【香港樓市與裝修攻略】立法會二題：調查私人樓宇滲水的新程序｜準住戶收樓驗樓與報價核對教學

綜合香港特區政府新聞公報最新報導：「立法會二題：調查私人樓宇滲水的新程序」。以下是今日（十月二十八日）在立法會會議上郭芙蓉議員的提問和環境及生態局副局長黃淑嫻的答覆︰ 問題： 由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯辦處）於今年七月全面實施調查私人樓宇滲水的新程序（新程序）。就此，政府可否告知本會： （一）新程序實施後的以下資料：（i）聯辦處接獲的滲水舉報宗數、（ii）已發出「建議維修通知」的個案數目、（iii）未能按要求在28個曆日內檢查及完成維修的個案數目及其佔已發出「建議維修通知」個案數目的百分比，以及（iv）仍未開始處理的滲水個案數目和尚未處理的具體原因； （二）在新程序下，當局向未有履行維修責任業主發出「妨擾事故通知」的數目，以及向該等業主追討檢驗費用的具體程序為何；至今已展開及完成多少宗追討個案，以及當中最高的收回金額為何；及 （三）鑑於政府將於明年推出處理大廈管理糾紛三層機制，就涉及樓宇滲水的個案，政府如何進一步善用聯辦處的專業或技術支援，在第一

對於香港家庭而言，無論係獲派公屋、揀中居屋定係買入二手私樓，最實際嘅下一步都係提早將單位限制、心儀家電尺寸同裝修預算逐項列清，避免臨急抱佛腳。

• 消息焦點：立法會二題：調查私人樓宇滲水的新程序
• 建議準住戶先記錄單位實用面積、門框闊度與廚廁現有喉位。
• 開工或買料前先對齊尺寸與電力要求，減少日後返工改位開支。

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• 水電先行：所有冷氣、雪櫃、洗衣機、浴室寶及電磁爐必須喺水電開坑前定好型號與插座位置。
• 防水把關：企缸及浴室牆身防水層高度與 24 小時試水必須寫入工程範圍。
• 統一需求：用同一份清單向 2 至 3 間設計或裝修公司問價，確保比較基準一致。

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