# 綠表買居屋60日還公屋教學：收匙後裝修報價單3大伏位即刻自救

> 綠表居屋收匙起計60日要還公屋，逾期罰3倍佔用費。教你點樣避開裝修報價單呃錢位，即時用Homore分析報價單內容。

Updated: 2026-10-26
Category: 居屋與綠置居揀樓教學
Source: UHK 港生活

## 30秒重點摘錄

- 收匙起計60日要還公屋，否則罰3倍佔用費
- 消委會指僅38%報價列齊細項
- 環保署泥頭費每公噸$71/$175/$200

## 你攞到居屋鎖匙嗰刻，已經開始計60日

你攞匙嗰日已經心慌，60日內要搬出公屋，否則罰3倍佔用費。同時要搵師傅度尺報價，消委會數據顯示僅38%報價列齊細項，容易畀人加錢。

環保署泥頭費每公噸$71至$200，機電署WR1證明同消防處FS251年檢都要計入預算。

- 60日倒數由收匙日起計
- 逾期罰3倍佔用費
- 報價單未列齊細項機會高達62%

## 3大加錢伏位，師傅同業主真實對話

常見伏位包括隱藏泥頭費、散熱位唔夠位加錢、冇列WR1證明。

業主：『師傅，呢個櫃底點解要加$8000？』師傅：『因為要預留散熱位，機電署規定要留150mm。』

- 泥頭清運費未寫明每公噸收費
- 家電散熱位不足加錢
- 消防年檢FS251同WR1證明另外收

## 即刻打開報價單睇呢一行自救

打開報價單，搵『泥頭清運』、『散熱預留』同『證明文件』呢三行。唔齊就用Homore分析報價單內容，即刻知邊度有問題。

之後可以去學習中心同人體尺寸館，確保廚櫃深度同洗手間空間啱用。

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## 常見問題 FAQ

### 60日內搬唔切點算？

會被罰3倍佔用費，建議提早安排裝修。

### 報價單點樣檢查？

即時用分析報價單內容工具對照官方要求。

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## 簽約前可直接複製問裝修公司嘅核對清單

- 1. 報價單入面嘅「清拆、泥頭清運、走廊保護及管理處按金手續」係咪已經全包，定係實報實銷？
- 2. 全屋新鋪來去水銅喉及電箱改位有冇列明具體品牌規格、掣位總數與加改單價？
- 3. 鋪設地板或地磚嘅報價，包唔包「原始地台找平（批盪盪平）」、地腳線及門口過門石收口？
- 4. 廚廁防水層高度、24小時試水驗收標準及完工後結構與水電保養期（幾多個月）有冇寫入合約？

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