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匯熙苑裝修攻略｜元朗・錦田南 居屋收樓注意事項同預算 | homore
資料更新日期：（HKT）
屋苑概況
匯熙苑位於錦田南錦義路，居屋2025項目，全苑約960伙（推售約820）。預計2026年第四季選樓，關鍵日期約2027年8月；交樓以官方通知為準，一般係清水房，浴室廚房多用組裝合成（MiC）。
- 單位數：960 伙
- 預計收樓／關鍵日期：預計關鍵日期2027-08-31；居屋2025預計2026年Q4選樓
- 交樓規格：清水房（售樓說明書列混凝土組裝合成廚廁；詳情以官方為準）
收樓 Checklist
- 滲水：浴室／廚房防水邊、窗邊、外牆接駁位有冇水印、發霉
- 空心磚／批盪：敲牆聽聲、角位空鼓、天花批盪有冇裂
- 電位同水電：掣位夠唔夠、水壓、去水、煤氣接駁點有冇標明
間隔分析
開放式注意煙灶同消防距離；一房可做趟門彈性間隔；兩房先核對MiC廚廁外可改範圍，結構牆唔好動。
公屋相關津貼同申請可先睇 公屋翻新津貼點用？。
預算表
| 類型 | 參考區間 | 備註 |
|---|---|---|
| 居屋／綠置居參考預算 | 約30–45萬 | 僅供參考；收樓先執漏再定範圍，避免邊裝邊加價。 |
報價單伏位
- 泥頭同建材上落有冇樓層費
- MiC廚廁開孔、吊櫃同防水責任邊個包
- 鋁窗風撐、窗花同打膠寫唔寫入保養
常見問題
匯熙苑幾時收樓？
居屋2025預計2026年第四季選樓；售樓說明書預計關鍵日期2027年8月31日。交樓日以房委會通知為準。
匯熙苑裝修要幾耐？
全屋常見約8至16星期；MiC廚廁改動少可以縮短工期。
匯熙苑管理處有冇限制？
管理處裝修申請、噪音時段同廢料安排以屋苑指引為準；MiC範圍先問專業人士。
參考資料（2026年10月14日核對）
- 政府新聞公報｜「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」同步推出（2026年4月22日） — 引用：申請期2026年4月30日至5月20日
- 政府新聞公報附件｜附件一：「居屋2025」下推售的新居屋單位（PDF） — 引用：匯熙苑推售單位數目、實用面積、售價範圍
- 政府新聞公報｜「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」攪珠結果（2026年7月10日） — 引用：攪珠日期
- 香港房屋委員會｜居屋2025：匯熙苑 — 引用：項目指定網頁
- 香港房屋委員會｜匯熙苑售樓說明書（PDF，印製日期2026年7月21日） — 引用：地址、座數層數、預計關鍵日期2027年8月31日、定金、交樓物料、組裝合成建築法、裝修指引、保養同結構保證
- 香港房屋委員會｜居屋2025：一般資料 — 引用：預計2026年第四季開始選樓；匯熙苑配額
- 香港房屋委員會｜宏福苑業主「特設銷售計劃」：一般資料 — 引用：匯熙苑單位列入特設銷售計劃
- 政府新聞公報｜宏福苑業主「特設銷售計劃」今日開始選樓（2026年9月29日） — 引用：特設銷售計劃選樓預計十一月底完成
- 香港房屋委員會｜一般銷售資料 — 引用：居屋2025單位轉讓限制
- 香港房屋委員會｜樓宇結構安全保證（居屋／綠置居屋苑） — 引用：十年樓宇結構安全保證範圍
- 房屋局｜公營房屋預測建屋量附件（2026年9月預測） — 引用：匯熙苑列2026-27年度預計建成約1,000伙