分箱／電箱升級：寫得進報價先算數

• 關於分箱／電箱升級：先分必須／想要／可選，再問價。
• 固定電力裝置要由註冊電業承辦商處理，完工按要求簽發證明。查名冊核對。
• 所有關鍵承諾寫進附件；口頭唔算數。
• 價錢屬業界常見方向、非報價保證。

把上表每一行變成報價欄位：項目、單位、數量、單價、包唔包面料、驗收標準。報價要列：物料、人工、證明、舊線處理；另計要寫明。變更要用書面變更單，避免完工先爭錢。

• 量尺當日帶呢篇決策表。
• 影低現況同關鍵尺寸。
• 問清邊個負責申請／申報（如需要）。
• 中期驗收節點預留喺付款期。
• 交樓用清單打剔，再釋放尾款。

公共走廊、電梯、大門石材要有保護方案；邊個買保護物料、邊個負責還原，寫入雜項。舊樓仲要預留臨時去水同電，避免施工期完全停用廚房廁所卻無後備安排。

每日收工：泥頭袋裝位置、噪音時段、工人出入登記，跟屋苑守則。違規罰款邊個畀，事前寫低。

改喉改電、防水層、地台去水坡度，完工後會被遮。建議關鍵節點影相：全景＋近攝＋有尺或參照物。相片檔名寫日期同位置，交一份俾自己、一份俾承辦商。中期款可以掛『隱蔽紀錄收妥』。

電力固定裝置完工要按機電署要求處理完工證明；水喉涉及持牌安排要核對。窗、冷氣支架、部分排水改動可能屬屋宇署小型工程，要由訂明註冊承辦商申報。舊物料懷疑石棉，停手查環保署資料，唔好自行亂拆。呢度唔係法律意見，細節以部門為準。

• 用一頁紙寫：必須／想要／可以等。
• 影印或拍照現有電箱、喉位、滲漏位。
• 向管理處攞裝修須知同准許時間。
• 準備同一份範圍表問至少兩至三間。
• 所有加料改圖用書面確認。
• 付款前核對公司名稱同收據。
• 隱蔽同試水節點預留影相時間。

價錢文中只提供業界常見方向，非報價保證；實際以書面報價同合約為準。涉及持牌、小型工程、石棉或滲漏責任，向相關部門或專業人士查詢，Homore 唔提供法律意見。

關於「分箱／電箱升級」，記住：範圍寫清、證明留底、付款掛驗收。比價唔係比說話好聽，而係比同一張表上嘅項目齊唔齊。做完呢篇核對清單，再去問價或分析報價單內容，會少好多返工。下一步可以用 Homore 免費 AI 分析報價單內容，把多份單對齊；仍然要以你簽署嘅書面文件為準。

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