換去水喉：舊樓去水慢、渠臭同滲水的根本處理

舊樓的去水喉可能是鑄鐵喉或舊式膠喉，用了多年後會積垢、生鏽、裂開或接駁位老化。常見的症狀包括：通完渠很快又塞、去水緩慢、渠臭和樓下滲水。

通渠的處理可以參考 渠塞點算，渠臭可以參考 地漏有臭味。

單位內的去水喉（由潔具到接駁大廈公共喉管的一段）一般由業主負責；大廈的公共去水喉和落水喉由法團或管理公司負責。更換前要分清範圍，涉及公共喉管要通知管理處。

公共喉管的問題可能影響多個單位，要一起處理。

如果通渠後問題反覆出現、去水喉有裂紋或滲水、或者全面翻新浴室和廚房，就是更換去水喉的好時機。打開地台和牆身時一併更換，較日後再打開划算。

浴室和廚房的翻新次序可以參考 廚房浴室裝修順序。

• 通渠後反覆塞：考慮更換。
• 有裂紋或滲水：要更換。
• 全面翻新：一併更換。

新的去水喉常用 PVC 或其他合適的膠喉，內壁光滑，不易積垢。去水喉要有足夠的坡度讓水流走，坡度不足會積水和堵塞。

地台的處理可以參考 地台批盪。

每個去水點都要有存水彎，阻擋渠臭。更換去水喉時要確認存水彎的設計和位置。

存水彎的原理可以參考 地漏有臭味。

更換去水喉要打開地台或牆身，接駁位要密封好，完成後要試水，確認沒有滲漏才封回。地台內的去水喉更換後，要重做防水。

防水的做法可以參考 防水物料種類。

去水喉的工程可能影響樓下，例如打鑿地台時的噪音和震動。如果涉及樓板，要特別小心。事先通知樓下，並遵守大廈的施工時間。

鄰居的溝通可以參考 鄰居裝修滋擾。

問價時寫明去水問題的症狀、位置、樓齡，以及更換範圍（單位內哪一段）、物料、是否涉及公共喉管和防水重做。

把這些資料寫進 Homore 家居清單，向你選擇的公司問價。根本處理，才不會反覆。