# 對報價 > 逐行睇明，簽之前問清楚 網頁：https://homore.app/learn/s/quote 互動溫習：https://homore.app/learn#deck/stage/quote 呢個階段 62 題，其中 57 題任何人都可以睇到答案；其餘 5 題要登入。 ## 報價單結構 （[報價單結構](https://homore.app/learn/z/basics)） ### Q1：報價寫「一式」得一個總數，有咩問題？ **報價單寫法**：水電工程 一式 $38,000 冇單價、冇數量，你冇得核對，之後加減項目都係佢話幾多就幾多。應該要求逐項列：項目、數量、單位、單價。 **點解重要**：「一式」可以係駁兩條短喉，亦可以係全屋重做，價錢可以差幾倍。 **例子**：差：水喉工程一式。好：全屋冷熱水喉更換，約 45 米，每米 $X，連焊接及試壓。 **簽之前逐項問**： - 每行有數量同單位 - 每行有單價 - 總數加得返埋 ### Q2：點解報價最好分「行政、基建、傢俬」幾區？ **報價單寫法**：行政／基建／傢俬 分區小計 分區先睇到錢去咗邊。基建（清拆、水電、泥水）同傢俬係兩種貨，分開報先可以同第二間逐區比較。 **好處**：好比較、好刪減：唔做某區，一眼知減幾多。 **要小心**：分得太細會好長，要花時間逐區對。 **簽之前逐項問**： - 每區有小計 - 同一項目冇重複喺兩區出現 ### Q3：報價入面「OPTIONAL／可選」係咩意思？ **報價單寫法**：（OPTIONAL）玄關鞋櫃 $6,800 即係建議但唔一定要做。要問清楚總數有冇計埋佢，唔做會唔會減返呢個數。 **點解重要**：「可選」有時總數已經計咗，唔做要主動問減幾多，唔好當自動扣返。 **簽之前逐項問**： - 可選項目有標明 - 總數有冇包可選項目 ### Q4：報價有效期過咗點算？ **報價單寫法**：本報價有效期 14 天 過期之後佢有權重新報價。唔好因為「就快過期」而急簽，可以要求延期或者書面確認價錢維持到幾時。 **點解重要**：急住趕喺有效期前簽，最易漏睇細節；寧願要求延期都唔好焗簽。 **簽之前逐項問**： - 有效期寫明日期 - 急簽前有冇時間比較 ### Q5：見到「報價僅供參考」點處理？ **報價單寫法**：以上報價僅供參考 即係呢個價未作實，佢之後可以改。要追問：邊一份先係可以簽落去嘅正式價？ **點解重要**：簽咗「參考價」嘅單，等於冇鎖價。 **簽之前逐項問**： - 有冇一份正式可簽報價 - 正式價同參考價分開寫 ### Q6：對方要你先簽約先俾詳細報價，得唔得？ **報價單寫法**：簽約後提供詳細報價 次序倒轉咗。應該先睇詳細報價，滿意先簽。先簽後報，你已經冇議價空間。 **例子**：好：睇齊逐項詳細報價先簽約。差：簽咗約先俾單，想改已經冇議價力。 **簽之前逐項問**： - 詳細報價喺簽約之前 - 訂金可唔可以退寫明 ## 訂金同付款 （[訂金同付款](https://homore.app/learn/z/payment)） ### Q7：付款期數點先算合理？ **報價單寫法**：訂金 30%、中期 40%、尾數 30% 重點唔係百分比，而係每期要同「做完咩工序」掛鈎。錢跟工程進度走，唔好跟日子走。 **點解重要**：頭期俾太多，工程拖延或者對方走數，你手上冇籌碼。 **簽之前逐項問**： - 每期寫明金額 - 每期掛鈎工序 - 期數唔好頭重尾輕 ### Q8：「每期掛鈎里程碑」即係點？ **報價單寫法**：第二期：水電完成後支付 每期寫清楚係邊個工序完成先俾，例如改電完成、泥水完成、傢俬到場安裝。完成要你睇過先付。 **例子**：好：第三期 30%，全屋泥水及防水試水完成後支付。 **簽之前逐項問**： - 工序完成有驗收 - 有相或現場確認先過數 ### Q9：每期付款要注意咩？ **報價單寫法**：款項請存入以下戶口 要正式收據，最好入公司戶口，收據寫明係邊一期、邊份報價。唔好俾現金唔要單。 **點解重要**：收據寫明邊一期、邊份報價，日後爭拗或者保養先對得返數。 **簽之前逐項問**： - 每期有收據 - 入公司戶口 - 收據對應期數 ### Q10：「現金價唔使單」有咩風險？ **報價單寫法**：現金價另有優惠，唔使單 冇單即係冇證據，保養、爭拗、追數都難。平少少換走所有保障，唔抵。 **例子**：平嗰三幾個百分比，換走收據同保養憑證，出事先知唔抵。 **簽之前逐項問**： - 堅持正式收據 - 付款記錄保留 ## 合約同風險字眼 （[合約同風險字眼](https://homore.app/learn/z/contract)） ### Q11：見到「另計」點做？ **報價單寫法**：如有需要，費用另計 問清楚按咩計、單價幾多、有冇上限。冇上限嘅另計，等於開張空白支票。 **簽之前逐項問**： - 單價 - 上限 - 觸發條件 ### Q12：「實報實銷」點樣先安全？ **報價單寫法**：實報實銷 要有上限、要有發票、要你先批准先用。冇上限就冇底。 **例子**：好：實報實銷設上限、要發票、用之前要你批。差：冇上限，最後張單任佢開。 **簽之前逐項問**： - 上限 - 發票 - 事先批准 ### Q13：「視乎現場」可唔可以接受？ **報價單寫法**：視乎現場情況 可以，但要寫明邊啲情況會改價、改幾多、點通知你。冇寫就變成隨時加錢嘅理由。 **點解重要**：「視乎現場」唔寫清邊啲情況，就變成隨時加錢嘅萬能理由。 **簽之前逐項問**： - 邊啲情況 - 加價方法 - 書面通知 ### Q14：「或同級」有咩風險？ **報價單寫法**：或同級材料 佢可以唔問你就換牌子。要寫明換料要你書面同意，最好寫死品牌型號。 **簽之前逐項問**： - 品牌型號 - 換料要書面同意 ### Q15：「多退少補」要注意咩？ **報價單寫法**：多退少補 要有單價同上限，超出幾多要先通知你。否則最後張單可以好大。 **簽之前逐項問**： - 單價 - 上限 - 超出先通知 ### Q16：師傅口講「包埋」，得唔得？ **報價單寫法**：（口頭：呢啲小嘢包埋） 寫唔落報價嘅，就當冇講過。要佢加一行寫落去。 **點解重要**：換咗師傅、換咗負責人，口頭承諾就消失。 **簽之前逐項問**： - 口頭承諾寫落報價 ### Q17：「恕不負責」條款點處理？ **報價單寫法**：施工期間損壞恕不負責 問清楚係指咩情況。施工整爛嘢唔應該由你孭，承辦商應該有保險。 **簽之前逐項問**： - 恕不負責範圍 - 保險 ### Q18：「價錢如有更改」可以接受嗎？ **報價單寫法**：價錢如有更改，恕不另行通知 簽咗約仲可以單方面加價，就唔係鎖價。要刪走或者寫明只限你同意嘅變更。 **簽之前逐項問**： - 單方面加價條款刪除 - 變更要雙方同意 ### Q19：工程保險邊個買？ **報價單寫法**：保險由客戶承擔 承辦商應有第三者責任同勞工保險。問清楚保額，唔好全部推俾業主。 **點解重要**：施工整親人或者整爛嘢，冇承辦商保險，責任同賠償可能落晒喺你度。 **簽之前逐項問**： - 第三者保險 - 勞工保險 - 保額 ### Q20：工期要寫咩先有用？ **報價單寫法**：工期約 45 個工作天 寫明幾多工作天、幾時開始計、咩情況可延期、延期點通知同補償。 **簽之前逐項問**： - 工作天數 - 開始日期 - 延期條件 ## 清拆同保護 （[清拆同保護](https://homore.app/learn/z/demolition)） ### Q21：清拆項目要寫到幾清楚？ **報價單寫法**：清拆全屋地磚、廚廁牆磚 逐項寫清拆邊度、拆到咩程度（例如拆到見英泥底），同埋包唔包泥頭清運。 **點解重要**：「拆到咩程度」唔寫清，可能淨係拆走表面，底層問題留返俾你。 **簽之前逐項問**： - 清拆範圍逐項 - 拆到咩程度 - 泥頭清運包唔包 ### Q22：泥頭清運要問咩？ **報價單寫法**：泥頭清運（中期、後期） 中期同後期泥頭係咪都包？一共幾多車？冇電梯或要人手搬，會唔會另計？ **點解重要**：泥頭多數按車計，冇寫清幾多車或者包唔包搬運，後面好易加錢。 **簽之前逐項問**： - 中後期泥頭都包 - 另計條件寫明 ### Q23：冇電梯或者唐樓，搬運點計？ **報價單寫法**：唐樓搬運費另計 材料上樓、廢料落樓包唔包，每層幾錢，事先寫清楚。 **簽之前逐項問**： - 搬運費有冇包 - 按層計定一口價 ### Q24：報價有搭棚，要問咩？ **報價單寫法**：搭棚（外牆） 使唔使搭、竹棚定鋁棚、搭幾耐、要唔要管理處批，棚錢包唔包。 **簽之前逐項問**： - 使唔使搭棚 - 棚期同費用 - 管理處批准 ## 電力同燈掣 （[電力同燈掣](https://homore.app/learn/z/electrical)） ### Q25：電位報價要點寫先清楚？ **報價單寫法**：新增電位 每個 $XXX 每個電位單價、改電箱幾錢、加減電位按同一單價。一個總數冇細項，加位就任佢計。 **點解重要**：一個總價冇逐個電位單價，之後加位減位就冇基準，任佢開價。 **簽之前逐項問**： - 每個電位單價 - 電箱費用 - 加減同價 ### Q26：電線要寫咩規格？ **報價單寫法**：全屋更換電線 電線品牌同粗幼（例如 2.5mm²）、蘇底換唔換新、燈位拉線包唔包。 **例子**：好：寫明電線品牌、粗幼、蘇底換新。差：淨係寫「換電線」，粗幼牌子任佢配。 **簽之前逐項問**： - 電線品牌粗幼 - 蘇底換新 - 燈位拉線 ### Q27：電力工程點確認合規？ **報價單寫法**：電力工程（註冊電業承辦商） 固定電力裝置工程要由註冊電業承辦商及註冊電工做，完工有完工證明書（俗稱 WR1）。 **點解重要**：冇合規證明，日後保險、驗樓、賣樓都可能有問題。 **簽之前逐項問**： - 註冊承辦商 - 完工證明書 ### Q28：網線、弱電要包埋嗎？ **報價單寫法**：網絡線 CAT6 問清楚網線、電視線包唔包，每條幾錢，弱電箱換唔換。現在做比完工後拉明線好睇好多。 **點解重要**：網線電視線趁開咗牆一齊做，又平又靚；完工先補要拉明線或者再開牆。 **簽之前逐項問**： - 網線包唔包 - 每條價錢 - 弱電箱 ## 水喉同煤氣 （[水喉同煤氣](https://homore.app/learn/z/plumbing)） ### Q29：水喉報價要問邊五樣嘢？ **報價單寫法**：全屋水喉更換 一，局部定全改；二，用咩喉料（銅喉等）；三，係咪焊接；四，由屋企閘掣起定走廊水錶起；五，完工有冇試壓。 **點解重要**：「水喉工程」四個字可以包好多，亦可以包好少。 **例子**：好：全屋冷熱水喉改用銅喉，由單位總掣起焊接安裝，完工試壓並記錄。 **簽之前逐項問**： - 局部定全改 - 喉料同焊接 - 由邊度起 - 完工試壓 ### Q30：熱水爐安裝要問咩？ **報價單寫法**：安裝熱水爐 熱水爐邊個買、安裝費幾多、電位同去水包唔包。煤氣熱水爐一定要註冊氣體工程承辦商安裝。 **點解重要**：煤氣熱水爐一定要註冊氣體工程承辦商裝，貪平揾人裝有安全同法律風險。 **簽之前逐項問**： - 邊個買 - 電位去水 - 煤氣要註冊承辦商 ### Q31：煤氣喉可唔可以叫裝修師傅改？ **報價單寫法**：煤氣喉移位 唔可以。煤氣工程要由註冊氣體工程承辦商做，完工要有證明文件。 **要小心**：唔合規嘅煤氣工程有安全同法律風險。 **簽之前逐項問**： - 註冊承辦商 - 完工文件 ### Q32：洗衣機位要諗咩？ **報價單寫法**：洗衣機來去水 擺邊、來水去水做唔做到、喉管點行、有冇地漏。放錯位要改喉就更貴。 **例子**：好：開工前定好洗衣機位同來去水。差：擺好先發現冇地漏，要重新開喉。 **簽之前逐項問**： - 位置確認 - 來去水 - 地漏 ## 防水同去水 （[防水同去水](https://homore.app/learn/z/waterproof)） ### Q33：防水要問咩？ **報價單寫法**：浴室防水（兩層） 做幾層、用咩品牌、塗到牆身幾高、有冇試水同記錄。只寫「做防水」唔夠。 **點解重要**：防水一封磚就睇唔到，出事要拆磚重做，代價最大。 **簽之前逐項問**： - 層數 - 品牌型號 - 牆身塗幾高 - 試水記錄 ### Q34：去水隔氣要唔要換？ **報價單寫法**：更換去水隔氣（U 型） 隔氣負責擋臭味。改位或舊隔氣有問題就要換。要問完工後去水慢或反臭邊個負責。 **點解重要**：隔氣擋渠味同曱甴；慳咗或者裝錯，完工先聞到臭味就要拆去水重做。 **簽之前逐項問**： - 隔氣換唔換 - 去水慢誰負責 ## 鋪磚 （[鋪磚](https://homore.app/learn/z/masonry)） ### Q35：「包底料唔包面料」係咩意思？ **報價單寫法**：泥水工程（包底料，面料由客供） 底料係英泥、沙、膠漿；面料係磚、石。即係磚要你自己買。要問清楚掃口、腳線同損耗邊個負責。 **點解重要**：分唔清邊啲你買、邊啲佢包，掃口腳線損耗好易變成完工後嘅後加數。 **簽之前逐項問**： - 磚由邊個買 - 掃口美縫包唔包 - 損耗預幾多 ### Q36：乾濕沙鋪同硬底鋪有咩分別？ **報價單寫法**：地磚乾濕沙鋪貼 乾濕沙：地面唔平都鋪到，但日後較易空鼓。硬底鋪：先批平再用膠漿，平整牢固，但底要平、工時多。 **好處**：硬底鋪較平、較少空鼓。 **要小心**：硬底鋪要先整平地台，價錢同工期較多。 **簽之前逐項問**： - 邊個位用邊種鋪法 - 用英泥油定膠漿 ### Q37：地磚公司包，要寫咩先唔怕被換貨？ **報價單寫法**：地磚 600x600（公司代購） 寫明品牌、型號、尺寸、每呎價或者價位上限。「同級貨」冇型號，等於任佢揀。 **例子**：好：寫明牌子、型號、尺寸、價位上限。差：只寫「同級地磚」，任佢揀平貨。 **簽之前逐項問**： - 品牌型號尺寸 - 價位上限 - 腳線點計 ### Q38：新造間牆用咩物料好？ **報價單寫法**：新造間隔牆 每呎 $XX 磚牆隔音好但重；輕質磚或石膏板輕、快，但要掛重物要預加固。要寫明用咩料、每呎價。 **好處**：輕質牆快、輕，適合唔可以加重嘅樓面。 **要小心**：隔音同掛重物能力一般要另外處理。 **簽之前逐項問**： - 間牆物料 - 每呎價 - 要唔要加固掛重物 ### Q39：造地台要問咩？ **報價單寫法**：睡房地台（連收納） 用木架定泥水、防潮點處理、有幾多個收納格、點計價。 **簽之前逐項問**： - 地台物料 - 防潮處理 - 收納格數 ## 窗、浴屏同門 （[窗、浴屏同門](https://homore.app/learn/z/windows)） ### Q40：換鋁窗要寫咩？ **報價單寫法**：更換鋁窗 鋁料、玻璃厚度（mm）、窗型（掩窗定趟窗）、包唔包窗花同打膠，按隻計定按成個窗計。 **點解重要**：窗係外牆一部分，做得差會滲水，仲有安全問題。 **簽之前逐項問**： - 玻璃厚度 - 窗型 - 窗花打膠 - 計價方法 ### Q41：窗花蚊網要問咩？ **報價單寫法**：窗花、蚊網 換窗包唔包窗花，蚊網固定定活動，幾多錢一隻。有小朋友要考慮安全。 **簽之前逐項問**： - 窗花包唔包 - 蚊網類型 ### Q42：浴屏要問咩？ **報價單寫法**：浴屏 8mm 鋼化玻璃 玻璃幾厚、係咪鋼化玻璃、趟門定掩門、五金膠條包咩、每呎定每套計。 **點解重要**：浴屏玻璃厚度同五金差好遠，寫清係咪鋼化、點計價，先唔會收貨先爭拗。 **好處**：鋼化玻璃碎咗係粒狀，較安全。 **簽之前逐項問**： - 玻璃厚度 - 鋼化玻璃 - 門式 - 計價方法 ### Q43：房門報價要問咩？ **報價單寫法**：房門連門框 連唔連門框、門鉸、門鎖，門鎖咩牌子。只寫「房門」可能得塊門。 **例子**：好：寫明連門框、門鉸、門鎖牌子。差：只寫「房門」，到貨得塊門冇框冇鎖。 **簽之前逐項問**： - 門框 - 門鉸 - 門鎖 ## 油漆 （[油漆](https://homore.app/learn/z/painting)） ### Q44：油漆報價要寫咩？ **報價單寫法**：全屋油漆 批灰幾層、油幾多度（底漆加面漆）、品牌同型號、包幾多隻色。 **點解重要**：批灰層數同油幾多度，直接影響平唔平滑同耐唔耐用，唔寫清最易偷工。 **簽之前逐項問**： - 批灰層數 - 油漆度數 - 品牌型號 - 顏色數量 ### Q45：揀深色油要注意咩？ **報價單寫法**：包兩隻顏色 深色油有時要多油幾度或者特別調色，可能加錢。事先問加色點計。 **簽之前逐項問**： - 加色收費 - 深色另計條件 ### Q46：「或同級」油漆有咩問題？ **報價單寫法**：或同級品牌油漆 「同級」冇標準，佢可以換平啲嘅貨。寫死品牌型號，換料要你書面同意。 **簽之前逐項問**： - 寫死品牌型號 - 換料要同意 ## 木工同傢俬 （[木工同傢俬](https://homore.app/learn/z/carpentry)） ### Q47：訂造傢俬點寫先唔怕縮水？ **報價單寫法**：訂造衣櫃 約 8 呎 逐件寫尺寸（闊×高×深）、底料面料、五金同燈帶包唔包。「約」同「一套」最易爭拗。 **簽之前逐項問**： - 逐件尺寸 - 底料面料 - 五金燈帶 ### Q48：夾板、密度板、實木點揀？ **報價單寫法**：夾板底、防火膠板面 夾板：穩陣、較耐潮，常見做櫃身。密度板：平滑易上漆，但怕水。實木：靚但貴、會郁。要寫明用邊種。 **好處**：夾板加防火膠板，耐用易打理。 **要小心**：廚廁用怕水嘅板，封邊唔好好快發脹。 **簽之前逐項問**： - 櫃身用咩板 - 面料品牌型號 ### Q49：傢俬五金要問咩？ **報價單寫法**：五金另計 門鉸、路軌、拉手係咩牌子，有冇緩衝，包唔包。五金差，櫃門好快就甩。 **點解重要**：鉸同路軌係櫃門最蝕秏嘅零件；五金差，用一排就鬆、就跌門。 **簽之前逐項問**： - 五金牌子 - 緩衝 - 包唔包 ### Q50：假天花要問咩？ **報價單寫法**：假天花連燈槽 點計價（每呎定每間）、燈槽包唔包、燈帶同接電邊個做、邊個俾錢。 **簽之前逐項問**： - 計價方法 - 燈槽 - 燈帶接電 ## 廚廁配套 （[廚廁配套](https://homore.app/learn/z/kitchen-bath)） ### Q51：潔具自己買，要問咩？ **報價單寫法**：潔具（客供） 安裝費幾多錢一件、運貨上樓邊個負責、到貨壞咗邊個跟。 **例子**：好：寫明每件安裝費、運貨同到貨驗收責任。差：只講「代裝」，到貨爛咗冇人認。 **簽之前逐項問**： - 安裝費每件 - 運貨上樓 - 到貨驗收 ### Q52：廚房檯面要問咩？ **報價單寫法**：廚房石英石檯面 咩石、每呎幾錢、擋水條包唔包、星盤同爐頭開孔另唔另計。 **好處**：石英石耐磨耐污。 **要小心**：重物撞擊或過熱可能崩裂，要用隔熱墊。 **簽之前逐項問**： - 石材 - 每呎價 - 擋水條 - 開孔 ### Q53：台上盆同台下盆點揀？ **報價單寫法**：台下盆 台下盆檯面好抹，但安裝同更換較麻煩；台上盆易裝易換，但邊位易積污。要寫明邊種、邊個開孔。 **好處**：台下盆：清潔方便。 **要小心**：台下盆：日後換盆要拆。 **簽之前逐項問**： - 盆款 - 開孔 ### Q54：抽油煙機要問咩？ **報價單寫法**：抽油煙機 點出風、風喉包唔包、牆身開孔邊個做、要唔要大廈批准。 **簽之前逐項問**： - 出風方式 - 風喉 - 開孔 ### Q55：浴室寶同抽氣扇要問咩？ **報價單寫法**：浴室寶 包唔包機、電位包唔包、出風駁去邊。 **簽之前逐項問**： - 機包唔包 - 電位 - 出風 ### Q56：冷氣工程邊界點劃？ **報價單寫法**：冷氣工程 冷氣位邊個做、拆舊機、去水喉、試機包唔包，窗口機定分體機位要預好。 **簽之前逐項問**： - 冷氣位 - 拆舊機 - 去水喉 - 試機 ### Q57：自己買燈，安裝點計？ **報價單寫法**：燈飾（客供）安裝 每盞安裝費、重吊燈加唔加錢、燈位包幾多個。 **簽之前逐項問**： - 每盞安裝費 - 重燈加固 ## 學習路線 - [簽約前 30 分鐘](https://homore.app/learn#path/before-signing) ## 想深入睇 - [裝修報價攻略總覽](https://homore.app/guides/baojia-gonglue) - [報價單「另計」「暫定」「實量實度」係咩意思？](https://homore.app/guides/baojia-shuyu) - [最平嗰份報價係咪漏咗嘢？](https://homore.app/guides/loubao-qingdan) - [裝修付款點分期？](https://homore.app/guides/fukuan-fenqi) - [裝修合約要寫咩？](https://homore.app/guides/zhuangxiu-hetong) --- 一般裝修知識，唔代替現場專業驗收、法定檢測或法律意見。報價單例子只作示範，數字唔係市價。