裝修術語點對報價？剷底、空鼓、一式同實量實度解碼

• 清拆：保留清單、清拆。
• 泥水：批盪、空鼓、膠砂、收口、腳線、窗台石。
• 水電：谷磅、暗喉、明喉、掣位、新色碼、WR1。
• 油漆：剷底、紙巾灰、見石屎、執灰翻油、收縮裂紋。
• 門窗木工：鉸印、鎖孔、背板、去水孔、隔氣膠邊。
• 法規：豁免工程、小型工程、指定豁免工程、隔氣彎管。

• 每個行話旁邊寫預期做法與成果，唔只留一個名詞。
• 對齊呎、平方米、直呎、位、套及一式，唔將不同單位直接比較。
• 見到「一式」「實量實度」「包料唔包面料」等行話，先用 Homore 免費 AI 分析報價單內容，自動標出含糊字眼同後加錢風險。

指引另提醒清拆時要保護公共地方，廢料由承辦商清走；拆開後發現第二層地板、保留舊喉而損壞等情況可能要另計（《香港裝修指引》 1.3）。

掣位點計？

「掣位」係報價最易爭拗嘅術語之一。指引提醒掣位點數計法各家唔同（《香港裝修指引》 1.4）：有人一個雙位插座計一個位，有人按出線數計；改位、加位、換面板又可能係唔同價錢。消委會亦建議電掣位置同數量要喺動工前議定（消委會新聞稿）。最穩陣嘅做法係喺平面圖逐個標出插座同開關，報價寫明總數同單價。

1. 「剷底」唔等於剷到見石屎：指引講明除非報價註明，否則唔包剷走紙巾灰或剷至見石屎（《香港裝修指引》 1.10）。想牆身平整，要寫清楚剷到邊個程度。
2. 「執灰翻油」唔會令牆變平：只係翻新外觀（同上）。
3. 「一個掣位」可能唔係一個插座：計法各家唔同（同上 1.4）。
4. 「有保養」唔等於全包：非經承辦方更換嘅水喉電位、外牆或非新造鋁窗滲水一般唔包（同上 1.14）。
5. 「冇空鼓」唔係零空鼓：指引容許每 100 呎 5%，但指定位置唔可以有（同上 2.5）。

• 睇報價時：見到術語就對一對「要留意」一欄，問師傅包唔包。
• 開工前：同師傅確認保留清單、剷底程度、掣位計法。
• 驗收時：用空鼓、磚罅、去水孔、打膠等項目逐樣檢查，可以配合驗收清單。
• 遇到唔識嘅字：直接問師傅「即係做乜工序、做到咩程度」，再要求寫入報價。

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