# 磚上鋪磚得唔得？空鼓、門位、防水同地台高度

> 舊磚可以保留，唔等於一定適合再鋪一層。先檢查底層有冇空鼓、鬆脫、滲水及高低差，再核對新地台對門、地漏、潔具同承重嘅影響。浴室尤其要分清係換表面，定已需要處理防水；只為慳清拆費而覆蓋問題，日後可能要兩層一齊拆。

Updated: 2026-10-19
Author: Homore 編輯 · Homore 數據及工程編輯團隊
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舊磚可以保留，唔等於一定適合再鋪一層。先檢查底層有冇空鼓、鬆脫、滲水及高低差，再核對新地台對門、地漏、潔具同承重嘅影響。浴室尤其要分清係換表面，定已需要處理防水；只為慳清拆費而覆蓋問題，日後可能要兩層一齊拆。

## 重點速覽

- 前提：舊磚要穩固、冇鬆脫或空鼓，表面平整乾淨。
- 做法：清潔去油 → 打磨釉面或用底油 → 合適黏合劑 → 黏合劑要全面覆蓋。
- 牆身要計重量：兩層磚會一齊加重底層負荷，大磚重磚唔建議磚上鋪。
- 浴室漏水唔可以靠新磚補救，要先處理防水。
- 地台會加高：門腳、地漏、門口收口都要預先處理。

## 開始前，先核對呢三件事

- 要求檢查舊底層及標示不合格位置，唔只敲一兩塊就當全屋正常。
- 將新完成面高度畫到門腳、地漏及出入口，確認排水方向。
- 問清黏合系統、基面處理、保養範圍及不適合保留時嘅替代報價。

## 磚上鋪磚 vs 打磚重鋪

| 比較 | 磚上鋪磚 | 打磚重鋪 |
| --- | --- | --- |
| 拆卸 | 唔使打磚，噪音同廢料少 | 要打磚，噪音大、廢料多 |
| 底層狀況 | 睇唔到舊磚底同防水層 | 可以檢查同重做防水、喉管 |
| 厚度 | 地台或牆身會加厚 | 可以維持原有高度 |
| 重量 | 兩層磚一齊壓底層 | 只有一層 |
| 適合 | 舊磚穩固、只想換外觀、乾位 | 有空鼓、滲水、要改喉位 |

噪音方面，GovHK 指大規模公眾調查顯示家居裝修係最令人煩擾嘅環境噪音源頭，主要來自電動破碎機等撞擊式工具（[GovHK 建築噪音](https://www.gov.hk/tc/residents/environment/noise/constructionnoise.htm)）——呢正正係磚上鋪磚吸引嘅原因之一。

## 5 個前提：邊啲情況唔適合

綜合兩間黏合劑廠商嘅技術文件：

1. **舊磚要穩固**：ARDEX 指舊磚表面必須穩固，冇鬆脫或空鼓（drummy）磚，新磚最終仍然靠同舊磚嘅黏合力（[ARDEX TB117](https://ardexaustralia.com/pdf/tech%20bulletins/TB117.012_Tiling_Over_Existing_Tiles.pdf)）。Mapei 亦要求底層結構穩固、乾燥、平整、堅實，鬆脫磚同破損磚罅要先移除及填補（[Mapei 磚上鋪磚系統](https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider14/default-document-library/c03---mapei-system-for-installing-tiles-on-tiles-booklet.pdf)）。
2. **牆身要計重**：ARDEX 指牆身要考慮每塊磚同每平方米嘅重量，第二層會壓住第一層，兩層一齊加重底層；重磚同大磚鋪喺舊磚上**唔應該視為安全做法**（[ARDEX TB117](https://ardexaustralia.com/pdf/tech%20bulletins/TB117.012_Tiling_Over_Existing_Tiles.pdf)）。
3. **唔適合高風險位置**：同一文件指高外牆、懸臂露台等受較大應力同變形嘅外部位置唔包括喺呢種做法；泳池同水池亦唔建議（同上）。
4. **大磚蓋細磚要小心**：ARDEX 指喺有彈性嘅地台用大磚鋪細磚未必理想；大磚對平整度要求高，可能要先批一層找平（同上）。
5. **伸縮縫要延續**：舊磚嘅伸縮縫要延續到新一層，否則可能爆裂（同上）。

