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公開說明

匯熙苑驗樓執漏:混凝土地台同原有設備點記錄

匯熙苑客飯廳按說明書係混凝土搪平地台,全苑未設牆腳線。驗樓先分交付標準、實際損壞同自己想加嘅飾面,再用同一問題編號跟提交、回覆同複驗。

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匯熙苑客飯廳按說明書係混凝土搪平地台,全苑未設牆腳線。驗樓先分交付標準、實際損壞同自己想加嘅飾面,再用同一問題編號跟提交、回覆同複驗。

成年住戶用圓形藍貼標記地面位置,手持空白清單;封面標題:匯熙苑驗樓執漏,地台設備點記錄
AI 生成教學示意,並非本苑實際單位、核准圖則或交樓標準。

唔將冇裝修當成欠交

客飯廳未有木地板,應先對交付標準,而唔係對示範設計。相反,可見裂損、水印、鬆動或設備與清單不符,都值得定位記錄,再由賣方或合適專業人士核實。

要核對做法記錄
原有地台影全景及疑問近鏡唔自行認定結構成因
浴室磚及淋浴區檢查可見收口、破損同可測功能冇供水就寫未測
既有門窗設備按自己座層室設備表點數保留型號及開關狀態

提交後,有一條追到尾嘅紀錄

  • 每個問題一個位置編號,相片檔名沿用同號。
  • 按指定渠道提交,存書面日期及收件確認。
  • 執漏人員上門前確認位置,複驗唔刪原相。
  • 未解決或未能測嘅項目繼續列待跟進,唔同已完成混埋。

裝修前,先保護仍待釐清嘅位置

要鋪新地面或包覆水喉,先記錄底層同接駁狀態,避免覆蓋未解決問題。驗樓服務唔等於工程批准;先睇收樓驗樓指南,請服務時亦問埋測試限制及複驗收費。

FAQ

常見問題

匯熙苑冇牆腳線需要報執漏嗎?

說明書列所有單位未設牆腳線,本身唔可直接當欠交。實際損壞另行記錄;自選牆腳線就列入裝修範圍。

參考

官方資料(2026年10月19日核對)

  1. 房委會|居屋2025指定網站及售樓說明書檢視紀錄
  2. 房委會|本苑售樓說明書(2026年10月19日下載核對)
官方事實按文中來源及版本標示;準備清單係 Homore 編輯建議。個別單位、批准及責任以適用文件與合適專業人員核對。示意圖唔構成工程、價錢或完工保證。

下一步

將問題記清楚,再同公司傾

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