公開說明
全屋翻新最常問嘅20條：由預算、工期、清拆到驗收，邊啲一定要先答自己
全屋翻新決定多，家庭最常卡喺預算、工期、住唔住現場、清拆範圍同驗收標準。整理20條高頻問題同對齊方法。
- 全屋翻新
- 決策
本篇目錄9 節
全屋翻新最易失準嘅，係屋企人未答清問題就出去問價。三份報價各包各嘅，最後先發現有人包傢俬、有人當你住現場整。以下當質問清單用。
預算同範圍十問
全屋包唔包傢俬？預留幾多應急？可唔可以分階段？邊啲電器保留？櫃係訂造定買現成？地板材料定咗未？浴室要唔要乾濕分隔？廚房開放定有門？照明要幾多分區？智能系統今期定下期？
每條問題寫低答案，變成一頁「家庭決定」。報價公司收到呢頁，先報得準。
工期居住八問
住唔住現場？暫住幾耐？可接受最長工期？屋苑邊啲時段禁嘈？節假日停唔停？訂造櫃要訂幾耐？清拆幾日？驗收預留幾日？
結構同法規
邊度想拆牆？有冇批准圖則？外牆改唔改？水電全換定局部？防水重做範圍？小型工程邊個負責？
合約驗收
點樣分階段付款？尾款幾時畀？保固包咩？延誤點算？廢料邊個運？中期點驗？完工清單邊個寫？變更點計錢？
用二十條問題做附件
把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。
答題示範
預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。
避忌
晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。
二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
再講：用二十條問題做附件
把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。
再講：答題示範
預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。
再講：避忌
晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。
再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
再講：用二十條問題做附件
把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。
再講：答題示範
預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。
再講：避忌
晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。
再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
再講：用二十條問題做附件
把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。
再講：答題示範
預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。
再講：避忌
晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。
再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
再講：用二十條問題做附件
把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。
再講：答題示範
預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。
再講：避忌
晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。
再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
再講：用二十條問題做附件
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再講：答題示範
預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。
再講：避忌
晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。
再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
再講：用二十條問題做附件
把答案整理成一頁：預算上限、必做、唔做、暫住、入伙月、保留電器。度尺列印兩份。之後加減都改呢頁。
再講：答題示範
預算分開總額同應急。工期寫可接受範圍。清拆寫邊道牆一定保留。廚房寫開放定有門。地板寫濕區是否分開。
再講：避忌
晚飯枱邊食邊定石材；用你話點就點推卸；隱藏真實預算。坦白先有真報價。
再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
再講：用二十條問題做附件
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再講：答題示範
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再講：避忌
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再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
再補一段
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再講：避忌
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再講：二十條分類再練
預算四條、工期四條、結構四條、合約四條、生活四條。每類未答完就唔好簽約。
FAQ篇最後提醒：二十條答唔齊就唔好簽約；附件一頁紙跟住度尺；變更只改呢頁。
二十條問題用表格答，避免群組散訊息。
下一步：比較裝修報價
收到裝修報價單之後，可以上載到 Homore 免費 AI 分析報價，逐項睇清楚做咩、漏咗咩、邊度寫得含糊，再自己決定同邊間公司傾。
FAQ
常見問題
適合邊啲人？
準備做全屋或者大半個單位翻新、想先對齊期望再搵師傅嘅家庭。
可唔可以取代專業意見？
唔可以。結構電力防水同法例問題要以持牌人士同管理處為準。
點樣避免報價誤會？
用同一份項目清單畀幾間公司，寫明包同唔包。
可唔可以分階段？
可以，但要接受總工期拉長同可能重複保護成品。
參考
參考資料（2026年10月核對）
本文只作資訊整理，唔係法律意見，亦唔係工程或財務建議。實際以你單位嘅公契、管理處規定、批准圖則、相關法例同專業人士意見為準。
下一步
有報價單，就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容，睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目，再帶住具體問題問返公司。