## 施工步驟

先講清楚「空鼓」：即係磚底同底層之間有空隙，敲落去聲音空洞。舊磚空鼓代表佢本身已經同底層分離，新磚黏喺佢上面，等於起樓喺鬆散地基上，所以檢查係第一步。指引嘅驗收標準亦將空鼓列為瓷磚主要檢查項目，而淋浴防水範圍、去水位周圍同承重地台位置都唔可以有空鼓（[《香港裝修指引》](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf) 2.5）。

1. **敲磚檢查**：逐塊敲，空鼓、鬆脫嘅磚打走，用合適材料補平。Mapei 文件要求鬆脫或「空心」磚同深闊嘅破損磚罅要移除並填補（[Mapei](https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider14/default-document-library/c03---mapei-system-for-installing-tiles-on-tiles-booklet.pdf)）。
2. **清潔去油**：舊磚要清潔及去油；較難清嘅污漬可以用鑽石打磨機處理（同上）。ARDEX 提醒廚房同凹陷嘅磚罅尤其要徹底去油（[ARDEX TB117](https://ardexaustralia.com/pdf/tech%20bulletins/TB117.012_Tiling_Over_Existing_Tiles.pdf)）。
3. **打磨或上底油**：ARDEX 列出三種做法，其中打磨方案要將釉面最少打磨 80%，吸塵後上底油（同上）；Mapei 系統亦用黏合促進底油（[Mapei](https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider14/default-document-library/c03---mapei-system-for-installing-tiles-on-tiles-booklet.pdf)）。
4. **用合適黏合劑**：唔好用傳統水泥沙漿直接鋪；ARDEX 要求新黏合劑喺舊磚面同新磚底都要 100% 覆蓋（[ARDEX TB117](https://ardexaustralia.com/pdf/tech%20bulletins/TB117.012_Tiling_Over_Existing_Tiles.pdf)）。
5. **填縫**：Mapei 建議填縫前磚罅要乾淨，深度最少清到磚厚三分之二，並先做 1 平方米樣板（[Mapei](https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider14/default-document-library/c03---mapei-system-for-installing-tiles-on-tiles-booklet.pdf)）。

《香港裝修指引》提醒，用膠砂（例如 TA313）鋪磚、特別磚款都可能屬額外收費（[《香港裝修指引》](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf) 1.8）——磚上鋪磚一定要用黏合劑，記得報價寫明。

## 浴室同廚房：防水同去水

- **滲水唔可以靠新磚補救**：ARDEX 講明淋浴位加一層新磚，除非處理咗漏水，否則唔能解決防水問題（[ARDEX TB117](https://ardexaustralia.com/pdf/tech%20bulletins/TB117.012_Tiling_Over_Existing_Tiles.pdf)）。浴室如果已經有滲水跡象，應該打磚重做防水。
- **防水高度**：如要重做，《香港裝修指引》建議淋浴位最少 6 呎、其他位置最少 2 呎（[《香港裝修指引》](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf) 1.7）。
- **地漏同斜度**：新磚加厚後，地漏要跟住升高，斜度仍要符合每米約 5–10mm（同上 2.1）。
- **喉管**：磚上鋪磚即係唔會換埋入牆嘅舊喉；指引列明保養一般唔包非經承辦方更換嘅水喉（同上 1.14）。

## 地台加高帶嚟嘅問題

磚上鋪磚會令地台高出一層磚加黏合劑嘅厚度，帶嚟幾個實際問題：

| 問題 | 點處理 | 依據 |
| --- | --- | --- |
| 門開唔到或擦地 | 門腳要鉋短；驗收時門腳離完成地面約 3–6mm | [《香港裝修指引》](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf) 2.4 |
| 門口高低級 | 用收口條或斜邊處理，避免絆倒 | — |
| 廚廁同房間高度 | 指引提到廚廁地台一般會高過房間，除非另外指明 | 同上 1.8 |
| 樓板負荷 | 加厚地台可能令樓板負荷增加；以實心物料加厚樓板屬小型工程項目 1.44、3.41、3.42 | [屋宇署小冊子](https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/pamphlets-and-videos/MWCS_interior_c.pdf)、[屋宇署分間單位常見問題](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_subdivision_of_a_flat_subdivided_units.html) |

