# 裕豐苑預製廚廁：保留、包喉同更換分三份範圍

> 裕豐苑所有單位採混凝土立體預製浴室及廚房。想換潔具、移接駁或包水喉，先分保留、包覆及實際改動，按本苑指引同合適專業意見核對，唔以「廚廁翻新」四字預設全部可做。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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裕豐苑所有單位採混凝土立體預製浴室及廚房。想換潔具、移接駁或包水喉，先分保留、包覆及實際改動，按本苑指引同合適專業意見核對，唔以「廚廁翻新」四字預設全部可做。

## 保留結構，亦要核對新物件點固定

說明書對VBK建築法有特別提示。即使只加櫃或者層板，固定位置、深度、原有管線同維修條件都要交施工方核對。本文唔提供可鑽位置，亦唔用通用示意圖代替本苑圖則。

| 要核對 | 做法 | 記錄 |
| --- | --- | --- |
| 保留 | 原有設備與現況點交 | 寫施工保護 |
| 包覆 | 接頭、閥門及可拆面板 | 寫維修時點打開 |
| 更換 | 拆裝、接駁、防水及還原 | 寫測試與負責人 |

## 設備選型先問安裝，後揀外觀

- 洗衣機或其他設備提供完整型號及安裝圖，核對來去水同開門。
- 檯面與盆櫃要有支承及防水收口方案，唔靠效果圖估固定方法。
- 門組、通風及防火相關要求，要與造型一齊核對。
- 原有保養同自行改動後責任，請相關方書面說明。

## 比較兩套完整方案

讓公司分別報「保留原位」及「經核對後改動」，兩套都列保護、測試及收口，唔只報一個升級差額。詳細共通問題可睇[防水試水指南](/guides/fangshui-shishui)，適用做法仍跟現場與專業方案。

## 裕豐苑分題閱讀

- [裕豐苑收樓前準備：關鍵日期同送貨承諾分開](/guides/yu-fung-court-pre-handover)
- [裕豐苑驗樓紀錄：保留原有廚廁之前先做邊啲](/guides/yu-fung-court-handover-defects)
- [裕豐苑傢俬量尺：四座圖則到現場完成面點對](/guides/yu-fung-court-layout-planning)
- [裕豐苑裝修問價：VBK保留方案同全改方案點比](/guides/yu-fung-court-budget-quotation)

## 常見問題

### 裕豐苑VBK代表所有裝修都唔得？

唔應一概而論。構件、固定、喉管與防水受影響程度唔同，應逐項按指引、圖則及專業意見確認。

## 官方資料（2026年10月19日核對）

- [房委會｜居屋2025指定網站及售樓說明書檢視紀錄](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025/tc/yu-fung.html)
- [房委會｜本苑售樓說明書（2026年10月19日下載核對）](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025/common/pdf/Sales-Brochure-YuFung.pdf)