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公開說明

盛緻苑驗樓:清水地台、原有設備同保養起點

盛緻苑驗樓先對混凝土搪平地台、未設牆腳線及原有廚廁設備。相片、提交同複驗用同一編號;結構保證由佔用許可證日期起計,唔同一般缺陷跟進混成一個期限。

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盛緻苑驗樓先對混凝土搪平地台、未設牆腳線及原有廚廁設備。相片、提交同複驗用同一編號;結構保證由佔用許可證日期起計,唔同一般缺陷跟進混成一個期限。

兩位住戶喺地台缺陷位置放標記,手持手機同清單作記錄;封面標題:盛緻苑驗樓,地台設備點記
AI 生成教學示意,並非本苑實際單位、核准圖則或交樓標準。

原有標準與實際損壞分兩欄

想自己換地材、加櫃或改色,另列裝修需要。可見裂損、水印、鬆動等就定位記錄,再向指定方書面跟進;成因未明唔自行定性。

要核對做法記錄
客飯廳按交付地台及牆腳標準點收唔用效果圖判欠交
廚廁對設備數量、表面與可測功能不能測寫原因
水管外露銅喉記接頭及現況包覆前留原相

十年結構保證唔係十年所有問題全包

本苑說明書列結構安全保證由佔用許可證發出日期起計,範圍與不保事項另有說明。唔應將普通飾面、設備或滲水疑問一律當成結構個案;具體責任按適用文件同專業意見核對。

  • 保存相關日期及自己交易文件。
  • 問題按指定渠道提交,保留收件同回覆。
  • 複驗沿用原編號,未測及未解決項繼續列待辦。

施工點交再留一次紀錄

讓公司點清保留項目及待跟進問題,寫保護與損壞責任。驗樓報告唔係改動批准;服務限制及相片方法見驗樓指南。

FAQ

常見問題

盛緻苑任何漏水都可以當十年結構保證處理?

唔應一概判斷。結構保證有明確範圍及不保事項,實際成因及責任須按文件與專業意見核對。

參考

官方資料(2026年10月19日核對)

  1. 房委會|盛緻苑指定網站(佔用文件及銷售資料)
  2. 房委會|盛緻苑售樓說明書(2026年10月19日下載版本)
官方事實按文中來源及版本標示;準備清單係 Homore 編輯建議。個別單位、批准及責任以適用文件與合適專業人員核對。示意圖唔構成工程、價錢或完工保證。

下一步

將問題記清楚,再同公司傾

喺 Homore 整理位置、相片同想處理嘅工程需要,再由你選擇公司私下問價,減少每次由頭解釋。

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