# 油漆攻略：由剷底到面油，報價逐層寫清楚

> 同樣係「全屋油漆」，剷唔剷底、剷到邊層、批幾多灰、髹幾多層，價錢同效果差好遠。跟消委會同《香港裝修指引》：報價逐項寫清、另收費位、1 米驗收法。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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油漆係報價單上最「似懂非懂」嘅一行：「全屋牆身天花油漆 $＿＿」。問題係，**牆身由石屎到面油有幾層，每一層做唔做、做幾多次，都會影響價錢同完成效果**。睇住下面張剖面圖逐層對，就知報價有冇講清楚。

## 一幅牆有幾層？

由入到出：石屎 → 批盪 → 批灰 → 底漆 → 面油。《香港裝修指引》提到嘅「紙巾灰」，就係剷底時要講明剷唔剷走嘅一層。[消委會](https://www.consumer.org.hk/tc/shopping-guide/tips/2020-tips-renovation)指，油漆材料一般分底漆同面油，「連工包料」包唔包兩樣要問清楚。

## 第 1 步：決定「剷到邊」

| 做法 | 意思 | 要留意 |
| --- | --- | --- |
| 翻油 | 舊漆面上執灰再髹 | 《[香港裝修指引](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)》1.10 第 7 點：執灰翻油唔會明顯改善平整度，只係翻新效果 |
| 剷底（一般） | 剷走舊漆 | 指引 1.10 第 2 點：除非報價註明，「剷底」唔包剷走紙巾灰或剷至見石屎 |
| 剷至批灰層／石屎 | 剷得更深再重新批灰 | 指引列為另收費項目；消委會亦提醒費用或有不同 |

所以見到報價寫「剷底」三個字，即刻問：「剷到邊層？」

## 第 2 步：新牆、舊牆分開寫

消委會建議：舊牆要寫會唔會去除舊漆到批灰層甚至剷到石屎層；**新造牆身**要列明會唔會用直角膠條、批灰層數、底漆、牆身同天花面油塗層次數。指引 1.10 第 6 點亦要求雙方訂明牆身同天花髹幾多層。

報價可以咁寫：

| 項目 | 例子寫法 |
| --- | --- |
| 位置同面積 | 「客飯廳牆身約＿＿平方呎、天花約＿＿平方呎」 |
| 處理 | 「剷至批灰層／翻油（擇一）」 |
| 批灰 | 「批灰＿＿次，打磨」 |
| 底漆 | 「底漆＿＿層，型號＿＿」 |
| 面油 | 「牆身面油＿＿層、天花面油＿＿層，型號／色號＿＿」 |
| 牆角 | 「牆角及橫樑用／唔用批灰角」 |

## 第 3 步：知道邊啲會另收費

《香港裝修指引》1.10 列出除非報價註明，否則可能另收費：

- 施工後發現牆身要特別處理
- 剷底剷走紙巾灰或剷至見石屎
- 較深色油漆
- 全屋顏色多過 3 款
- 黑板漆、白板漆、兒童漆
- 牆角同橫樑用批灰角整到特別順直

消委會亦提醒，抗甲醛、抗菌、抗污等特別功能漆，要留意會唔會額外收費。

## 第 4 步：唔好以為係「做得唔好」嘅情況

指引 1.10 講明幾種情況屬常見：

- 新砌牆、新電線坑、木與木、木與牆夾口位會有收水裂紋，承辦方喺保養期內翻執，但唔能保證根治。
- 牆身、牆角同橫樑嘅順直程度受樓宇結構影響。
- 深色乳膠漆同兒童漆可能有較明顯掃痕或深淺不一。

呢啲最好喺報價或者簽約時講清楚保養點處理，免得驗收時拗。

## 第 5 步：1 米驗收法

《香港裝修指引》2.9：

- 距離牆身 1 米睇，顏色均勻
- 1 米睇，冇明顯掃痕、沙眼、污漬、淚痕
- 牆身冇裂紋
- 加咗批灰角嘅牆角係 90 度
- 牆身同地腳線、燈槽、天花線、門框、電掣收口順直

## 環保同氣味

環保署《[空氣污染管制（揮發性有機化合物）規例](https://www.epd.gov.hk/epd/tc_chi/environmentinhk/air/prob_solutions/voc_reg.html)》對 51 類建築漆料設 VOC 含量上限。[HKIS](https://www.hkis.org.hk/archive/materials/category/20240410_HKIS-Press-Release_Terms-and-Condiitions-for-Home-Improvement-Projects_final.pdf) 亦建議，對細項規格有特定要求（例如不含 VOC 嘅油漆）要分開標價。入伙前點散味，睇[甲醛攻略](/guides/jiaquan)。

牆身滲水未處理就髹，好快會再起泡，先睇[滲水攻略](/guides/shenshui)；泥水批盪驗收，睇[泥水鋪磚攻略](/guides/nishui-puzhuan)；各工種點寫報價，睇[工種報價總覽](/guides/gongzhong-baojia)。

## 相關攻略

- [泥水鋪磚攻略：底料面料同空鼓](/guides/nishui-puzhuan)
- [各工種報價攻略：逐項寫清楚](/guides/gongzhong-baojia)
- [浴室發霉同回南天：通風防潮攻略](/guides/fangmei-tongfeng)
- [牆紙攻略：剷底防霉同驗收要點](/guides/bizhi)
- [裝修甲醛攻略：入伙前點處理](/guides/jiaquan)

## 常見問題

### 油漆價錢寫「剷底」，包唔包剷到石屎？

《香港裝修指引》指，除非報價註明，「剷底」唔包剷走紙巾灰或剷至見石屎；要剷深啲通常另收費，所以要寫明剷到邊層。

### 油漆要髹幾多層？

冇統一標準層數。指引要求雙方訂明牆身同天花髹幾多層；消委會建議新牆列明批灰層數、底漆同面油塗層次數。

### 翻油可唔可以令牆變平？

指引指執灰翻油唔會明顯改善平整度，只能達到翻新效果。要平整度就要考慮剷底再批灰。

### 深色油漆係咪貴啲？

指引將較深色油漆、全屋多過 3 款顏色列為可能另收費項目；報價前講定色數同深淺。

### 油漆點樣驗收？

跟指引喺 1 米距離睇：顏色均勻、冇明顯掃痕沙眼淚痕、冇裂紋、收口順直。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [消費者委員會｜不想超支再超支？裝修報價單要識睇！ — 引用內容：底漆面油；剷底到批灰層或石屎；新牆列明直角膠條、批灰層數、塗層次數；特別功能漆可能另收費](https://www.consumer.org.hk/tc/shopping-guide/tips/2020-tips-renovation)
- [香港仲裁公會、香港樓宇檢驗學會、好師傅｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：油漆工序及「紙巾灰」剷底說明](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)
- [環境保護署｜揮發性有機化合物規例 — 引用內容：51 類建築漆料 VOC 上限](https://www.epd.gov.hk/epd/tc_chi/environmentinhk/air/prob_solutions/voc_reg.html)
- [香港測量師學會｜新聞稿：家居裝修工程建議條款清單（2024年4月10日） — 引用內容：特定規格分開標價](https://www.hkis.org.hk/archive/materials/category/20240410_HKIS-Press-Release_Terms-and-Condiitions-for-Home-Improvement-Projects_final.pdf)