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裝修指南
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預算與開支 · 重做

裝修做錯要重做幾貴?最常見的重做位同點樣預防

防水做錯,要拆磚、拆櫃、再做防水;連帶成本遠超當初慳的錢。

浴室重做的現場,新鋪的磚被拆走,露出防水層,旁邊放著重新購買的磚和防水塗料。
防水做錯,重做的連帶成本很高;原創示意。
本篇目錄8 節

裝修最貴的往往不是第一次做,而是做錯重做。本文講最常見的重做位置:防水滲漏、電位插座不足、磚空鼓、櫃尺寸不合和地台不平,分析重做的連帶成本,以及在設計、施工和驗收時預防的方法。

重做的連帶成本

重做一項工程,往往要拆掉其後已完成的工序。例如防水做錯,要拆磚、拆潔具、重做防水、再鋪磚和裝潔具;插座位置錯了,要開牆、改線、修補和重新油漆。連帶成本遠超當初的差價。

所以在設計和施工時花多一點心思,比事後重做划算。

防水滲漏

防水滲漏是最貴的重做之一,可能還要賠償樓下的損失。預防方法:防水物料和層數寫清楚、喉管和轉角加強、閉水試驗通過才鋪磚。

防水的做法可以參考 防水物料種類。

電位和插座

入伙後才發現插座不夠、燈位不對、開關位置不便,要開牆改線。預防方法:設計時模擬生活流程,列出每個位置的電器,開工前確認電位圖。

插座規劃可以參考 插座位規劃攻略。

  • 模擬生活流程。
  • 列出每個位置的電器。
  • 開工前確認電位圖。

磚空鼓的重點

空鼓的磚可能破裂或鬆脫,要拆除重鋪,亦可能有色差。預防方法:大磚用瓷磚膠雙面塗抹,驗收時逐塊檢查。

空鼓的檢查可以參考 磚空鼓點驗,鋪磚方法可以參考 瓷磚膠定水泥鋪磚。

櫃尺寸不合

訂造櫃做好後發現電器放不入、門開不到或擋住插座,要修改或重做。預防方法:先定電器型號和尺寸,設計圖要確認每個尺寸和開門方向。

訂造傢俬的價錢可以參考 訂造傢俬價錢點計。

地台不平

地台不平會令地板起伏、門關不上、櫃不穩。預防方法:鋪地板前檢查平整度,有需要先找平。

地台的處理可以參考 地台批盪。

誰負責重做

如果重做是因為施工不當,應由裝修公司在保養期內負責;如果是業主改變主意,費用一般由業主承擔。合約要寫清楚保養範圍和執漏安排。

保養的考慮可以參考 保養期、執漏同尾數。

在報價中預防

問價時把關鍵要求寫清楚,例如防水做法、鋪磚方法、電位圖確認和驗收標準。把這些要求寫進 Homore 家居清單,向你選擇的公司問價。

要求寫得清楚,雙方有共同的標準,就少很多重做。

可以帶走的重點

  1. 重做的連帶成本遠超當初的差價。
  2. 防水滲漏最貴,要閉水試驗才鋪磚。
  3. 電位圖和櫃尺寸要在開工前確認。
  4. 合約寫清保養範圍和誰負責重做。

FAQ

常見問題

重做的錢誰付?

施工不當由公司在保養期內負責,業主改主意則由業主承擔。

點樣減少重做?

設計時確認細節,施工時檢查,驗收時仔細。

入伙後先發現插座唔夠點算?

可以加插座,但要開牆改線,或用明線槽。

下一步

寫清楚,少重做

把關鍵工程的要求寫進家居清單,向你選擇的公司問價。做啱一次,最慳錢。

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由 Homore 編輯部整理,幫你喺問價同簽約前睇清楚。

本文是香港家居裝修的編輯說明,不是工程報價、法律意見或房署/屋宇署批核。實際限制以相關部門、大廈公契及你選定的公司書面確認為準。

編輯配圖用作說明文章主題,不作公司完工證明。

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