公開說明
報價單同施工帳點對:變更同實報實銷
報價單同施工帳點對?鎖版基準、變更入帳、實報抽查同尾期結算會。
- 裝修報價
- 裝修預算
- 裝修報價指數
- 報價比較
- 施工帳
本篇目錄33 節
報價係承諾範圍;施工帳係實際發生。兩者對唔齊,就會變成「點解最後唔係個數」。本文講報價→施工帳對賬方法:變更、實報實銷、扣減同結算。

對賬骨架
| 欄 | 來源 | 作用 |
|---|---|---|
| 原報價小計 | 鎖版報價 | 基準 |
| 已批准變更 | 變更單 | 加減 |
| 實報實銷 | 單據 | 加 |
| 扣減/未做 | 驗收 | 減 |
| 已付款 | 收據 | 對現金 |
| 餘額 | 計出 | 結算 |

操作清單
- 鎖版報價做基準(有版本號)
- 一切加減行變更單
- 實報實銷要原始單據
- 每兩週更新施工帳
- 未做項及時扣減
- 付款同帳面餘額對票
- 結算前雙方簽名
- 全套歸檔
變更同帳
無變更單嘅現場加做,不應自動入帳。先補單,後入帳。見 變更工單。
實報實銷紅旗
單據無日期、抬頭離奇、數量同現場不符、重複報——都係紅旗。抽查部份物料到貨相。涉及發票一致性見文件對齊思路。
同指數無關但同管理有關
施工帳唔係裝修報價指數本身,但結算總額可以回放去對指數,作為下一次樣本經驗。當次項目仍以合同同批准變更為準。
尾期結算會議
帶:鎖版報價、變更冊、實報冊、付款冊、驗收扣減。一項項對。對完先放尾數。見 付款分期。
下一步:免費 AI 分析報價單內容內容
Homore 係香港裝修報價對照平台。你可以上 免費 AI 分析報價單內容,上載 PDF 或相片,系統會分析報價單內容並標出漏項、單位混亂同異常區間,再同裝修報價指數對照。唔會代你簽合約,亦唔會推介任何一間公司;分析結果只供你自己核對之用。
方法論:先結構、後總價
無論邊個主題,決策順序都建議係:鎖定範圍 → 統一單位同數量 → 標紅旗同漏項 → 對照裝修報價指數同工種佔比 → 還原總價 → 先睇條款(付款、暫留、變更、保養)→ 最後先比較總價同工期。次序倒轉,好易被紙面最低價帶走。Homore 平台嘅角色係幫你把報價單結構掃描清楚,令你可以用同一套方法論做決定;最終選擇仍然喺你。
電子表公式
施工帳用表算:餘額=原報價+變更−扣減+實報−已付。公式鎖死,避免人手加減錯。每版匯出 PDF 簽名,唔只靠可改動嘅表檔。
小數額現金墊支
工人代買小零件好常見。設一個小數額墊支上限同每週報銷截數,超過就要先批准。細錢無紀律,大帳會花。
補充核對提醒
簽約前再掃一次:範圍、單位、數量、紅旗、指數對照、條款。任何一項含糊,都寧願多問一句,好過開工後先補。呢句提醒看似重複,但係實務上最常被跳過嘅一步,值得喺每個主題文末再出現一次。
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FAQ
常見問題
可唔可以無施工帳?
細工程或可簡化,但只要有變更同實報,就應有對賬表。
實報可唔可以全部改包乾?
可以傾;包乾後就唔應再實報同一範圍。
發現重複報點算?
書面提出、要求刪除或扣回,保留證據。
施工帳邊個更新?
可約定判頭出、你核;或你出、對方確認。
結算爭議點處理?
先對文件;再參考 [糾紛途徑](/guides/jiufen-tujing)。
參考
參考資料(2026年10月核對)
同批 sibling 上線後再互連(forward-links)。參考來源已於 2026-10-25 核對。
下一步
有報價單,就逐項核對清楚
用 Homore 分析報價單內容,睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目,再帶住具體問題問返公司。