HOMORE · 裝修時間表
裝修時間表
一般做法嘅參考路線：邊個工序先、大約幾多個工作天、之前要預備咩。實際要睇單位大小、工程範圍同師傅檔期，唔係承諾準時完工。
計你嘅日期
填入預計開工日，睇每個工序最快同最遲幾時完。
開工前準備
開工前 3 至 10 個工作天（業主自己準備，唔計入工程工作天）
- 向管理處申請裝修、交按金、登記工人，問清楚大廈准許施工嘅時間
- 確認公司有第三者責任同勞工保險
- 清空單位、量度同影低原來狀況
- 有家庭習慣嘅話，揀日子開工前拜四角
要預早準備
- 管理處裝修申請、按金、工人登記：開工前辦妥
- 拜四角（按家庭習慣，唔係必須）：開工前同入伙前揀日子
清拆同保護
約 2 至 7 個工作天
- 先做大堂、電梯同單位門口保護
- 拆舊磚、地台、廚櫃同間隔；泥頭按大廈規定清走
水電煤
約 5 至 10 個工作天
- 改電線、加插蘇同燈位、換電箱；完工後由註冊電業工程人員簽發 WR1 完工證明書
- 來去水喉改位同試壓；煤氣喉同煤氣爐由註冊氣體工程承辦商做
- 封板封牆之前影低喉管同電線走位
要預早準備
- 潔具、鋅盆、水龍頭型號：水電開工前定好，因為影響去水同來水位
- 電掣、插蘇同燈位（數量同位置）：水電開工前定好
- 冷氣機種類、位置同電源：水電前決定；分體機喉要喺天花封板前預埋
- 熱水爐（煤氣或電）：水電前決定
泥水（批盪、防水、鋪磚）
約 10 至 20 個工作天
- 批盪、鋪地台同牆磚、窗台石
- 濕區（廚房、浴室）防水一般做兩層或以上，完成後閉水測試 24 至 48 小時
- 防水同鋪磚之間要等乾身
要預早準備
- 瓷磚（揀款、訂貨、到貨）：一般要 2 至 3 星期，進口磚可能更耐
木工同假天花
約 10 至 20 個工作天
- 假天花、燈槽
- 訂造櫃要先量尺，廠房製作一般 2 至 4 星期，現場安裝 3 至 7 個工作天
要預早準備
- 雪櫃、洗衣機、焗爐、洗碗碟機尺寸：木工量尺前確定，櫃先做得啱
油漆
約 5 至 10 個工作天
- 批灰、打磨、底漆再上面漆，每層要等乾身
要預早準備
- 油漆顏色：油漆前揀好
安裝（檯面、潔具、門窗、燈飾）
約 3 至 8 個工作天
- 廚櫃檯面、潔具、門窗、地板、燈飾、電掣面板
- 分體冷氣喉要喺天花封板前預埋；冷氣機、熱水爐、電器最後安裝
要預早準備
- 電掣面板款式：安裝前買好
- 電器同燈飾：安裝前買好送到
- 廚櫃檯面（石英石等）：量尺後一般 2 至 3 星期
開荒清潔同通風
約 1 至 3 個工作天
- 驗收前做開荒清潔
- 除甲醛主要靠通風，一般入伙前 1 至 2 星期開始，可以做甲醛檢測
驗收同執漏
約 2 至 5 個工作天
- 逐項驗收，列執漏清單，執漏完先找尾數
要預早準備
- 開荒清潔：驗收前預約
搬入同入伙
1 至 3 日（業主自己安排，唔計入工程工作天）
- 搬屋、安裝窗簾同傢俬
- 有家庭習慣嘅話，入伙前拜四角
要預早準備
- 除甲醛同通風：入伙前 1 至 2 星期開始
- 窗簾：油漆後量尺
完工點驗（各工種）
電力
- 用插蘇測試器逐個插蘇試
- 每盞燈同每個掣開關一次
- 電箱總掣同漏電斷路器按測試掣
- 攞 WR1 完工證明書
水喉
- 開晒水龍頭睇水壓同接口有冇滲水
- 去水暢通、冇倒流同臭味
防水
- 浴室地台閉水測試 24 至 48 小時，睇樓下同隔籬有冇滲水
泥水鋪磚
- 輕敲瓷磚聽有冇空心聲
- 磚縫平直、地台去水斜度啱
木工傢俬
- 櫃門同抽屜開關順、鉸位對齊
- 封邊完整、尺寸同圖則一樣
假天花
- 天花平直、冇裂紋、檢修口開到
油漆
- 側光睇有冇漏批、流油、色差同裂紋
門窗
- 窗開關順、鎖扣好、窗膠密封冇漏水
地板
- 地板冇起拱、冇響聲、收口整齊
冷氣
- 試機製冷、去水喉斜度啱、冇滴水
煤氣
- 由註冊氣體工程承辦商安裝同測試，保留證明
廚房
- 檯面冇裂、鋅盆同龍頭冇漏、抽油煙機試機
浴室
- 潔具穩固、玻璃趟門順、去水快
整體驗收
- 對返報價逐項核對有冇做齊
- 收齊保養資料、單據、說明書同鎖匙
- 驗收前唔好找尾數
簽咗約之後常見中伏位
- 加單冇書面確認同單價，完工先一次過計
- 物料寫「或同級」或者冇牌子型號，到貨先發現唔同
- 付款冇掛鈎工序，未完成已經收咗大部分錢
- 隱蔽工程（水電、防水）封咗先發現問題，冇相片記錄
- 工期冇寫延誤點處理
- 未驗收、未執漏就找尾數
- 保養只包結構，唔包滲水、甩磚
想跟住時間表做？
喺工程管理記低你嘅專案，跟住進度逐步驗，唔好封牆先發現問題。
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