公開說明
裝修圖則業主點讀:符號尺寸同改動界線
裝修圖則業主點讀?牆線門窗編號尺寸鏈同註解白話;改動界線先問清楚再報價。
- 裝修流程
- 裝修預算
- 裝修報價
- 驗收
- 圖則
本篇目錄29 節
圖則唔係只畀師傅睇。業主若果唔識基本符號同尺寸,好易喺「以為改得到」同「原來涉及結構/消防」之間踩界。本文用白話教你點讀平面、立面同註解,聚焦改動界線,唔點名任何屋苑。

點解業主要識讀圖
圖則符號速查表(示意)
| 符號/標記 | 業主白話 | 常見改動問題 | 報價應對 | 紅旗 |
|---|---|---|---|---|
| 實牆/間牆線 | 實體間隔 | 拆牆是否結構 | 拆牆另列+還原 | 口頭話可拆 |
| 虛線/隱藏 | 天花/地台下 | 開槽走線範圍 | 開槽米數/還原 | 無上限開槽 |
| 門窗編號 | 門窗表對應 | 改門向/加窗 | 門窗項對編號 | 只寫「改窗」 |
| 尺寸鏈 | 淨空/軸線 | 傢俬放唔放得落 | 實量覆核 | 只抄舊圖 |
| 註解箭嘴 | 特別做法 | 是否另計 | 註解逐條對單 | 圖有註解單無 |

操作清單
- 要最新修訂版圖則(寫修訂號)
- 對門窗表同平面編號
- 量淨空覆核尺寸鏈
- 標出你想改嘅牆/門/電點
- 問清楚邊啲改動要圖則更新
- 報價行對應圖則位置
- 結構/消防相關改動另開書面
- 變更後更新圖則附件——見 變更工單
尺寸同現場實量
圖則尺寸有時係設計值,現場石屎誤差、批盪厚度會令淨空唔同。落訂傢俬或訂造櫃前,用實量覆核關鍵牆距。差額大就要改圖或改櫃,而唔係開工後先爭。
改動界線點問
問三句:(1) 呢道牆可唔可以拆/開孔?(2) 要唔要更新圖則或申請?(3) 費用同工期點反映喺報價?答唔清就唔好當「小改」。背景可睇 [屋宇署小型工程] 相關公開資料,同 裝修合同 範圍條款。
三份單點對圖則
比價時要求每份單標註對應圖則修訂號。同一張圖、三種寫法,先叫真對齊——用 三間報價對齊。
下一步:免費 AI 分析報價單內容內容
Homore 係香港裝修報價對照平台。你可以上 免費 AI 分析報價單內容,上載 PDF 或相片,系統會分析報價單內容並標出漏項、單位混亂同異常區間,再同裝修報價指數對照。唔會代你簽合約,亦唔會推介任何一間公司;分析結果只供你自己核對之用。
方法論:先結構、後總價
無論邊個主題,決策順序都建議係:鎖定範圍 → 統一單位同數量 → 標紅旗同漏項 → 對照裝修報價指數同工種佔比 → 還原總價 → 先睇條款(付款、暫留、變更、保養)→ 最後先比較總價同工期。次序倒轉,好易被紙面最低價帶走。Homore 平台嘅角色係幫你把報價單結構掃描清楚,令你可以用同一套方法論做決定;最終選擇仍然喺你。
補充核對提醒
簽約前再掃一次:範圍、單位、數量、紅旗、指數對照、條款。任何一項含糊,都寧願多問一句,好過開工後先補。呢句提醒看似重複,但係實務上最常被跳過嘅一步,值得喺每個主題文末再出現一次。
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相關攻略
FAQ
常見問題
問:圖則同現場唔符點算?
答:以實量同最新修訂為準;差額大要改圖或改範圍,書面確認後先開工。
問:拆間牆係咪一定要改圖?
答:視結構同管理/法規要求;未確認前唔好當普通泥水項。
問:業主無建築背景點起步?
答:先識牆線、門窗編號、尺寸鏈同註解;其餘用書面問題清單追。
參考
參考資料(2026年10月核對)
- 消費者委員會《裝修攻略》
- 消委會裝修項目清單
- 消委會家居裝修研究報告
- 消委會裝修投訴新聞稿
- 香港註冊一般建築承建商聯會《香港裝修指引》
- 香港測量師學會家居改善工程條款建議
- 屋宇署小型工程監管制度
- 政府統計處消費物價指數表
同批 sibling 上線後再互連(forward-links)。參考來源已於 2026-10-25 核對。
下一步
有報價單,就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容,睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目,再帶住具體問題問返公司。