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問價指南
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公開說明

報價單同施工帳點對:變更同實報實銷

報價單同施工帳點對?鎖版基準、變更入帳、實報抽查同尾期結算會。

本篇目錄33 節

報價係承諾範圍;施工帳係實際發生。兩者對唔齊,就會變成「點解最後唔係個數」。本文講報價→施工帳對賬方法:變更、實報實銷、扣減同結算。

示意圖:報價對施工帳四欄
示意圖(非真實單位/非某品牌樣板):示意圖:報價對施工帳四欄。只作教學示意。

對賬骨架

欄來源作用
原報價小計鎖版報價基準
已批准變更變更單加減
實報實銷單據加
扣減/未做驗收減
已付款收據對現金
餘額計出結算
示意圖:對賬節奏五步
示意圖(非真實單位):示意圖:對賬節奏五步。只作教學示意。

操作清單

  • 鎖版報價做基準(有版本號)
  • 一切加減行變更單
  • 實報實銷要原始單據
  • 每兩週更新施工帳
  • 未做項及時扣減
  • 付款同帳面餘額對票
  • 結算前雙方簽名
  • 全套歸檔

變更同帳

無變更單嘅現場加做,不應自動入帳。先補單,後入帳。見 變更工單。

實報實銷紅旗

單據無日期、抬頭離奇、數量同現場不符、重複報——都係紅旗。抽查部份物料到貨相。涉及發票一致性見文件對齊思路。

同指數無關但同管理有關

施工帳唔係裝修報價指數本身,但結算總額可以回放去對指數,作為下一次樣本經驗。當次項目仍以合同同批准變更為準。

尾期結算會議

帶:鎖版報價、變更冊、實報冊、付款冊、驗收扣減。一項項對。對完先放尾數。見 付款分期。

下一步:免費 AI 分析報價單內容內容

Homore 係香港裝修報價對照平台。你可以上 免費 AI 分析報價單內容,上載 PDF 或相片,系統會分析報價單內容並標出漏項、單位混亂同異常區間,再同裝修報價指數對照。唔會代你簽合約,亦唔會推介任何一間公司;分析結果只供你自己核對之用。

方法論:先結構、後總價

無論邊個主題,決策順序都建議係:鎖定範圍 → 統一單位同數量 → 標紅旗同漏項 → 對照裝修報價指數同工種佔比 → 還原總價 → 先睇條款(付款、暫留、變更、保養)→ 最後先比較總價同工期。次序倒轉,好易被紙面最低價帶走。Homore 平台嘅角色係幫你把報價單結構掃描清楚,令你可以用同一套方法論做決定;最終選擇仍然喺你。

電子表公式

施工帳用表算:餘額=原報價+變更−扣減+實報−已付。公式鎖死,避免人手加減錯。每版匯出 PDF 簽名,唔只靠可改動嘅表檔。

小數額現金墊支

工人代買小零件好常見。設一個小數額墊支上限同每週報銷截數,超過就要先批准。細錢無紀律,大帳會花。

補充核對提醒

簽約前再掃一次:範圍、單位、數量、紅旗、指數對照、條款。任何一項含糊,都寧願多問一句,好過開工後先補。呢句提醒看似重複,但係實務上最常被跳過嘅一步,值得喺每個主題文末再出現一次。

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FAQ

常見問題

可唔可以無施工帳?

細工程或可簡化,但只要有變更同實報,就應有對賬表。

實報可唔可以全部改包乾?

可以傾;包乾後就唔應再實報同一範圍。

發現重複報點算?

書面提出、要求刪除或扣回,保留證據。

施工帳邊個更新?

可約定判頭出、你核;或你出、對方確認。

結算爭議點處理?

先對文件;再參考 [糾紛途徑](/guides/jiufen-tujing)。

參考

參考資料(2026年10月核對)

下一步

有報價單,就逐項核對清楚

用 Homore 分析報價單內容,睇有寫、寫得含糊同未列嘅項目,再帶住具體問題問返公司。

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由 Homore 編輯部整理,幫你喺問價同簽約前睇清楚。

Homore 唔係判頭,唔保證價錢、工藝或搜尋排名。並排比較報價,唔代推單一公司。mock/未認領公司唔當推薦。

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