公開說明
影輝苑裝修預算：分清工程、管理同搬屋開支
影輝苑預算先分工程、管理安排、自購及過渡生活四本帳。官方交付設備係保留方案起點，地面同牆腳線另列；唔把工程報價總數當成由收樓到入住所有開支。
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影輝苑預算先分工程、管理安排、自購及過渡生活四本帳。官方交付設備係保留方案起點，地面同牆腳線另列；唔把工程報價總數當成由收樓到入住所有開支。
四本帳，避免一筆錢兩邊都以為對方包
影輝苑預計關鍵日期係2028年12月31日，唔保證個人搬入時間；預算唔宜只靠一個日期把暫住支出刪走。亦唔需要本文替你虛構固定預留百分比，先按真實條款算。
| 要核對 | 做法 | 記錄 |
|---|---|---|
| 工程 | 基層、飾面、接駁、保護及清運 | 列規格與計價 |
| 管理 | 按實際文件核對申請及費用 | 唔抄其他苑金額 |
| 自購 | 電器、燈、窗簾及傢俬安裝 | 列到貨與負責人 |
| 過渡 | 搬家、暫住及改期費 | 按個人條件預留 |
保留項目要寫入同一範圍表
- 混凝土地台上選乜飾材、需乜基層處理，分清。
- 原有廚廁保留，列保護及接駁；更換另列待核對條件。
- 訂造同自購物件，記用邊份尺寸及邊個負責複尺。
- 新增工程同時記金額、工期及確認人，唔只口頭叫做。
先補齊範圍，再比較總額
有單可以用分析報價單內容協助找含糊字眼，再向公司書面求證。唔同範圍嘅價差唔能單獨判斷貴平；付款前保留最終版本及驗收節點。
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FAQ
常見問題
影輝苑問價寫「全包」，可唔可以當所有開支都已包？
唔可以只靠呢兩個字。要逐項列工程、管理、自購、搬運及改期責任，未定條件亦要講清點確認與計價。
參考
官方資料（2026年10月19日核對）
官方事實按文中來源及版本標示；準備清單係 Homore 編輯建議。個別單位、批准及責任以適用文件與合適專業人員核對。示意圖唔構成工程、價錢或完工保證。
下一步
有報價單，就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容，睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目，再帶住具體問題問返公司。