學裝修
靈感
報價分析
室內設計公司
登入
免費分析報價
English
探索
免費分析報價
裝修靈感
室內設計公司
學裝修
香港房屋資訊
香港家電指南
香港屋苑平面圖庫
我的
工程管理
我的收藏
詢問公司
我的專案
訊息
個人資料
更多
學習地圖・問價指南・裝修 FAQ
更多
學習地圖
問價指南
裝修 FAQ
地區攻略
裝修文章
香港房屋資訊
香港家電指南
香港屋苑平面圖庫
加入Homore
招聘中
登入或註冊
其他登入方式
使用條款
社區守則
資料使用說明
返回學堂
HOMORE · 報價清單
終極100條check list
簽約前逐項問清楚。撳一項就剔低，只記喺呢部機；登入就睇晒全部 100 條。
已剔
0
／100
全部
合約條款與付款
清拆・水電
泥水・防水・瓦
木工・油漆・天花
驗收・保養・雜項
報價陷阱與對比
進階
結構・法規・大廈
進階
廚房・浴室細節
進階
工期・現場管理
進階
單據・保養・手尾
進階
合約條款與付款
0
／10
睇晒
1
付款分幾期、每期對應邊個工程進度，要寫清楚
2
問清首期按金佔總價幾多，唔好一次過俾太多
3
寫明開工同完工日期，延誤咗點樣賠償
4
加減數、追加項目要有書面報價同簽名先開工
5
報價有效期幾耐？過咗期會唔會加價
6
保養期幾耐、由幾時起計、包邊啲項目
7
判頭公司名、商業登記號碼、地址同聯絡人要齊
8
問清有冇買僱員補償保險同第三者責任保險
9
有冇分判俾其他師傅？寫明由主判頭負全責
10
寫明有爭議時點處理，例如先協商、再調解
清拆・水電
0
／10
睇晒
11
拆卸範圍逐項列明：拆邊幅牆、邊啲櫃、地磚
12
拆卸垃圾清運包唔包，定係另外按車計
13
煤氣喉改位要由註冊氣體裝置技工處理
14
水喉寫明用咩喉（例如銅喉）同品牌型號
15
改完水喉要試水壓，問清試幾耐、邊個睇
16
電線寫明線徑（例如 2.5mm²）同品牌
17
插座、燈位、開關逐個數，數量同位置要對圖
18
電掣面板寫明品牌型號，小心「同級貨」
19
電箱要唔要換？加幾多條分路、有冇漏電掣
20
電力工程完工，要註冊電業工程人員簽發 WR1
泥水・防水・瓦
0
／10
睇晒
21
防水寫明用咩材料、做幾多層、牆身塗到幾高
22
防水完成後要做閉水測試，寫明試幾耐、邊個驗
23
牆身係鏟晒重新批盪，定係只係執補？
24
舊磚鏟走，定係直接喺舊磚面鋪新磚？
25
瓷磚由邊個供料？尺寸、型號、單價上限寫明
26
問清瓷磚損耗預幾多，剩返嘅磚點處理
27
瓦縫幾闊、用咩填縫劑、咩顏色，要寫清
28
浴室、廚房地台要斜向去水位，唔可以積水
29
寫明鋪磚方法，同埋磚空心點樣保修
30
窗邊有滲水？報價有冇包執漏同重新打膠
木工・油漆・天花
0
／10
睇晒
31
櫃身板材寫明品牌、種類同厚度（例如 18mm）
32
櫃面飾面寫明：膠板、焗漆定木皮，邊隻色
33
鉸同路軌寫明品牌型號，有冇緩衝慢關
34
訂造櫃按呎計定按件計？寫明長、闊、高
35
櫃入面幾多塊層板、幾多個櫃桶，逐項寫
36
油漆寫明牌子同型號，唔好淨係寫「乳膠漆」
37
油漆做幾多底幾多面？批灰有冇包打磨
38
假天花用咩石膏板同龍骨，面積點計
39
燈槽、窗簾盒有冇包，尺寸同數量寫明
40
假天花要預留檢修口，方便日後維修冷氣同喉管
驗收・保養・雜項
0
／10
睇晒
41
完工清潔包唔包？係粗清定深層清潔
42
開工前要保護好地台、大門、窗框同電梯
43
約判頭一齊按清單逐項驗收，執漏位寫低
44
執漏包幾多次、幾多日內搞掂，要寫明
45
尾數留到驗收同執漏完成先俾
