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公開說明

朗風苑驗樓:窗、地台同外露銅喉點分項記錄

朗風苑驗樓可由窗戶、混凝土地台同外露冷熱水銅喉分項記錄。先對指定單位設備與交付表,未能測試就寫原因,原有問題未釐清前唔用新飾面覆蓋。

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朗風苑驗樓可由窗戶、混凝土地台同外露冷熱水銅喉分項記錄。先對指定單位設備與交付表,未能測試就寫原因,原有問題未釐清前唔用新飾面覆蓋。

兩位成年住戶喺窗邊核對位置同空白清單;封面標題:朗風苑驗樓,逐項分開記錄
AI 生成教學示意,並非本苑實際單位、核准圖則或交樓標準。

三類位置,用不同方式留下證據

說明書有各類窗戶及水喉物料資料;用自己單位現況核對,唔以模型圖或鄰居相片作點收清單。測試要以現場許可及服務範圍為限,不能做就列補測安排。

要核對做法記錄
窗戶記開關、可見破損及收口現象唔自行拆窗或作危險外探
地台影全景、裂損及疑似潮濕位置唔把無自選地材當缺陷
外露銅喉記接頭、閥門及可見水印保留可定位近鏡

報告可以少文字,但唔可以冇定位

  • 每項寫座層室、房間及編號。
  • 把觀察同推測分開,成因未明交合適專業人員核實。
  • 書面提交及保存收件紀錄;複驗用同一編號。
  • 施工方進場前再點交保留設備,列保護同修復責任。

唔用裝修加快掩蓋未解決問題

想做牆面、地面或包喉前,先釐清相關問題及原有保養。驗樓清單唔代表拆改批准;完整服務選擇與紀錄方法可參考收樓驗樓指南。

FAQ

常見問題

朗風苑水喉外露係咪代表未完工?

說明書列所有水管外露,不能直接當成欠交。實際鬆動、滲水或與設備表不符要另行記錄核對。

參考

官方資料(2026年10月19日核對)

  1. 房委會|本苑指定網站、說明書及檢視紀錄
  2. 房委會|本苑售樓說明書(2026年10月19日下載核對)
官方事實按文中來源及版本標示;準備清單係 Homore 編輯建議。個別單位、批准及責任以適用文件與合適專業人員核對。示意圖唔構成工程、價錢或完工保證。

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