住宅消防年檢周邊裝修注意：走火同門器界線

好多業主以為室內裝修同消防無關，直到管理處或年檢單位指出門器拆咗、防火門換成普通門、走火路線堆物料。事前把紅線寫進範圍，先唔好開工後先爭。可參考 裝修合同 同 查牌名冊 相關公開資訊背景。

• 問管理處攞消防相關裝修限制書面版
• 標出單位內防火門／門器／煙探頭位置
• 報價註明邊啲門「維持防火規格」
• 施工期走火路徑點保持暢通
• 天花封板前核對探測器點位
• 變更若涉消防周邊，書面停一停——變更工單
• 完工影相留底（門器、門縫、通道）
• 年檢前再巡一次遮擋物

消防周邊合規項未必貴，但漏寫後果大。比價時「平」若來自拆門器、換普通門，唔係真節省。對照 裝修報價指數 時，把合規項視為必要結構，而唔係可删裝飾。

若因裝修影響年檢或被要求復原，書面範圍同完工相片係關鍵——見 糾紛途徑。事前界線清晰，事後先有得傾。

Homore 係香港裝修報價對照平台。你可以上 免費 AI 分析報價單內容，上載 PDF 或相片，系統會分析報價單內容並標出漏項、單位混亂同異常區間，再同裝修報價指數對照。唔會代你簽合約，亦唔會推介任何一間公司；分析結果只供你自己核對之用。

無論邊個主題，決策順序都建議係：鎖定範圍 → 統一單位同數量 → 標紅旗同漏項 → 對照裝修報價指數同工種佔比 → 還原總價 → 先睇條款（付款、暫留、變更、保養）→ 最後先比較總價同工期。次序倒轉，好易被紙面最低價帶走。Homore 平台嘅角色係幫你把報價單結構掃描清楚，令你可以用同一套方法論做決定；最終選擇仍然喺你。

簽約前再掃一次：範圍、單位、數量、紅旗、指數對照、條款。任何一項含糊，都寧願多問一句，好過開工後先補。呢句提醒看似重複，但係實務上最常被跳過嘅一步，值得喺每個主題文末再出現一次。

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