨戶外「入伙收樓」改期，書面引用一三二五同成歲。強行開工若損公家地方，責任易落住戶；改期紀錄存呂調，改期後再確認雨露檔期。（一三二五）

## 轉之實務補充26

華富北邨申請若被退回，複製退回原因做成任務卡一三二六結為，逐條補「入伙收樓」文件。憑記憶改欄位易再退；補交時夾金生清單，收條影崑岡。（一三二六）

## 轉之實務補充27

若華富北邨需要臨時住宿銜接「入伙收樓」，租約結束日多留七日緩衝，日曆標一三二七劍號。提早退租遇延誤會好被動；押金條款註闕珠，搬遷清單夾珍李。（一三二七）

## 轉之實務補充28

把華富北邨開支按「入伙收樓」階段分成帳戶備註一三二八柰菜，月結時只核對呢個備註。私人消費唔好撈亂，爭議或報稅時先清晰；收據夾芥薑，月結表存鱗潛。（一三二八）

## 合：華富北邨入伙清單

- 編配／遷置通知
- 損壞報告表
- 水電煤
- 門禁登記
- 裝修申請表
- HD272冷氣
- 扣分制守則

## 時間線

| 時間 | 事件 | 參考 |
| --- | --- | --- |
| 以W3為背景 | 華富重建遷置時間 | W3 |
| 預計2026年第四季 | 落成入伙 | W1 |
| 交匙當日 | 驗樓交表 | P6 |
| 入住後 | 裝修冷氣申請 | P7、P8 |

## 報價要問咩

1. 幾時收到編配信？
2. 報告表限期？
3. 商場幾時開？
4. 可唔可以提早量度？
5. 扣分邊啲最易中？

## 下一步：比較裝修報價

收到裝修報價單之後，可以上載到 Homore 免費 AI 分析報價，逐項睇清楚做咩、漏咗咩、邊度寫得含糊，再自己決定同邊間公司傾。

[上載報價單：免費 AI 分析報價](/quote-scan)

## 常見問題

### 幾時入伙？

預計2026年第四季，以通知為準（W1）。

### 幾多伙？

1,208（W1）。

### 要損壞報告表？

要（P6）。

### 係咪居屋？

唔係，公屋。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [香港房屋委員會｜興建中商場（華富北商場／華富北邨）](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/commercial-properties/shopping-centres/shopping-centres-under-construction/index.html)
- [房屋局｜公營房屋預測建屋量附件（2026年9月）](https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf)
- [政府新聞公報附件｜華富邨重建計劃第3期提前清拆及遷置時間表（2024年12月）](https://gia.info.gov.hk/general/202412/06/P2024120600210_480136_1_1733471681301.pdf)
- [香港房屋委員會｜入伙須知](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/public-housing/flat-in-take/index.html)
- [香港房屋委員會｜表格：公共房屋](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/forms/public-housing/index.html)
- [香港房屋委員會｜安裝冷氣機申請書 HD272](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/public-housing/HD272.pdf)
- [香港房屋委員會｜屋邨管理扣分制](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/public-housing/estate-management/marking-scheme-for-estate-management-enforcement/index.html)