對報價

報價單寫法水電工程 一式 $38,000

冇單價、冇數量，你冇得核對，之後加減項目都係佢話幾多就幾多。應該要求逐項列：項目、數量、單位、單價。

點解重要「一式」可以係駁兩條短喉，亦可以係全屋重做，價錢可以差幾倍。

例子差：水喉工程一式。好：全屋冷熱水喉更換，約 45 米，每米 $X，連焊接及試壓。

報價單寫法行政／基建／傢俬 分區小計

分區先睇到錢去咗邊。基建（清拆、水電、泥水）同傢俬係兩種貨，分開報先可以同第二間逐區比較。

好處好比較、好刪減：唔做某區，一眼知減幾多。

要小心分得太細會好長，要花時間逐區對。

報價單寫法（OPTIONAL）玄關鞋櫃 $6,800

即係建議但唔一定要做。要問清楚總數有冇計埋佢，唔做會唔會減返呢個數。

點解重要「可選」有時總數已經計咗，唔做要主動問減幾多，唔好當自動扣返。

報價單寫法本報價有效期 14 天

過期之後佢有權重新報價。唔好因為「就快過期」而急簽，可以要求延期或者書面確認價錢維持到幾時。

點解重要急住趕喺有效期前簽，最易漏睇細節；寧願要求延期都唔好焗簽。

報價單寫法以上報價僅供參考

即係呢個價未作實，佢之後可以改。要追問：邊一份先係可以簽落去嘅正式價？

點解重要簽咗「參考價」嘅單，等於冇鎖價。

報價單寫法簽約後提供詳細報價

次序倒轉咗。應該先睇詳細報價，滿意先簽。先簽後報，你已經冇議價空間。

例子好：睇齊逐項詳細報價先簽約。差：簽咗約先俾單，想改已經冇議價力。

報價單寫法訂金 30%、中期 40%、尾數 30%

重點唔係百分比，而係每期要同「做完咩工序」掛鈎。錢跟工程進度走，唔好跟日子走。

點解重要頭期俾太多，工程拖延或者對方走數，你手上冇籌碼。

報價單寫法第二期：水電完成後支付

每期寫清楚係邊個工序完成先俾，例如改電完成、泥水完成、傢俬到場安裝。完成要你睇過先付。

例子好：第三期 30%，全屋泥水及防水試水完成後支付。

報價單寫法款項請存入以下戶口

要正式收據，最好入公司戶口，收據寫明係邊一期、邊份報價。唔好俾現金唔要單。

點解重要收據寫明邊一期、邊份報價，日後爭拗或者保養先對得返數。

報價單寫法現金價另有優惠，唔使單

冇單即係冇證據，保養、爭拗、追數都難。平少少換走所有保障，唔抵。

例子平嗰三幾個百分比，換走收據同保養憑證，出事先知唔抵。

報價單寫法如有需要，費用另計

問清楚按咩計、單價幾多、有冇上限。冇上限嘅另計，等於開張空白支票。

報價單寫法實報實銷

要有上限、要有發票、要你先批准先用。冇上限就冇底。

例子好：實報實銷設上限、要發票、用之前要你批。差：冇上限，最後張單任佢開。

報價單寫法視乎現場情況

可以，但要寫明邊啲情況會改價、改幾多、點通知你。冇寫就變成隨時加錢嘅理由。

點解重要「視乎現場」唔寫清邊啲情況，就變成隨時加錢嘅萬能理由。

報價單寫法或同級材料

佢可以唔問你就換牌子。要寫明換料要你書面同意，最好寫死品牌型號。

報價單寫法多退少補

要有單價同上限，超出幾多要先通知你。否則最後張單可以好大。

報價單寫法（口頭：呢啲小嘢包埋）

寫唔落報價嘅，就當冇講過。要佢加一行寫落去。

點解重要換咗師傅、換咗負責人，口頭承諾就消失。

報價單寫法施工期間損壞恕不負責

問清楚係指咩情況。施工整爛嘢唔應該由你孭，承辦商應該有保險。

報價單寫法價錢如有更改，恕不另行通知

簽咗約仲可以單方面加價，就唔係鎖價。要刪走或者寫明只限你同意嘅變更。