46
完工收齊文件：保養證、說明書、WR1 等
47
每項寫明單位（呎、米、個、項）同數量
48
雜費要列明內容同上限，唔好寫「雜項另計」
49
管理處裝修按金、施工時間同規則，邊個跟進
50
比較幾份報價要逐項對規格，唔好淨係睇總價
報價陷阱與對比
進階
0
／10
睇晒
51
見到「一式」要追問：包咩範圍、用咩料、幾多數量
52
「暫定金額」項目問清點樣按實數計、超出點算
53
要求料同工分開列價，方便比較同日後加減
54
留意附註小字，「不包」、「另計」逐條睇清楚
55
有一項特別平？問清係咪漏咗工序或者用料
56
有冇收百分比管理費？按咩金額計要寫明
57
檢查有冇重複收費，同一工序喺兩個項目都計
58
面積、長度自己度一次，核對報價上嘅數量
59
有冇「物料漲價可以加價」條款？要問清楚
60
口頭講好嘅優惠或者送嘅項目，要寫入報價
結構・法規・大廈
進階
0
／10
睇晒
61
拆牆前確認係咪結構牆，有需要睇圖則或問專業人士
62
睇清大廈公契同守則，有冇限制改動外牆、窗
63
開工前向管理處申報，按要求交圖則或申請表
64
問清大廈准許裝修同打鑽嘅時間，工期要計埋
65
裝冷氣機架、晾衣架屬小型工程，要註冊承建商做
66
換窗要搵合資格嘅註冊小型工程承建商處理
67
搬廚房、浴室位置前，問清去水同樓板做唔做到
68
喺結構牆或樓板開坑走線，要先問清可唔可以
69
唔好遮擋或者移走消防花灑同煙感器
70
舊樓拆卸如懷疑有石棉，要搵合資格人士處理
廚房・浴室細節
進階
0
／10
睇晒
71
廚櫃檯面高度按用家身高定，報價寫明尺寸
72
檯面寫明物料同厚度，水盆、爐頭開孔有冇包
73
抽油煙機排氣喉點走、喺邊個位出，要講清楚
74
浴室抽氣扇有冇包，排氣接駁去邊
75
淋浴屏寫明係咪強化玻璃、厚度同五金
76
坐廁買之前先度坑距，確保對得上
77
熱水爐用電定煤氣、幾大容量，位置預留好
78
鏡櫃、防霧鏡要預留電位
79
去水要有隔氣（存水彎），防止渠味返上嚟
80
洗衣機位預留入水、去水同獨立插座
工期・現場管理
進階
0
／10
睇晒
81
要求一份施工進度表，列明每個工序幾時做
82
約定每星期影相或者視像匯報進度
83
物料到場先驗貨，品牌型號、數量對唔對貨單
84
問清工序次序（拆卸→水電→泥水→木工→油漆）
85
水電喉線封板、埋地台前，影相記錄走位
86
開工前自己影晒單位現況，有損壞都有證據
87
寫明鑰匙由邊個保管，完工點樣交還
88
問清現場負責人係邊個，有事直接搵佢
89
定期去現場睇，發現問題即時影相通知判頭
90
收工要清理現場，唔好擺料阻住公用走廊
單據・保養・手尾
進階
0
／10
睇晒
91
每期付款攞正式收據，寫明金額同對應項目
92
電器、潔具保留發票同型號，方便日後保養
93
保養期內有問題點報、幾多日內上門，要寫明
94
攞一份完工圖則，記錄最終間隔同尺寸
95
水電走位圖或相片存檔，日後鑽牆唔會中喉
96
剩返嘅磚同油漆記低型號、色號，留少少執修
97
冷氣、熱水爐、抽油煙機逐部試機先收貨
98
電器保養卡記得登記，記低保養到幾時
99
電箱每個掣貼標籤，寫明控制邊度
100
門、窗、櫃門、櫃桶逐個開關試，唔順要執
0
／10
0
／10
0
／10
0
／10
0
／10
0
／10
0
／10
0
／10
0
／10
0
／10
揀公司
66 條 · 6 類
第一次見設計公司清單
準備資料、材料點問、間隔需要點講
完工
56 條 · 8 類
完工驗收清單
俾尾數前逐項驗，執漏有根據
