分期裝修：今年做邊樣、遲啲做邊樣先唔使拆兩次

如果預算不夠一次過完成全屋裝修，或者想先入住再慢慢改善，分期裝修是一個實際的選擇。新樓單位狀況較好，可以先入住，日後再加櫃和裝飾；舊樓則可能要先處理水電和浴室，其他部分日後再做。

分期裝修的挑戰，是每一期都要考慮下一期。如果第一期做得不周全，第二期可能要拆走第一期的成果，反而浪費錢。

第一期應該處理看不見但難改的部分：電線、水喉、去水、防水，以及浴室和廚房。這些工程涉及打鑿和泥水，噪音和灰塵大，入住後再做會很不方便。而且濕區做好防水，可以避免日後滲水問題。

地板亦較適合在第一期做，因為入住後要搬走所有傢俬才能鋪地板。全屋油漆可以在第一期做，亦可以在第二期加櫃後再補油。

• 電線和電箱。
• 水喉和去水。
• 浴室和廚房（包括防水）。
• 地板（入住後很難再鋪）。

即使第二期才做訂造櫃和燈槽，第一期都要預留相應的電位、燈位和喉位。例如將來想在電視牆做櫃，第一期就要在適當位置預留插座和網線；將來想做燈槽，就要預留電線。

預留時要大致決定將來的擺位和設計，並記錄下來。可以請設計師一次過做全屋設計，然後按預算分期施工。這樣每一期都按同一個藍圖進行。

第二期可以做訂造櫃、特色牆、假天花和燈槽、窗簾和傢俬。這些工程相對乾淨，入住期間進行亦較可行，但仍會有灰塵和噪音，要做好保護。

部分項目甚至可以留到更遲，例如書房櫃、展示櫃和裝飾燈具。入住後住一段時間，你會更清楚實際需要甚麼。

第一期的地板要鋪到將來會做櫃的位置，還是留空？如果將來的櫃是落地的，地板可以不鋪到櫃底，但要預留收邊。如果暫時未決定櫃的位置，就全屋鋪滿。

第一期的油漆，第二期加櫃和改燈後可能要補油。可以預留同色油漆，方便日後修補。全屋設計先做好，可以減少這些問題。局部翻新的做法可以參考 局部裝修攻略。

分期裝修的總成本，一般會比一次過完成稍高，因為每期都要重新開工、保護、清潔和申請管理處。但如果分期可以讓你避免借貸或減少超支，整體可能更划算。

每一期都要有清楚的報價和範圍，並在合約中寫明。管理處申請亦可能每期都要辦理。

第一期和第二期之間的時間，可以按預算和生活需要決定。有些人在入住後幾個月就做第二期，有些人會等一兩年。時間太長，第一期預留的電位和設計可能已不再適合。

第二期開工前，重新檢視需要和設計，必要時調整。住過一段時間後，你會更清楚實際需要甚麼，第二期的設計往往會更貼身。

問價時，在 Homore 家居清單中寫明哪些是第一期、哪些是第二期，以及第一期要預留甚麼。公司可以按分期計劃報價，亦可以建議哪些項目適合合併。

有清楚的分期計劃，每一期都知道要做甚麼，下一期才不會變成重做。