報價單寫法保險由客戶承擔

承辦商應有第三者責任同勞工保險。問清楚保額，唔好全部推俾業主。

點解重要施工整親人或者整爛嘢，冇承辦商保險，責任同賠償可能落晒喺你度。

報價單寫法工期約 45 個工作天

寫明幾多工作天、幾時開始計、咩情況可延期、延期點通知同補償。

報價單寫法清拆全屋地磚、廚廁牆磚

逐項寫清拆邊度、拆到咩程度（例如拆到見英泥底），同埋包唔包泥頭清運。

點解重要「拆到咩程度」唔寫清，可能淨係拆走表面，底層問題留返俾你。

報價單寫法泥頭清運（中期、後期）

中期同後期泥頭係咪都包？一共幾多車？冇電梯或要人手搬，會唔會另計？

點解重要泥頭多數按車計，冇寫清幾多車或者包唔包搬運，後面好易加錢。

報價單寫法唐樓搬運費另計

材料上樓、廢料落樓包唔包，每層幾錢，事先寫清楚。

報價單寫法搭棚（外牆）

使唔使搭、竹棚定鋁棚、搭幾耐、要唔要管理處批，棚錢包唔包。

報價單寫法新增電位 每個 $XXX

每個電位單價、改電箱幾錢、加減電位按同一單價。一個總數冇細項，加位就任佢計。

點解重要一個總價冇逐個電位單價，之後加位減位就冇基準，任佢開價。

報價單寫法全屋更換電線

電線品牌同粗幼（例如 2.5mm²）、蘇底換唔換新、燈位拉線包唔包。

例子好：寫明電線品牌、粗幼、蘇底換新。差：淨係寫「換電線」，粗幼牌子任佢配。

報價單寫法電力工程（註冊電業承辦商）

固定電力裝置工程要由註冊電業承辦商及註冊電工做，完工有完工證明書（俗稱 WR1）。

點解重要冇合規證明，日後保險、驗樓、賣樓都可能有問題。

報價單寫法網絡線 CAT6

問清楚網線、電視線包唔包，每條幾錢，弱電箱換唔換。現在做比完工後拉明線好睇好多。

點解重要網線電視線趁開咗牆一齊做，又平又靚；完工先補要拉明線或者再開牆。

報價單寫法全屋水喉更換

一，局部定全改；二，用咩喉料（銅喉等）；三，係咪焊接；四，由屋企閘掣起定走廊水錶起；五，完工有冇試壓。

點解重要「水喉工程」四個字可以包好多，亦可以包好少。

例子好：全屋冷熱水喉改用銅喉，由單位總掣起焊接安裝，完工試壓並記錄。

報價單寫法安裝熱水爐

熱水爐邊個買、安裝費幾多、電位同去水包唔包。煤氣熱水爐一定要註冊氣體工程承辦商安裝。

點解重要煤氣熱水爐一定要註冊氣體工程承辦商裝，貪平揾人裝有安全同法律風險。

報價單寫法煤氣喉移位

唔可以。煤氣工程要由註冊氣體工程承辦商做，完工要有證明文件。

要小心唔合規嘅煤氣工程有安全同法律風險。

報價單寫法洗衣機來去水

擺邊、來水去水做唔做到、喉管點行、有冇地漏。放錯位要改喉就更貴。

例子好：開工前定好洗衣機位同來去水。差：擺好先發現冇地漏，要重新開喉。

報價單寫法浴室防水（兩層）

做幾層、用咩品牌、塗到牆身幾高、有冇試水同記錄。只寫「做防水」唔夠。

點解重要防水一封磚就睇唔到，出事要拆磚重做，代價最大。

報價單寫法更換去水隔氣（U 型）

隔氣負責擋臭味。改位或舊隔氣有問題就要換。要問完工後去水慢或反臭邊個負責。

點解重要隔氣擋渠味同曱甴；慳咗或者裝錯，完工先聞到臭味就要拆去水重做。

報價單寫法泥水工程（包底料，面料由客供）

底料係英泥、沙、膠漿；面料係磚、石。即係磚要你自己買。要問清楚掃口、腳線同損耗邊個負責。

點解重要分唔清邊啲你買、邊啲佢包，掃口腳線損耗好易變成完工後嘅後加數。

報價單寫法地磚乾濕沙鋪貼

乾濕沙：地面唔平都鋪到，但日後較易空鼓。硬底鋪：先批平再用膠漿，平整牢固，但底要平、工時多。

