網上講分期，有人話四期，有人話五期，比例又各有講法。呢頁唔自己作數字，只將公開機構寫過嘅嘢並排放，附出處。你拎住去同公司傾。
公開建議對照
| 來源 | 講咗咩 | 有冇數字 |
|---|---|---|
| 消委會 2020 年文章（引述香港樓宇檢驗學會建議） | 付款最好分 4 期；第 1 期訂金最好唔好超過工程總額 40%；每期時限要用明確準則（例如按項目或工期），避免用「完成工程的30%」呢類難量化嘅講法；尾數喺完成工程驗收後先付較好 | 有：4 期、首期上限 40% |
| 消委會 2020 年新聞稿 | 按工程進度分階段付款；每期付款前，先同裝修公司檢視進度、核對費用，確保符合合約 | 冇 |
| 消委會 2024 年研究 | 建議標準報價單範本要包括付款時間表同訂金要求；長遠研究費用託管或信託安排 | 冇 |
| 香港測量師學會 2024 年條款清單 | 列明付款細則；客戶可特別聲明，任何一次分階段付款並唔代表已同意同接受該階段工作 | 冇 |
| 《香港裝修指引》標準報價單（範本） | 付款表分細訂、大訂、二期、三期、尾期，比例留空由雙方填；執漏未完成時，客方付餘款可先扣起執漏部分費用，執漏完成後一星期內清繳 | 範本留空 |
| 《香港裝修指引》標準報價單（樣本示例） | 樣本填法：細訂 10%（簽報價單）、大訂 30%（開工前 7 日內）、二期 30%（泥水完成後 7 日內）、三期 20%（確定傢俬圖後 7 日內）、尾期 10%（完工後 7 日內，受執漏扣起條款規限） | 有，但屬示例 |
留意：最後一行係指引入面嘅樣本示範填法，唔係指引話「一定要咁分」。各來源數字唔同，冇一個係法定比例。
幾個來源都一致嘅位
數字唔同，但方向好接近：
- 分期，唔好一次過畀晒。
- 每期掛工序，唔好淨掛日子。 「泥水完成後」好過「開工後一個月」。
- 避免難量化嘅講法。 「完成 30%」點量？會拗。
- 尾數留到驗收同執漏之後。 點處理，睇保養期、執漏同尾數。
- 寫入報價單或合約。 口頭講嘅分期唔算數。
睇單時用呢張清單
- 分幾期？每期金額同比例寫咗未？
- 首期（訂金）佔幾多？有冇超過你接受範圍？
- 每期觸發條件係咪一個睇得到嘅工序完成？
- 尾數係咪驗收、執漏之後先付？
- 執漏未完，可唔可以扣起相關費用？
- 後加工程喺邊一期付？（睇後加工程步驟）
- 每次收款有冇簽收紀錄？
三份報價點比付款
付款條款都係報價嘅一部分。同一個總價，首期高啲、掛日子唔掛工序，風險就唔同。比較時將付款表放埋入範圍對照表一齊睇。
呢頁唔係法律或財務意見；付款安排以雙方簽署文件為準，有爭議可以搵消委會或律師。
常見問題
裝修訂金應該畀幾多？
冇法定比例。消委會 2020 年文章引述香港樓宇檢驗學會建議，第 1 期訂金最好唔好超過工程總額 40%。實際以雙方協議為準。
裝修應該分幾多期付款？
消委會 2020 年文章引述香港樓宇檢驗學會建議最好分 4 期；《香港裝修指引》標準報價單範本就分細訂、大訂、二期、三期、尾期五欄。重點係每期掛住明確工序。
付款應該掛日子定掛工序？
消委會建議用明確準則，例如按項目或工期，避免「完成工程的30%」呢類難量化講法。掛一個睇得到嘅工序完成，比較易核對。
尾數幾時先付？
消委會 2020 年文章話尾數喺完成工程驗收後先付較好。《香港裝修指引》範本條款容許執漏未完成時先扣起執漏部分費用。
付咗某一期，係咪即係接受咗嗰期工程？
香港測量師學會條款清單建議，客戶可以喺合約特別聲明：任何一次分階段付款並唔代表已接受該階段工作。
來源
- 消費者委員會《不想超支再超支？裝修報價單要識睇！》第 9 點「付款方式最好分4期」（香港樓宇檢驗學會建議；首期不超過 40%；尾數驗收後付）
- 消費者委員會新聞稿（2020-12-15）《裝修工程質素不符要求釀糾紛》（按進度分階段付款）
- 消費者委員會新聞稿（2024-02-21）《消委會倡4大建議加強規範家居裝修行業》（付款時間表、訂金要求、費用託管）
- 香港測量師學會《家居裝修工程建議涵蓋條款及細則清單》（2024-04-10）第 2(o) 項
- 《香港裝修指引》（06/2022 第二版）第 3 部分標準報價單條款第 10、24 條，第 4 部分標準報價單樣本付款表
備註：未有引用其他裝修平台（Toby、裝修佬、HKHowMuch 等）嘅比例，因為佢哋唔係公開機構，且部分係自家服務建議。《香港裝修指引》由香港仲裁公會、香港樓宇檢驗學會同好師傅（一個裝修平台）共同制訂；樣本示例以好師傅做承辦方示範，只作示例。
下一步
有單想拆
整理一次需要，向你揀嘅公司私下問價。呢頁唔會代你推薦單一間。