400 呎單位裝修預算點計：唔靠呎價，逐項估出大概範圍

400 呎單位的裝修費用，取決於單位現況和你想做的範圍。新樓加櫃和舊樓全面翻新，費用可以相差很遠。用呎價估算，很容易高估或低估。

呎價的局限可以參考 呎價唔可靠，全屋費用的因素可以參考 全屋裝修要幾錢。

把工程分成幾大類：基礎工程（打拆、水電、防水、批盪）、浴室、廚房、訂造傢俬、地板和油漆、燈光和雜項。每一類再列出具體項目。

400 呎兩房的規劃可以參考 400 呎兩房點規劃。

• 基礎工程：打拆、水電、防水。
• 浴室和廚房：單價最高。
• 訂造傢俬：櫃的數量和物料。
• 地板油漆燈光：按面積和數量。

每一項決定做多少、用甚麼物料。例如浴室是全面翻新還是換潔具；衣櫃是幾組、用甚麼櫃門。範圍和物料決定價錢。

物料的取捨可以參考 高性價比物料。

用同一份清單向幾間公司問逐項報價，核對每項的範圍和物料是否一致。報價差異大的項目，要追問原因。

比較報價可以參考 裝修報價比較。

傢俬、電器、窗簾、搬屋、暫住、管理處按金和清潔，都要計入總預算。這些往往被忽略。

報價以外的開支可以參考 報價以外的錢。

在總預算中預留一部分作預備金，應付開工後發現的問題。舊樓的預備金要較多。

新舊樓的分別可以參考 新樓同舊樓裝修開支。

如果總數超出預算，可以按優先次序調整：保留基礎工程，簡化裝飾，部分櫃用現成傢俬，或者分期進行。

分期裝修可以參考 分期裝修，按房間排序可以參考 按房間估裝修預算。

把預算、報價和實際支出記錄在一張表或記帳工具，隨時知道狀況。Homore 的家居清單和開支記帳可以幫你整理。

記帳方法可以參考 裝修開支點記帳。