全屋翻新點解要由玄關畫起？一條入門動線決定鞋櫃、電箱同客廳開門方向

動線就係人喺屋企日常行走嘅路線。好嘅動線短而直接，唔會穿過別人嘅活動區，亦唔會被傢俬或者門扇阻擋。壞嘅動線令人每日都要兜路、側身、或者喺客廳中間穿過去廚房。

畫動線嘅方法好簡單：攞一張平面圖，由大門開始，用筆畫出你一日入面最常行嘅幾條路線。例如放工返屋企：入門、換鞋、放袋、洗手、入廚房斟水、返睡房換衫。買餸返嚟：入門、直入廚房、放低袋、將嘢放入雪櫃。朝早出門：由睡房去浴室、去廚房、去玄關換鞋、出門。畫完你會見到邊度路線重疊、邊度要兜路，呢啲就係全屋翻新要改善嘅地方。

由大門開始嘅三條主要動線

• 回家動線：大門到鞋櫃、洗手位、睡房
• 家務動線：大門到廚房、洗衣位、晾衫位
• 訪客動線：大門到客廳，唔經過私人空間

三條線盡量唔好交叉，尤其係訪客動線唔應該穿過廚房或者睡房走廊。

鞋櫃深度同容量

鞋櫃係玄關最主要嘅傢俬。普通鞋櫃需要一定深度先放得落成人鞋，但窄玄關放深鞋櫃會擋住通道。薄身翻斗式鞋櫃深度細好多，鞋斜放喺翻斗入面，適合窄玄關。先數一數屋企人有幾多對鞋，再決定鞋櫃長度同層數。鞋櫃要有通風孔，減少異味同濕氣。

坐凳同掛鈎

有位置嘅話，加一張矮坐凳方便換鞋，長者同小朋友尤其需要。坐凳下面可以放常穿嘅鞋。牆身加掛鈎掛外套、袋同雨傘，雨傘位下面要有接水盤。

鎖匙、信件同快遞

鞋櫃頂可以放鎖匙盤同信件盒。網購包裹多嘅家庭，玄關可以預留一個位置暫放包裹，唔好堆喺通道。

鏡同照明

出門前照一照鏡係好多人嘅習慣。全身鏡可以裝喺鞋櫃門或者牆身。玄關照明用感應燈最方便，入門唔洗摸黑搵開關。

大門係防火門

住宅單位大門通常屬防火門，配有自動關門器。消防處同屋宇署對防火門有相關要求。全屋翻新時唔好拆走關門器，唔好將大門換成非防火門，亦唔好喺門身鑽孔裝重物，以免影響防火性能。想換大門款式，要揀有相關防火評級嘅產品並由合資格人士安裝。

電箱同水錶位

好多單位嘅電箱位於玄關附近。做鞋櫃或者高櫃時，電箱門要完全打開得到，前面唔好擺傢俬阻擋，緊急時要即刻搵到總掣。機電工程署提醒電箱周圍要保持通風同易於接近。如果全屋翻新要更換電箱或者增加電路，電箱位置可能要調整，由註冊電業工程人員評估。

各房門開門方向

房門開門方向直接影響動線。門扇開入房，房內要預留開門位；開出走廊，就會阻住走廊。全屋翻新時可以考慮改用趟門或者隱形門，特別係細單位走廊。改門位涉及牆身改動，拆非結構牆一般屬豁免工程，但加建或者改動非結構牆可能屬小型工程監管範圍，要先問清楚。

客廳入口位置

玄關鞋櫃擺邊一邊，決定由大門望入去見到乜嘢。如果一開門就直望睡房門或者浴室門，私隱感較差。可以用鞋櫃側板或者矮櫃做視覺分隔，但唔好完全封死，保持採光同通風。

洗手位

疫情之後，好多家庭希望入門即可洗手。如果浴室近玄關，動線自然；如果浴室喺最入面，可以考慮喺玄關或者廚房入口附近加洗手位，但涉及水喉同去水，要評估可行性同成本。

廚房同玄關嘅距離

買餸返嚟要拎重物入廚房。如果廚房近玄關，動線好短；如果廚房喺單位另一端，就要穿過客廳。全屋翻新時可以考慮喺玄關附近設置暫放位，或者調整客廳傢俬留出直通廚房嘅通道。