屋宇署喺分間單位常見問題提醒，加設非結構間隔牆同加厚地台可能令樓宇負荷過重（[屋宇署](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_subdivision_of_a_flat_subdivided_units.html)）。一般磚上鋪磚只加一層磚，同大幅加厚地台唔同，但如果打算同時墊高地台，就要先問清楚係咪牽涉小型工程。

## 驗收標準

《香港裝修指引》嘅瓷磚驗收建議（[《香港裝修指引》](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf) 2.5）：

| 項目 | 建議標準 |
| --- | --- |
| 檢查距離 | 1 米外目測 |
| 相鄰磚高低差 | 不多於 1mm |
| 磚罅 | 不少於 1.5mm |
| 空鼓 | 每 100 呎不多於 5% |
| 不可空鼓位置 | 承重地台位置、淋浴牆身地台防水範圍、去水位周圍 |

## 報價要寫乜

- 舊磚檢查同處理：空鼓磚打走補平嘅計價方式
- 清潔、打磨或底油：用邊種方法
- 黏合劑品牌型號、填縫劑
- 新磚尺寸、款式；大磚是否需要先找平
- 門腳鉋短、收口條、地漏升高
- 保養範圍：舊喉、舊防水層唔包嘅話要寫明

消委會建議所有後加項目必須預先報價作實（[消委會新聞稿](https://www.consumer.org.hk/tc/press-release/20150514-4)）——磚上鋪磚最常見嘅後加就係「敲出空鼓要打走」，要預先講好點計。

## 常見錯誤

- **唔敲磚就鋪**：舊磚空鼓，新磚一齊甩。
- **浴室滲水當外觀問題**：鋪新磚蓋住，滲水照舊。
- **牆身鋪大重磚**：兩層重量加埋，有甩磚風險。
- **冇預門腳**：鋪完先發現門開唔到。
- **伸縮縫冇延續**：新磚爆裂。

## 決定清單

- 舊磚有冇空鼓、裂紋、鬆脫？
- 係乾位定濕位？浴室有冇滲水跡象？
- 新磚尺寸重量適唔適合磚上鋪？
- 門、地漏、門口收口點處理？
- 黏合劑同底油寫入報價？
- 舊喉、防水層保養範圍講清楚？

## 價錢、物料、工期、驗收同保養要用同一份範圍

| 核對位置 | 應取得嘅具體答案 |
| --- | --- |
| 基層 | 保留、拆除、找平或修補先按現況核對 |
| 用料 | 面料、鋪貼配套、縫與收口唔只寫瓷磚 |
| 工期 | 供料、基層、鋪貼、養護及其他工種先後分列 |
| 驗收 | 樣板、排列、收口與測試範圍事前確認 |
| 責任 | 客供料損耗、保管、補貨與返修由誰處理 |

公屋租住、舊樓現況與潮濕問題各自有額外條件，唔需要為每個情況重複買一套同名工程。先核對可做範圍、實際成因與保留設備，再讓公司用同一張數量規格表報價；未定項有確認節點，唔當零元。

- [公屋原有維修與自選工程先分清](/guides/gongwu-weixiu)
- [潮濕與冷凝問題先查因](/guides/huinan-tian-qiang)

## 相關攻略

- [防水試水攻略：浴室防水點驗](/guides/fangshui-shishui)
- [驗收清單：收樓逐項驗](/guides/yanshou-qingdan)
- [裝修報價攻略：點睇報價單](/guides/baojia-gonglue)
- [自購物料攻略：磚同潔具自己買](/guides/zigou-wuliao)

