牆身油漆點揀：防霉、可抹洗同光澤度點取捨

香港家居室內牆身多數使用水性乳膠漆，氣味較低、乾得較快、清潔工具可以用水洗。乳膠漆有不同系列，主打功能包括防霉、可抹洗、抗污和低氣味。同一品牌的不同系列，價錢和性能可以相差很遠。

油性漆（例如部分磁漆）一般用於木器、鐵器或特殊位置，室內大面積使用較少。報價寫「油漆」時，要問清楚是甚麼類型和系列。

油漆光澤一般分為啞光、蛋殼光（低光）、絲光（中光）和高光。啞光質感柔和，能遮蓋牆身的細微不平，但較不耐抹洗。光澤越高，越易抹乾淨，但牆身的凹凸和修補痕跡亦越明顯。

一般客廳和睡房可以用啞光或蛋殼光；走廊、玄關和小朋友房間等容易弄髒的位置，可以用蛋殼光或絲光。天花通常用啞光，減少反光。

• 天花：啞光，減少反光和不平痕跡。
• 客廳、睡房：啞光或蛋殼光。
• 玄關、走廊、兒童房：蛋殼光或絲光，較耐抹洗。

香港潮濕，牆身發霉很常見，尤其是外牆、浴室和廚房附近、衣櫃背後。選擇有防霉功能的油漆可以減少發霉，但不能代替通風和處理滲水。如果牆身已經發霉，要先清除霉菌、找出原因，再上防霉底漆和面漆。

單純在發霉的牆上髹新油漆，霉菌很快會再出現。防霉裝修的整體做法，可以看 防霉裝修。

油漆中的揮發性有機化合物（VOC）會造成氣味，亦可能影響室內空氣質素。部分產品會標示低 VOC 或相關環保標籤。家中有小朋友、孕婦或長者，可以優先考慮這類產品。

無論選甚麼油漆，髹油期間和完工後都要保持通風。入伙前要預留足夠時間讓氣味散去。

油漆效果很大程度取決於底層：牆身要先剷走舊油、修補裂縫和洞、批灰、打磨，再上底漆，最後才上面漆。底層處理不好，面漆再貴也會見到凹凸、裂紋和剝落。

常見的工序是一層底漆加兩層面漆，但實際要按牆身狀況和顏色深淺調整。由深色改淺色，可能需要更多層數。相關術語例如「剷底」、「執灰翻油」，可以參考 裝修術語辭典。

油漆顏色在色卡和牆上的效果不同，最好先買小罐試色。不同批次的調色可能有輕微色差，同一幅牆要用同一批次的油漆完成。

保留少量剩餘油漆，記下品牌、系列和色號，日後局部修補時才可以配色。

浴室和廚房的天花和沒有貼磚的牆身，濕氣和油煙較重，要選防霉、耐濕和可抹洗的油漆。浴室天花特別容易發霉，可以選專為潮濕環境設計的產品，並配合足夠的抽氣。

廚房爐頭附近的牆身容易沾油，最好貼磚或用其他易清潔的物料，而不是只靠油漆。油漆的位置和種類要在報價中分開列明，避免全屋用同一種油漆。

油漆報價要寫明：油漆品牌和系列、光澤度、底漆和面漆層數、牆身處理範圍（剷底、批灰、修補）、天花是否包括、顏色數量。不同顏色的牆，可能涉及額外工序。

如果報價只寫「全屋油漆」，很難比較。要求公司列出每個房間的面積或範圍，方便你對比不同報價。