• 已畫出回家、家務同訪客三條動線
• 鞋櫃深度同容量按實際鞋數決定
• 換鞋坐凳同掛鈎位已預留
• 大門防火門同關門器保持原狀
• 電箱門可以完全打開
• 各房門開門方向已檢查
• 入門視線同私隱已考慮
• 洗手位同廚房距離已評估
• 感應燈同全身鏡已安排

報價要點

玄關項目通常細，但容易被混入「木工一批」入面。報價要寫明鞋櫃尺寸、板材、門款、內部層數、通風孔；坐凳尺寸同物料；感應燈數量同電源位。消委會建議合約寫清工程範圍同物料，避免日後爭拗。

細單位冇玄關點算

好多細單位一開門就係客廳，冇獨立玄關。可以用地台物料劃分出一個「隱形玄關」，例如門口一小塊用耐磨地磚，其餘用木紋地板，視覺上分開入門區同客廳。鞋櫃可以靠大門側牆擺放，揀到頂高身款增加容量。門後掛袋同掛鎖匙嘅位置都可以善用。重點係令入門嗰一兩步有固定嘅換鞋同放物位置，唔好將鞋同袋散落客廳。

有長者或者小朋友嘅玄關

長者換鞋需要坐低同扶手，坐凳旁邊可以裝一條扶手。地台唔好有高低級，門檻盡量平整，防止絆倒。小朋友鞋細，可以喺鞋櫃低層專門留位，等佢自己學識收鞋。嬰兒車同滑板車要有擺放位置，否則會長期擋住通道。

寵物家庭

養狗嘅家庭，出街返嚟要抹腳。玄關可以預留一個抹腳位，放毛巾同清潔用品。地台揀防水耐刮物料。牽繩同糞袋掛喺門口掛鈎，出門唔洗周圍搵。

玄關同通風

鞋櫃同雨具會帶嚟濕氣同異味。鞋櫃門用百葉或者開通風孔，鞋櫃內可以放除濕用品。玄關如果冇窗，可以喺附近保留空氣流通嘅路徑，例如唔好用全高屏風完全封住玄關同客廳。

智能門鎖同門鐘

全屋翻新時可以考慮換智能門鎖。安裝前確認門鎖款式適合原有大門，唔可以影響防火門性能，亦唔好大幅改動門身。可視門鐘需要電源或者電池，預留好位置。部分屋苑對大門外觀有規定，安裝前問管理處。

動線改善嘅實例

一個常見例子：原本大門開入嚟正對客廳，鞋櫃喺右邊，但廚房喺左邊盡頭，買餸返嚟要繞過梳化。全屋翻新時將梳化轉向，留出一條靠牆通道直通廚房，同時將鞋櫃改成薄身款，令入門區闊咗。冇拆任何牆，動線已經改善好多。另一個例子係睡房門正對大門，將睡房門改開喺走廊側面，入門就見唔到睡房入面。呢類改動涉及牆身，要先確認係非結構牆同按規定處理。

玄關物料點揀

玄關地台每日被鞋底磨擦，又會沾到雨水同沙粒，要耐磨、防滑同易清潔。地磚或者耐磨等級較高嘅地板都適合。牆身近鞋櫃同掛鈎位置容易被袋同鞋撞花，可以用可抹洗油漆或者加護牆板。鞋櫃門揀耐刮面板，把手揀隱藏式，減少勾到衫袋。

照明同開關位置

玄關燈開關應該喺開門後即刻摸得到嘅位置，而唔係要行入客廳先開。如果有總掣控制全屋燈，可以裝喺玄關，出門一按關晒。感應燈裝喺鞋櫃底或者天花，夜晚返屋企唔洗摸黑。插座可以預留一個，畀可視門鐘、吸塵機或者電動車充電器之類嘅小電器用。

施工次序

玄關涉及大門、電箱、地台同木工，次序要排好：先處理電箱同電線，再做地台，然後先量度同安裝鞋櫃。大門保護要喺開工第一日做好，防止搬運物料時撞花防火門。完工後檢查大門關門器運作正常，門可以自動關埋。

小結

玄關細，但佢係全屋動線嘅開關。先畫動線，再定玄關，最後先擺客廳傢俬，全屋翻新就會順好多。

搬運同保護

全屋翻新期間，所有物料同廢料都經玄關進出。地台未鋪之前問題不大，但如果玄關地磚保留，要用保護板覆蓋；鞋櫃最好喺所有大件物料運完之後先安裝，避免被撞花。

最後提醒

動線一畫錯，之後每一日都要兜路；玄關一定要喺動工前畫好。

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