## 常見問題

### 磚上鋪磚會唔會甩？

視乎底層同做法。ARDEX 指舊磚必須穩固、冇鬆脫或空鼓，新磚最終靠同舊磚嘅黏合力；清潔去油、打磨或上底油、黏合劑全面覆蓋都係關鍵。

### 浴室可唔可以磚上鋪磚？

乾淨冇滲水嘅浴室有機會可以，但 ARDEX 講明淋浴位加新磚唔能解決防水問題，除非處理咗漏水源頭；有滲水就應該打磚重做防水。

### 牆身可唔可以磚上鋪大磚？

唔建議。ARDEX 指牆身要計兩層磚嘅累積重量，重磚同大磚鋪喺舊磚上唔應該視為安全做法。

### 磚上鋪磚要唔要用特別黏合劑？

要。廠商文件都要求用配合底油嘅黏合劑系統；《香港裝修指引》亦提醒用膠砂（例如 TA313）鋪磚可能屬額外收費，要寫入報價。

### 地台加高咗門開唔到點算？

要鉋短門腳。《香港裝修指引》建議門腳離完成地面約 3 至 6mm；門口高低級可以用收口條處理。

### 磚上鋪磚點驗收？

按《香港裝修指引》：1 米外目測、相鄰磚高低差不多於 1mm、磚罅不少於 1.5mm、每 100 呎空鼓不多於 5%，淋浴防水範圍同去水位周圍唔可以有空鼓。

### 磚上鋪磚真係靜好多？

唔使打磚就少咗最嘈嘅一步。GovHK 指家居裝修係最令人煩擾嘅環境噪音源頭，主要來自電動破碎機等撞擊式工具；不過打磨釉面同切磚仍然有噪音，一樣要遵守管理處施工時間。

### 磚上鋪磚之後再翻新會唔會好麻煩？

會多一層要拆。下次翻新可能要一次過打走兩層磚同黏合劑，所以如果預計幾年內會大改喉位或間隔，直接打磚重鋪可能更合理。

## 參考資料（2026年10月核對）

- [ARDEX Australia｜TB117 Applications of Tiles onto Pre-existing Tiles（2024年7月） — 引用內容：舊磚須穩固冇空鼓；牆身累積重量、重磚大磚不安全；高外牆等外部位置不適用；黏合劑 100% 覆蓋；伸縮縫延續；大磚或需找平；去油；打磨釉面最少 80%；淋浴位新磚不能補救防水](https://ardexaustralia.com/pdf/tech%20bulletins/TB117.012_Tiling_Over_Existing_Tiles.pdf)
- [Mapei｜System for Installing Tiles on Tiles（C03） — 引用內容：舊磚清潔去油、鑽石打磨；移除鬆脫磚及破損磚罅；底層穩固乾燥平整；底油；填縫前清至磚厚三分之二、1 平方米樣板](https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider14/default-document-library/c03---mapei-system-for-installing-tiles-on-tiles-booklet.pdf)
- [香港仲裁公會等｜《香港裝修指引》（06/2022） — 引用內容：1.7 防水高度；1.8 膠砂 TA313 額外、廚廁地台較高；1.14 保養不包未換水喉；2.1 地漏斜度；2.4 門腳 3–6mm；2.5 瓷磚驗收及空鼓標準](https://www.hkarbsoc.org.hk/public/2020_04_29_HKRG-pdf.pdf)
- [屋宇署｜小型工程監管制度：室內裝修／改建及分間樓宇單位 — 引用內容：以實心物料加厚樓板屬小型工程項目 1.44／3.41／3.42；鋪磚屬豁免](https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/pamphlets-and-videos/MWCS_interior_c.pdf)
- [屋宇署｜常見問題：分間樓宇單位 — 引用內容：加厚地台可能令樓宇負荷過重](https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_subdivision_of_a_flat_subdivided_units.html)
- [GovHK｜建築及裝修噪音 — 引用內容：家居裝修為最煩擾環境噪音源頭；電動破碎機等撞擊式工具](https://www.gov.hk/tc/residents/environment/noise/constructionnoise.htm)
- [消費者委員會｜家居裝修投訴（2015年5月14日） — 引用內容：後加項目預先報價作實](https://www.consumer.org.hk/tc/press-release/20150514-4)