好處硬底鋪較平、較少空鼓。

要小心硬底鋪要先整平地台，價錢同工期較多。

報價單寫法地磚 600x600（公司代購）

寫明品牌、型號、尺寸、每呎價或者價位上限。「同級貨」冇型號，等於任佢揀。

例子好：寫明牌子、型號、尺寸、價位上限。差：只寫「同級地磚」，任佢揀平貨。

報價單寫法新造間隔牆 每呎 $XX

磚牆隔音好但重；輕質磚或石膏板輕、快，但要掛重物要預加固。要寫明用咩料、每呎價。

好處輕質牆快、輕，適合唔可以加重嘅樓面。

要小心隔音同掛重物能力一般要另外處理。

報價單寫法睡房地台（連收納）

用木架定泥水、防潮點處理、有幾多個收納格、點計價。

報價單寫法更換鋁窗

鋁料、玻璃厚度（mm）、窗型（掩窗定趟窗）、包唔包窗花同打膠，按隻計定按成個窗計。

點解重要窗係外牆一部分，做得差會滲水，仲有安全問題。

報價單寫法窗花、蚊網

換窗包唔包窗花，蚊網固定定活動，幾多錢一隻。有小朋友要考慮安全。

報價單寫法浴屏 8mm 鋼化玻璃

玻璃幾厚、係咪鋼化玻璃、趟門定掩門、五金膠條包咩、每呎定每套計。

點解重要浴屏玻璃厚度同五金差好遠，寫清係咪鋼化、點計價，先唔會收貨先爭拗。

好處鋼化玻璃碎咗係粒狀，較安全。

報價單寫法房門連門框

連唔連門框、門鉸、門鎖，門鎖咩牌子。只寫「房門」可能得塊門。

例子好：寫明連門框、門鉸、門鎖牌子。差：只寫「房門」，到貨得塊門冇框冇鎖。

報價單寫法全屋油漆

批灰幾層、油幾多度（底漆加面漆）、品牌同型號、包幾多隻色。

點解重要批灰層數同油幾多度，直接影響平唔平滑同耐唔耐用，唔寫清最易偷工。

報價單寫法包兩隻顏色

深色油有時要多油幾度或者特別調色，可能加錢。事先問加色點計。

報價單寫法或同級品牌油漆

「同級」冇標準，佢可以換平啲嘅貨。寫死品牌型號，換料要你書面同意。

報價單寫法訂造衣櫃 約 8 呎

逐件寫尺寸（闊×高×深）、底料面料、五金同燈帶包唔包。「約」同「一套」最易爭拗。

報價單寫法夾板底、防火膠板面

夾板：穩陣、較耐潮，常見做櫃身。密度板：平滑易上漆，但怕水。實木：靚但貴、會郁。要寫明用邊種。

好處夾板加防火膠板，耐用易打理。

要小心廚廁用怕水嘅板，封邊唔好好快發脹。

報價單寫法五金另計

門鉸、路軌、拉手係咩牌子，有冇緩衝，包唔包。五金差，櫃門好快就甩。

點解重要鉸同路軌係櫃門最蝕秏嘅零件；五金差，用一排就鬆、就跌門。

報價單寫法假天花連燈槽

點計價（每呎定每間）、燈槽包唔包、燈帶同接電邊個做、邊個俾錢。

報價單寫法潔具（客供）

安裝費幾多錢一件、運貨上樓邊個負責、到貨壞咗邊個跟。

例子好：寫明每件安裝費、運貨同到貨驗收責任。差：只講「代裝」，到貨爛咗冇人認。

報價單寫法廚房石英石檯面

咩石、每呎幾錢、擋水條包唔包、星盤同爐頭開孔另唔另計。

好處石英石耐磨耐污。

要小心重物撞擊或過熱可能崩裂，要用隔熱墊。

報價單寫法台下盆

台下盆檯面好抹，但安裝同更換較麻煩；台上盆易裝易換，但邊位易積污。要寫明邊種、邊個開孔。

好處台下盆：清潔方便。

要小心台下盆：日後換盆要拆。

報價單寫法抽油煙機

點出風、風喉包唔包、牆身開孔邊個做、要唔要大廈批准。

報價單寫法浴室寶

包唔包機、電位包唔包、出風駁去邊。

報價單寫法冷氣工程

冷氣位邊個做、拆舊機、去水喉、試機包唔包，窗口機定分體機位要預好。

報價單寫法燈飾（客供）安裝

每盞安裝費、重吊燈加唔加錢、燈位包幾多個。