# 匯熙苑驗樓執漏：混凝土地台同原有設備點記錄

> 匯熙苑客飯廳按說明書係混凝土搪平地台，全苑未設牆腳線。驗樓先分交付標準、實際損壞同自己想加嘅飾面，再用同一問題編號跟提交、回覆同複驗。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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匯熙苑客飯廳按說明書係混凝土搪平地台，全苑未設牆腳線。驗樓先分交付標準、實際損壞同自己想加嘅飾面，再用同一問題編號跟提交、回覆同複驗。

## 唔將冇裝修當成欠交

客飯廳未有木地板，應先對交付標準，而唔係對示範設計。相反，可見裂損、水印、鬆動或設備與清單不符，都值得定位記錄，再由賣方或合適專業人士核實。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 原有地台 | 影全景及疑問近鏡 | 唔自行認定結構成因 |
| 浴室磚及淋浴區 | 檢查可見收口、破損同可測功能 | 冇供水就寫未測 |
| 既有門窗設備 | 按自己座層室設備表點數 | 保留型號及開關狀態 |

## 提交後，有一條追到尾嘅紀錄

- 每個問題一個位置編號，相片檔名沿用同號。
- 按指定渠道提交，存書面日期及收件確認。
- 執漏人員上門前確認位置，複驗唔刪原相。
- 未解決或未能測嘅項目繼續列待跟進，唔同已完成混埋。

## 裝修前，先保護仍待釐清嘅位置

要鋪新地面或包覆水喉，先記錄底層同接駁狀態，避免覆蓋未解決問題。驗樓服務唔等於工程批准；先睇[收樓驗樓指南](/guides/xinlou-shoulou)，請服務時亦問埋測試限制及複驗收費。

## 匯熙苑分題閱讀

- [匯熙苑收樓準備：2027年關鍵日期前點安排量尺](/guides/wui-hei-court-pre-handover)
- [匯熙苑廚廁保留方案：用設備表開始問價](/guides/wui-hei-court-kitchen-bathroom)
- [匯熙苑傢俬規劃：A座同B座圖則唔好混用](/guides/wui-hei-court-layout-planning)
- [匯熙苑裝修預算：地台、牆腳線同保留項點分](/guides/wui-hei-court-budget-quotation)

## 常見問題

### 匯熙苑冇牆腳線需要報執漏嗎？

說明書列所有單位未設牆腳線，本身唔可直接當欠交。實際損壞另行記錄；自選牆腳線就列入裝修範圍。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房委會｜居屋2025指定網站及售樓說明書檢視紀錄](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025/tc/wui-hei.html)
- [房委會｜本苑售樓說明書（2026年10月19日下載核對）](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025/common/pdf/Sales-Brochure-WuiHei.pdf)